4月16日，天津靜海團泊東的津靜（掛）2025-02號地塊成功出讓。禾承房地產以底價2.253億元摘得該地塊，成交樓面價為3256元/平米。此次出讓的宅地位于團泊東核心區域，靜海區團泊新城東區地水路南側，東至贛江道，南至東支路四，西至湘江道，北至地水路，與團泊湖直線距離約800米，周邊多為別墅集聚區，居住氛圍寧靜且私密性有保證。該地塊出讓土地面積為68547.8平方米，建筑面積69200平方米，容積率僅為1.01。
南京2025年第一宗首開售罄的項目揭曉了。 4月15日，綠城聯合金基于南京鼓樓區域落地的純新盤綠城沁百合正式開盤，首開4棟樓，銷許均價5.32萬元/平方米，開盤當天即售罄。 據悉，沁百合項目合計規劃建設16棟樓，清一色都是多層洋房，樓層設置分別為4層、5層、6層和7層，而此次首開的是小區西側的1、2、3、7四棟樓。
4月16日，臺州市椒江區成功出讓一宗低密商住地，臺州綠碩房地產開發有限公司（綠城）以成交價53940萬元競得，成交樓面價為17914.91元/㎡。 地塊編號為JJZ150-1005-01地塊，該地塊位于臺州市椒江區葭沚街道開發大道以北、學院路以東，土地用途為商住用地，出讓面積為27372㎡，容積率1.1，建筑面積為30109㎡，建筑限高36米；其中商業計容建筑面積≥5000㎡。起始價為53540萬元，成交價為53940萬元，起始樓面價為17782.06元/㎡，成交樓面價為17914.91元/㎡，溢價率0.75%。
4月16日，深圳市住房和建設局公布深圳第二季度住宅入市計劃。 深圳第二季度將有25個項目計劃推售，推售住宅項目23個，商務公寓項目2個。預計供應房源面積為1082312.53平方米，11427套。其中，住宅987781.53平方米，9820套；商務公寓50424.00平方米，688套；商業5648.00 平方米，100套；辦公38459.00平方米，819套。
4月16日，國家統計局副局長盛來運在國新辦新聞發布會上宣布，2025年一季度中國房地產市場整體形勢出現積極變化。最新發布的70城房價數據顯示，無論是一線城市還是二三線城市，新房和二手房價格變化均呈現好轉態勢，表明房地產調控政策效應正在顯現。2025年一季度中國房地產市場整體形勢出現積極變化，70城房價數據顯示新房和二手房價格均呈現好轉態勢。國家統計局副局長盛來運表示，調控政策效應正在顯現，3月份市場未走軟，成交活躍度提升，各線城市商品住宅銷售價格環比上漲城市個數增加，同比降幅收窄，房地產市場逐步回暖。
4月16日，國家統計局發布2025年3月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據。一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2個百分點；二手住宅銷售價格同比下降4.1%，降幅收窄0.8個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降4.4%和7.0%，降幅比上月分別收窄0.3個和0.4個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降5.7%和7.8%，降幅比上月均收窄0.2個百分點。
4月16日，青島市舉行新聞發布會，宣布推出12項新政策以刺激房地產市場。這些政策包括為二孩家庭提供5萬元、三孩家庭提供10萬元的購房補貼，補貼將以貨幣形式直接發放。 此外，針對青年群體，青島市推出了“低月供”住房貸款金融產品，允許貸款人在前10年僅支付利息。同時，為促進高校畢業生就業創業，青島市實施了免租金住宿保障政策，最長可達12個月。
近期，上海將新增入市9個商品住宅項目，共約15.8萬平方米，合計1414套房源，分布在浦東、普陀、閔行、寶山、嘉定以及奉賢區。 其中有4個全新盤，分別是普陀桃浦板塊的寶華紫薇之星、閔行梅隴板塊的保利海上印、閔行浦錦板塊的象嶼天宸雅頌和浦東惠南板塊的泉山項目。 本輪過會新盤中，價格最高的是位于浦東的保利世博天悅，備案均價達到18.34萬/平方米，較上一次入市上漲了1.74萬/平方米。 加推“樓王” 保利世博天悅從2024年4月25日首開，至今已經完成四次開盤。 4月25日首開推出7、8、9、13棟樓，共291套房源；8月16日加推5、10棟樓，共計172套房源；11月15號再推出6號樓，88套房源，此時開盤均價達到了15.6萬/平方米；年終前又推出洋房產品，2號樓、4號樓兩幢景觀洋房，共計58套房源。 最終，保利世博天悅在2024年交出了超150億的銷售答卷。
近日，無錫市自然資源和規劃局發布市區2025年度國有建設用地供應計劃和住宅用地供應計劃。 無錫市區2025年土地供應總量2970公頃，其中住宅用地234公頃（商品住宅用地212公頃，租賃住宅用地12公頃，其他住宅用地10公頃），占計劃總量的7.9%。 此外，商服用地50公頃，工礦倉儲用地770公頃，科研設計用地43公頃，公共管理與公共服務用地233公頃，交通運輸用地1563公頃，水域及水利設施用地71公頃，特殊用地4公頃，旅游設施用地2公頃。
4月15日消息，上海楊浦濱江核心區的中海·云邸玖章項目正式對外公布了首開批次一房一價表，總價區間為950萬至1874萬。 此次首開南區「一步濱江」組團的1#、9#、11#三棟樓，共計187套房源，包括58套148平方米四房大戶型，以及約104平方米三房首開驚喜價，高度適配1000萬總價預算。 項目將于4月16日啟動線下認購，認購時間為4月16日至4月20日，地點位于楊浦區貴陽路398號文通國際廣場7樓。
4月15日，美聯物業數據顯示，香港一季度600萬港元以下一手住宅成交量占比創11年半新高。 據悉，該價位段成交達2747宗，環比增長62.8%，占市場總量62.5%，為2013年一手銷售條例實施后季度第二高位。
4月15日，上海市宣布將于2025年5月9日啟動第四批次土地拍賣，涉及虹口四川北路、楊浦東外灘、松江新城及青浦趙巷的涉宅用地，總用地面積達10.11公頃，起始總價約84.1億元人民幣。
近日，南京市推出1宗涉宅地塊，將于5月15日上午9:30開始網上限時競價。 具體來看，該宗地塊編號NO.2025G29，為南京市雨花臺區鐵心橋街道荷雨路以北、荷月路以東地塊，東至花神大道，南至荷雨路，西至荷月路，北至荷影路。
4月14日，華潤置地有限公司發布了截至2025年3月31日止一個月未經審核的營運數據。 根據公告，截至2025年3月31日止一個月，華潤置地及其附屬公司實現總合同銷售金額約人民幣261億元，總合同銷售建筑面積約90.6萬平方米，分別按年減少13.3%及27.9%。
4月15日，浙江省自然資源廳和省農業農村廳聯合轉發《自然資源部農業農村部關于嚴格遵守“八不準”要求堅決遏制新增農村亂占耕地建房問題的通知》，并結合浙江實際提出具體實施意見。
4月15日，無錫市發布最新樓市政策“錫十條”5.0，旨在優化房地產市場平穩健康發展。新政取消商品房限售政策，暫停新建商品房價格備案，促進市場主體活力和住房消費，推動市場回暖。
近日，上海將新增入市9個商品住宅項目，共約15.8萬平方米，合計1414套房源，分布在浦東、普陀、閔行、寶山、嘉定以及奉賢區。 其中有4個全新盤，分別是普陀桃浦板塊的寶華紫薇之星、閔行梅隴板塊的保利海上印、閔行浦錦板塊的象嶼天宸雅頌和浦東惠南板塊的泉山項目。 本輪過會新盤中，價格最高的是位于浦東的保利世博天悅，備案均價達到18.34萬/平方米，較上一次入市上漲了1.74萬/平方米。
4月14日，惠州市惠城區成功出讓一宗涉宅組合地塊，由惠州交投金山湖置業有限公司以底價10.17億元競得，成交樓面價為4416元/㎡，溢價率為0%。此次出讓的地塊位于惠城區金龍大道東南片區，包括JBD54-05、JBD54-06、JBD54-07地塊，宗地面積為74284.82㎡，總規劃建筑面積為230282㎡，其中商業建筑面積比例不超過5%，配套設施建筑面積超過2335㎡。
近日，河北省直住房資金中心發布新規，大幅精簡住房公積金貸款業務辦理材料18項，優化"商轉公"業務即來即辦流程。新政策最引人注目的變化是取消了18項貸款業務辦理要件。其中既包括戶口簿、結婚證等基礎身份證明材料，也涉及離婚證、死亡證明等特殊情形材料。值得注意的是，存量房原房屋產權證、商業貸款合同等專業文件也被納入精簡范圍。這一改革將大大減輕申請人的材料準備負擔。除材料精簡外，"商轉公"業務辦理流程的優化同樣值得關注。新規取消了預約辦理要求，實行即來即辦模式。這種改變看似細微，卻能有效避免職工因預約等待而耽誤最佳辦理時機，體現了服務理念的轉變。
4月14日，貴陽市自然資源和規劃局發布云巖區鹽務街特色創新功能區棚戶區改造項目強電施工、設計招標預公告。 公告顯示，該項目總投資估算金額為21.7億元（其中設計招標的投資估算金額21.44億元、強電施工的投資估算金額3200萬元）。本項目規劃凈用地面積2.94萬㎡，總建筑面積26.35萬㎡；建筑內容包括商業建筑、寫字樓、住房等。
后海沄璽花園，華潤、中海185.12億深圳深灣項目備案名確定
廈門土拍收金88億：保利再入五緣灣建發、聯發、中交底價拿地
保利34.14億競得廈門五緣灣地塊
佛山2025年土地供應計劃發布 住宅用地占比降至14.2%
世聯行2024年凈利潤虧損1.98億元，同比減虧9783.08萬元
央行上海總部：截至3月末住戶貸款余額同比增長13.6%
東莞調整普通住宅價格標準 一類鎮街上浮300余元
收金8.32億，成都土地市場出讓2宗涉宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
