5月14日消息，2025年4月成都土地市場供銷節奏放緩，成交樓面價環比下降，目前尚有6宗待拍地塊，總面積約573.8畝。 據了解，6中待拍地塊中，1宗為商業用地，1宗為住兼商用地，其余4宗為純住宅用地。其中，成華區二仙橋105.59畝純住宅地塊起拍價最高，達到14000元/㎡，計劃于6月4日拍賣。 成華區二仙橋地塊因其凈用地面積超百畝、容積率2.0，適合打造低密大盤而備受關注。該地塊位于三環內，蜀龍路旁，距離在建的地鐵17號線機車廠站約600米，周邊教育資源豐富，包括成都七中英才學校、成都萬匯學校等。
5月13日，深圳南山區住房和建設局宣布啟動《南山區2025年度“南山領航卡”持卡人租房補貼申請的通告》。根據《“南山領航卡”管理辦法》，A卡和B卡持卡人將分別獲得每月5000元和3000元的租房補貼。申請受理時間為2025年5月7日至5月20日，包括周末。
5月13日，杭州錢塘區出讓3宗商住地，地塊分別位于東部灣新城和江海之城單元，總出讓面積232.6畝，總建筑面積31.5萬平方米，總起價25.74億元。
5月13日，綠城房地產集團有限公司發布公告，披露了公司市場化購買非金融企業債務融資工具的最新進展。 寧波綠城浙凡置業有限公司作為購買主體，通過市場化方式在二級市場購買債券，購買規模介于人民幣5億元至30億元之間。 截至目前，累計購買金額達到206378萬元，涉及債券包括但不限于20綠城房產MTN001A、20綠城房產MTNO02、20綠城房產MTN003等。公司還披露了購買比例超過5%但未超過10%的債券，包括22綠城地產MTNO05、23綠城房產MTN003、24綠城地產MTN003；以及購買比例超過10%但未超過15%的債券，包括22綠城地產MTN006、23綠城房產MTN002、23綠城房產GN002、24綠城房產MTN005，24春風一方ABN005優先。
5月13日，華潤置地有限公司（簡稱“華潤置地”）發布截至2025年4月30日止一個月未經審核營運數據。 根據公告，截至2025年4月30日止一個月，華潤置地及其附屬公司實現總合同銷售金額約人民幣173億元，總合同銷售建筑面積約59.5萬平方米，分別按年減少18.7%及30.4%。 2025年前4月，華潤置地累計合同銷售金額約人民幣685億元，總合同銷售建筑面積約257.4萬平方米，分別按年減少4.9%及16.9%。
5月13日上午，杭州迎來5月第一場土拍。 本場土拍共出讓3宗地塊，均位于錢塘區，其中1宗位于東部灣新城板塊，為住宅用地、其余2宗位于江海之城板塊，為商服用地。本次總出讓面積232.6畝，總建筑面積31.5萬平方米，總起價25.74億元。 3宗地塊最終分別由建發&東部灣新城建設聯合體、中交城投（2宗）以底價競得，總成交價25.74億元。
5月13日，4月深圳一二手住宅成交量雖較3月有所回落，但整體仍處于相對高位，成交量超過9400套，同比2024年大幅增長。4月深圳一二手住宅網簽總量為9428套，其中一手住宅預售+現售網簽總量為3695套，環比下降11.2%，同比增長28.7%，仍處相對高位。 新房市場方面，4月前海時代尊府2200萬起豪宅開盤去化90%，南山觀山海家園排隊買房，紅盤熱度依然較高。部分紅盤在4月蓄力，5月正式開盤，如樣開迎千人看房的百萬大城鴻榮源觀城，南山新規紅盤中海云啟源境等，均計劃在5月開盤，有望再次掀起市場熱潮。 二手房市場方面，4月深圳二手房錄得量、網簽量均遠超5000套榮枯線，成交均價連續7個月穩定在6.3萬元/㎡以上，"止跌回穩"趨勢明顯。5月在五一重大營銷節點、多個紅盤入市及以舊換新3.0等利好推動下，市場仍然可期。4月深圳二手住宅網簽量為5733套，環比下降5.7%，同比增長37.4%，網簽量也處于5000套榮枯線以上。
5月13日，河南信陽市住房和城鄉建設局發布《關于加強商品房預售管理工作的若干措施（試行）》并公示，公開征集意見至5月15日。
5月14日洛陽市優化經濟適用住房認購條件，從戶籍、年齡、住房及工商注冊四方面降低申請門檻，核心內容包括戶籍要求放寬、住房面積標準提升、單身申請人年齡限制調整、允許家庭有特定個體工商戶注冊，現行部分規定沿用，旨在擴大保障范圍緩解住房壓力，體現政府精準施策。
日前，山西省省住建廳聯合省財政廳、中國人民銀行山西省分行發布全省住房公積金2024年年度報告。 2024年，全省共計142.58萬名繳存職工提取住房公積金，提取額471.73億元；發放個人住房貸款6.09萬筆265.36億元，支持職工購建房733.19萬平方米；通過住房公積金個人住房貸款，為職工購房節約利息支出23.45億元。 數據顯示，2024年，全省住房公積金租房提取人數71.82萬人，同比增長44.64%；提取額83.04億元，同比增長22.08%。
近日，《增城區寧西街湖中村竹山社、社排社城中村改造方案》已獲得廣州市人民政府正式批復，并已在增城區人民政府門戶網站公布。 根據規劃，湖中村竹山社、社排社改造項目將采用“依法征收、凈地出讓”模式，由廣州城祥投資發展有限公司作為改造主體為實施主體，對區域進行整體拆除重建。該項目預計惠及125戶村民576人。 規劃優先建設超6.30萬平方米的復建安置房，同步完善教育、文化等市政及公共服務配套設施，并同時配建保障性住房，以滿足村民居住需求與城市公共服務供給。
5月12日，武漢市住房和城市更新局發布《關于持續鞏固武漢市房地產市場穩定態勢的通知》政策解答，針對市民關心的熱點問題進行回應。 此次政策旨在優化青年群體住房貸款服務，提高第二套個人住房公積金貸款最高額度，并擴大多子女家庭購房支持范圍等，以促進房地產市場穩定發展。
5月12日，溫州市甌海區仙巖鎮區F-02-01地塊成功出讓，最終由溫州市溫州市華璽房地產開發有限公司以總價21900萬元競得，樓面價8836元/㎡。據了解，該地塊名稱為溫州市甌海區仙巖鎮區F-02-01地塊，位于仙巖鎮區，東側即為仙巖風景區。土地用途為住宅用地，出讓面積為23603.96m²，容積率1.05，建筑面積為24784.2m²，規劃建筑密度≤40%，建筑高度≤18米，起始價為15600萬元，樓面起始價為6294.33元/m²，成交價為21900萬元，樓面價8836元/㎡，溢價率40.38%。
5月12日，昆明市住房和城鄉建設局對外宣布，對《昆明市公共租賃住房管理暫行辦法》進行了修訂，并就新擬定的《昆明市公共租賃住房管理辦法》公開征求意見。此次修訂涉及公共租賃住房準入條件、配租管理、換房通道及退出管理等多個方面，旨在加快發展公共租賃住房，多渠道解決中等偏下收入家庭住房困難。《辦法》共9章53條，取消了非當地戶籍外來務工人員和大中專院校畢業生需在本地工作滿1年并繳納社保的限制，將收入標準調整為家庭人均月收入不超過云南省一類地區最低工資標準的3倍，并取消了財產及工商注冊資本的限制。此外，昆明市公共租賃住房保障實行實物配租和租賃補貼兩種方式，實物配租為主，租賃補貼為輔，首次將分散供養特困人員納入領取租賃補貼范圍，并擴大了領取租賃補貼的城市低保家庭范圍。
5月9日，上海四批次4宗涉宅地出讓。其中，虹口區C080101單元hk196-08地塊、hk196-06地塊出讓面積10289.13平方米，商住用地，容積率3.12，建筑面積32134平方米，起價21.57億元，樓面起價67132.63元每平方米。北外灘集團以底價21.57億元競得該地塊，綜合樓面價67131元/㎡（其中住宅部分樓面價87997元/㎡），溢價率0%。
近日，南京奧體建設開發有限責任公司發布公告稱，5月10日起至今年底，將推行新一輪“收舊賣新”活動。 據了解，“以舊換新”活動是南京今年3月31日發布的“房七條”新政重要內容之一，為參與此項活動，截至目前，奧體建設、棲霞建設、頤居建設、保利、仁恒等眾多開發企業共推出1萬余套房源，涉及105個新建商品房項目。本輪以舊換新活動除棲霞建設宣布直接“收舊賣新”外，其他各開發企業都是“買新助賣舊”。
5月12日，據深圳中原研究中心消息，公積金新政后首個周末，深圳全市新房住宅成交152套，二手住宅成交128套。 深圳中原數據顯示，新政后首個周末，中原二手帶看量較前一周上漲53%，新政帶動市場活躍度攀升。5月1-11日，深圳全市新房住宅累計成交727套，認購754套，二手住宅累計過戶1023套。
5月12日，重慶市公共資源交易服務中心宣布，將于5月30日公開出讓兩宗商住類國有建設用地使用權。其中一宗地塊位于兩江新區汽博板塊，土地面積23.54畝，可建體量1.62萬平方米，容積率1.03，公告總金額16985萬元，起拍樓面價10485元/平方米。另一宗地塊位于渝北區汽博板塊，土地面積158.41畝，可建體量19.63萬平方米，容積率1.86，公告總金額142883萬元，起拍樓面價7279元/平方米。
5月13日，杭州錢塘區將迎來3宗核心區位商住用地的出讓，總起價25.7億元。 一宗位于東部灣新城金沙嘴區域，即在售建發啟云錢灣項目東側，是杭州稀缺一線可成片開發、錢塘重點打造區塊；兩宗位于錢塘區府所在的江海之城，即青西三路TOD地塊，周邊將集聚綜合服務配套資源。
5月8日，為響應京津冀協同發展戰略，提升住房公積金管理水平，京津冀三地住房公積金管理中心聯合發布《關于進一步做好推動京津冀住房公積金協同發展相關工作的通知》。該通知自2025年5月1日起執行。
武漢洪山區一商服地塊6月24日網上拍賣 起始價1.76億元
北京6月將出讓7宗經營性用地 總起始價246.09億元
福州市發布第三批擬出讓住宅用地清單 總面積23.5108公頃
上海5月全市二手房累計成交21400套 同比增15%
深圳5月二手房成交環比降13.2%錄得5727套
“湘十條”發布 加力推進收購存量商品房用作配租型保障性住房
北京發布2025年度第五輪擬供應商品住宅用地清單 涉及8宗地
湖南出臺“湘十條” 促進房地產市場平穩健康發展
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
