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近日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布2025年第二批次擬出讓地塊招商服務(wù)手冊(cè)，擬出讓地塊合計(jì)21幅，總面積434351㎡，折合651.52畝，包含9幅居住地塊、10幅商業(yè)地塊、1幅體育地塊、1幅加油地塊。
5月15日，南京雨花臺(tái)區(qū)出讓1宗涉宅地塊，經(jīng)過(guò)1輪競(jìng)價(jià)，最終由聯(lián)發(fā)集團(tuán)南京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)26.05億元競(jìng)得該地塊。具體來(lái)看，雨花臺(tái)區(qū)鐵心橋街道荷雨路以北、荷月路以東地塊，編號(hào)NO.2025G29，地理位置東至花神大道，南至荷雨路，西至荷月路，北至荷影路，為R2二類居住用地。地塊出讓面積6.77萬(wàn)平方米，建筑面積16.25萬(wàn)平方米，容積率1.01-2.4，起拍價(jià)26.05億元，樓面起價(jià)1.60萬(wàn)元/平方米。
5月15日，廣州市海珠區(qū)石溪村城中村改造項(xiàng)目實(shí)施方案征詢意見公示，標(biāo)志著這一舊改項(xiàng)目終于迎來(lái)實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。 石溪村舊改自2009年申請(qǐng)改造，2017年初被納入廣州市2017年城市更新計(jì)劃。 2020年，佳兆業(yè)、紅八方聯(lián)手拿下石溪村舊改，投資金額176.99億元。過(guò)去幾年，受佳兆業(yè)資金問題影響，石溪村舊改長(zhǎng)期處于停滯狀態(tài)。 該項(xiàng)目地處海珠區(qū)西部，位于珠江后航道上，廣佛線、10號(hào)線（在建）雙地鐵線途經(jīng)于此，擬打造成海珠應(yīng)用創(chuàng)新服務(wù)區(qū)、數(shù)字時(shí)尚體驗(yàn)區(qū)及都市文旅休閑區(qū)。
5月15日，三亞發(fā)布兩份國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告，分別為三自然資告字〔2025〕6號(hào)、三自然資告字〔2025〕7號(hào)。 三自然資告字〔2025〕6號(hào)公告顯示，本次掛牌出讓宗地位于三亞海棠灣國(guó)家海岸休閑園區(qū)控規(guī)HT09-18-06和HT09-15-02地塊，總面積113257.61平方米。 其中，HTO9-18-06地塊土地面積為44777.11m²，用地規(guī)劃性質(zhì)為商務(wù)金融用地(用地代碼:0902)，使用年限為40年，容積率≤1.2，建筑限高≤21m，建筑密度≤35%，綠地率≥40%，評(píng)估單價(jià)為8627元/m²，評(píng)估總價(jià)為38629.2128萬(wàn)元，耕地開墾費(fèi)和耕地占用稅為1936.4935萬(wàn)元，合計(jì)為40565.7063萬(wàn)元。
5月15日，廣州花都區(qū)掛牌出讓兩宗住宅用地，分別位于中軸線（文旅城）與花都湖板塊，總出讓面積9.4萬(wàn)㎡，總起價(jià)13.6億元，擬于6月13日集中競(jìng)價(jià)。 其中，羅仙路以北地塊為文旅城板塊首宗純低密宅地，容積率僅1.02，建筑面積6.32萬(wàn)㎡，掛牌起始價(jià)8.22億元。該項(xiàng)目緊鄰地鐵18號(hào)線北延線（在建）花城街站，周邊布局有鐵英學(xué)校（西校區(qū)）、廣州婦女兒童醫(yī)療中心花都院區(qū)（在建）等教育醫(yī)療設(shè)施，同時(shí)享有融創(chuàng)文旅城商業(yè)綜合體配套。
5月14日，據(jù)大連市自然資源局消息，位于海洋巷北側(cè)、虎灘路以東（老虎灘板塊）的大城（2025）-5號(hào)商服用地，由大連富宸實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司以560萬(wàn)元底價(jià)摘得。 該地塊位于老虎灘板塊，緊鄰地鐵5號(hào)線虎灘新區(qū)站，與漁人碼頭一道之隔。用地面積為地下3564.67平方米、地上出入口用地476.03平方米（其中A區(qū)99.14平方米，B區(qū)263.52平方米，C區(qū)113.37平方米）。
5月15日，沈陽(yáng)市宣布擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋范圍，優(yōu)化政策服務(wù)舉措，以適應(yīng)就業(yè)結(jié)構(gòu)變化和房地產(chǎn)發(fā)展新模式。沈陽(yáng)市住房公積金管理中心副主任李露萍在新聞發(fā)布會(huì)上介紹，自2024年11月沈陽(yáng)獲批成為全國(guó)第三批靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)城市后，市政府辦公廳于5月1日印發(fā)《沈陽(yáng)市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)方案》，全面推進(jìn)試點(diǎn)工作。 沈陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)的靈活就業(yè)人員均可自愿參加住房公積金制度繳存使用住房公積金。住房公積金中心將持續(xù)優(yōu)化靈活就業(yè)人員繳存使用制度，協(xié)同各行業(yè)部門開展政策宣傳，服務(wù)更多靈活就業(yè)人員參加制度共享政策紅利。目前，沈陽(yáng)已有15582名靈活就業(yè)人員參加了住房公積金制度，開戶規(guī)模占中心全部新增開戶的32.37%，累計(jì)向靈活就業(yè)人員發(fā)放住房公積金貸款56筆、2561.6萬(wàn)元。
山東省“好房子”建設(shè)工作會(huì)于5月14日召開，會(huì)上透露，山東省正全面推進(jìn)“好房子”建設(shè)，全省16市均已出臺(tái)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和導(dǎo)則，旨在全方位提升住房品質(zhì)。這一舉措標(biāo)志著山東省在住房建設(shè)領(lǐng)域邁出了重要一步，為居民提供更高品質(zhì)的居住環(huán)境。
5月15日，佛山市在禪城區(qū)舉行了優(yōu)才安居宜居工作啟動(dòng)儀式，標(biāo)志著佛山新一輪的人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)正式打響。此次啟動(dòng)儀式由佛山市委組織部（佛山市人才工作局）指導(dǎo)，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織，佛山市人才數(shù)科集團(tuán)、佛山市新聞傳媒中心承辦，佛山市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)辦。發(fā)布會(huì)上，佛山市推出了多項(xiàng)人才安家政策，包括“一才一策”定制化支持方案，以及針對(duì)青年拔尖人才、博士及高層次專業(yè)技術(shù)人才的階梯式安居補(bǔ)貼。
5月15日，據(jù)新華社，中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的意見。 其中提到，穩(wěn)妥推進(jìn)危險(xiǎn)住房改造，加快拆除改造D級(jí)危險(xiǎn)住房，通過(guò)加固、改建、重建等多種方式，積極穩(wěn)妥實(shí)施國(guó)有土地上C級(jí)危險(xiǎn)住房和國(guó)有企事業(yè)單位非成套住房改造。
5月15日，自然資源部全力化解不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題，全國(guó)累計(jì)化解房屋超2000萬(wàn)套，惠及5000多萬(wàn)群眾。2024年以來(lái)，化解跨部門難題340多萬(wàn)套，同時(shí)提升登記規(guī)范化與便利度，多地實(shí)現(xiàn)高效辦理，地方層面甘肅、廣州等地成效顯著。
5月12日，溫州市甌海區(qū)仙巖鎮(zhèn)區(qū)F-02-01地塊成功出讓，最終由溫州市溫州市華璽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)21900萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)8836元/㎡。據(jù)了解，該地塊名稱為溫州市甌海區(qū)仙巖鎮(zhèn)區(qū)F-02-01地塊，位于仙巖鎮(zhèn)區(qū)，東側(cè)即為仙巖風(fēng)景區(qū)。土地用途為住宅用地，出讓面積為23603.96m²，容積率1.05，建筑面積為24784.2m²，規(guī)劃建筑密度≤40%，建筑高度≤18米，起始價(jià)為15600萬(wàn)元，樓面起始價(jià)為6294.33元/m²，成交價(jià)為21900萬(wàn)元，樓面價(jià)8836元/㎡，溢價(jià)率40.38%。
5月14日，太原市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布消息，SWP-2447地塊、SWG-2414地塊成功出讓，成交價(jià)分別為560萬(wàn)元和1900萬(wàn)元。 據(jù)了解，SWP-2447地塊，位于萬(wàn)柏林區(qū)，圪僚溝村城改安置地塊一以南、以東、以西，規(guī)劃路以北，出讓面積4016.39平方米，約6.02畝。該地塊為圪僚溝村城改安置地塊二，土地性質(zhì)為托幼。
5月14日，佛山桂城2025年首宗商住地塊出讓意外流拍，石啃三村文海圍地塊起拍總價(jià)300252.7181萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)12800元/㎡。該地塊位于南海桂城石（石肯）社區(qū)，占地面積約83775.87㎡，容積率不高于2.8，最大計(jì)容建面234572.436㎡，由A、B、C三個(gè)區(qū)域組成。
5月14日，蘇州昆山市成交3宗涉宅地塊，總面積208畝，總出讓金達(dá)19.1億元。 其中，象嶼集團(tuán)聯(lián)合昆山高新以15.8億元包攬玉湖南側(cè)兩宗相鄰宅地，協(xié)鑫地產(chǎn)與北京城建以3.3億元競(jìng)得杜克大道南側(cè)商住地塊。 據(jù)悉，象嶼一宗宅地位于玉湖南側(cè)，合計(jì)124畝，平均樓面價(jià)12728元/平方米，容積率1.5，規(guī)劃打造低密度湖景住宅。其中，面積75畝地塊成交價(jià)10.3億元，樓面價(jià)13800元/平方米，另一宗49.5畝地塊成交價(jià)5.5億元，樓面價(jià)11107元/平方米。
5月14日，港龍中國(guó)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布了2025年1月至4月未經(jīng)審核的營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。 根據(jù)公告，港龍中國(guó)地產(chǎn)集團(tuán)連同其合營(yíng)公司和聯(lián)營(yíng)公司1月至4月共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約為人民幣18.04億元。
5月14日，上海發(fā)布三份國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告，分別為滬告字[2025]第043號(hào)、滬告字（2025）第044號(hào)、滬告字（2025）第045號(hào)。 滬告字[2025]第043號(hào)公告顯示，涉及楊浦區(qū)、閔行區(qū)、青浦區(qū)、金山區(qū)4個(gè)地區(qū)共計(jì)4幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。 其中，上海市楊浦區(qū)C090101單元01C5-02地塊（公告號(hào)202504301）位于懷德路以西、許昌路以東、惠民路以北、濟(jì)寧路以南，規(guī)劃為居住用地。該地塊總面積14655.15平方米，出讓面積與總面積相同，容積率為2.5，競(jìng)買保證金53520萬(wàn)元，起始出讓價(jià)267600萬(wàn)元。
5月14日，深圳市規(guī)劃和自然資源局公布了3宗擬出讓居住用地項(xiàng)目清單，這些地塊計(jì)劃在2025年5月13日至2025年8月13日期間發(fā)布出讓公告，具體內(nèi)容將依據(jù)最終發(fā)布的出讓公告確定。
5月14日消息，2025年4月成都土地市場(chǎng)供銷節(jié)奏放緩，成交樓面價(jià)環(huán)比下降，目前尚有6宗待拍地塊，總面積約573.8畝。 據(jù)了解，6中待拍地塊中，1宗為商業(yè)用地，1宗為住兼商用地，其余4宗為純住宅用地。其中，成華區(qū)二仙橋105.59畝純住宅地塊起拍價(jià)最高，達(dá)到14000元/㎡，計(jì)劃于6月4日拍賣。 成華區(qū)二仙橋地塊因其凈用地面積超百畝、容積率2.0，適合打造低密大盤而備受關(guān)注。該地塊位于三環(huán)內(nèi)，蜀龍路旁，距離在建的地鐵17號(hào)線機(jī)車廠站約600米，周邊教育資源豐富，包括成都七中英才學(xué)校、成都萬(wàn)匯學(xué)校等。
5月13日，深圳南山區(qū)住房和建設(shè)局宣布啟動(dòng)《南山區(qū)2025年度“南山領(lǐng)航卡”持卡人租房補(bǔ)貼申請(qǐng)的通告》。根據(jù)《“南山領(lǐng)航卡”管理辦法》，A卡和B卡持卡人將分別獲得每月5000元和3000元的租房補(bǔ)貼。申請(qǐng)受理時(shí)間為2025年5月7日至5月20日，包括周末。
華潤(rùn)置地2025年前5月銷售金額868.5億
鎮(zhèn)江丹陽(yáng)市成功出讓四宗土地 安一置業(yè)全部底價(jià)競(jìng)得
天津2025年住房公積金繳存額調(diào)整 繳存基數(shù)最低2320元
福建漳浦縣三天內(nèi)四宗宅地成功出讓 總成交額約3.29億元
福州閩侯縣7月11日拍賣五宗土地 總面積102畝起拍價(jià)2.8億
合肥6月出讓涉宅地塊23宗 合計(jì)面積約1223畝
南通沿海開發(fā)3.687億競(jìng)得南通崇川區(qū)住宅用地
河北邯鄲5.5億成交三宗地塊 兩宗相鄰地塊溢價(jià)率為38.6%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
