5月28日，深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布《深圳市配售型保障性住房管理辦法（征求意見稿）》《深圳市保障性住房規(guī)劃建設(shè)管理辦法（修訂征求意見稿）》。 《深圳市配售型保障性住房管理辦法（征求意見稿）》共5章37條，明確了配售型保障性住房的申請條件、配售方式及流程、封閉管理、使用監(jiān)管等內(nèi)容。《深圳市保障性住房規(guī)劃建設(shè)管理辦法（修訂征求意見稿）》共8章46條，涵蓋規(guī)劃計(jì)劃、建設(shè)籌集、建設(shè)項(xiàng)目管理等內(nèi)容，主要對三類保障性住房的規(guī)劃建設(shè)有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行完善。
5月28日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布關(guān)于購房補(bǔ)貼政策有關(guān)事項(xiàng)的通知。2025年5月15日（含當(dāng)日，下同）起至2026年5月14日（以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)），凡在合肥市新購買新建商品住房的購房人或新購買新建車位（庫）的購置人，繼續(xù)按《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施的通知》（合房聯(lián)辦〔2024〕4號）實(shí)施購房補(bǔ)貼。
征信不好是指個(gè)人信用記錄不良，可能存在逾期還款、欠債、違約等情況。這種情況下貸款買房就是會受到影響，有什么方法可以解決嗎?
5月27日，位于青島高新區(qū)火炬路南側(cè)的地塊成功出讓，由金茂&高新區(qū)投資開發(fā)集團(tuán)（青島東方伊甸園文化旅游開發(fā)有限公司）以3.86億總價(jià)競得，成交樓面地價(jià)為3850元/㎡。該地塊占地面積約6.26萬平方米，建筑面積約10.02萬平方米，容積率為1.6，位于火炬路南、華中路東、祥茂河以西、青島中學(xué)北側(cè)，為住宅用地。此外，地塊控規(guī)調(diào)整將西北部由商住混合用地調(diào)整為住宅用地，用地面積6.26公頃，容積率不高于1.6，建筑密度不高于20%，建筑限高不超過54米。
5月27日，中共上海市委金融委員會辦公室聯(lián)合國家金融監(jiān)督管理總局上海監(jiān)管局、上海市規(guī)劃和自然資源局、國家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局、上海市民政局及浦東新區(qū)人民政府，共同發(fā)布了《關(guān)于開展不動產(chǎn)信托登記試點(diǎn)的通知》。
5月27日，長沙市岳麓區(qū)洋湖片區(qū)一宗宅地成功出讓，編號為[2025]長沙市019號。該地塊經(jīng)過24輪激烈競價(jià)，最終由湖南嘉頌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（永州嘉信地產(chǎn)）以8.68億元競得，溢價(jià)率達(dá)22.98%。 該地塊位于岳麓區(qū)洋湖片區(qū)，石湖塘路以東、景園路以南、潭州大道以西、連塘路以北，土地出讓面積46671.94㎡，規(guī)劃建筑面積112012.66㎡，容積率2.4，建筑限高80m。地塊起始價(jià)約7.06億元，起始樓面價(jià)6300元/㎡。最終成交樓面價(jià)為7748元/㎡。
5月27日，佛山市禪城區(qū)今年首宗住宅用地成功出讓，綠城以總價(jià)7.8077億元競得祖廟金城街地塊，成交樓面價(jià)約11846元/㎡，溢價(jià)率27.37%，成為佛山2024年以來首宗溢價(jià)成交的住宅用地。 此次競拍吸引了龍湖、保利、綠城和建發(fā)四家房企參與，競爭激烈。 該地塊位于禪城區(qū)核心位置，直線距離廣佛線同濟(jì)路站約200米，周邊教育、商業(yè)配套齊全。地塊占地34838.87㎡，建筑密度≤30%，綠地率≥25%，限高115米。項(xiàng)目分為A/B/C/D四個(gè)地塊，其中A地塊為二類居住用地，兼容商服用地，容積率2.2，最大計(jì)容建面65911.208㎡。地塊規(guī)劃亮點(diǎn)包括陽臺率30%新規(guī)戶型、配建1800㎡多功能運(yùn)動場等。
5月27日，上海金茂棠前項(xiàng)目首次開盤，264套房源迅速售罄。 作為金茂上海首個(gè)棠系項(xiàng)目，金茂棠前位于寶山站城融合TOD5.0項(xiàng)目，寶山站（在建中）+19號線（規(guī)劃中）+合生匯（已簽約）等多項(xiàng)利好加持。 據(jù)觀點(diǎn)新媒體此前報(bào)道，5月16日，金茂棠前項(xiàng)目認(rèn)購首日認(rèn)購量超過270組。 該項(xiàng)目一批次推出264套房源，建筑面積約85-117平方米，均價(jià)約為每平方米4.9萬元人民幣。
5月27日，上海潤雲(yún)金茂府首開36分鐘錄得銷售額14.5億元，88套建面約170-217平方米科技疊墅售罄，成為2025年上海“日光”低密墅盤。 據(jù)悉，潤雲(yún)金茂府位于“中環(huán)絕版板塊”，項(xiàng)目距15號線祁安路站約500米。
5月28日，青島2025年第六批次擬計(jì)劃出讓的西海岸江山南路東地塊掛牌，占地面積約5.13萬平方米，容積率1.8，建筑密度約9.22萬平方米，綠化率30%。 地塊起拍樓面地價(jià)7999元/平方米，起拍總價(jià)7.37億元，競買保證金3.69億元，占比50%。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣開始時(shí)間為2025年6月17日10:00。競買企業(yè)可于5月29日至2025年6月16日下載本次拍賣出讓文件及相關(guān)資料。
5月27日，福州市公共資源交易服務(wù)中心發(fā)布公告，受福州市土地發(fā)展中心委托，擬對璟云公館1#202、金輝瓏岳花園二區(qū)7#101等232套住宅進(jìn)行電子競價(jià)方式公開掛牌轉(zhuǎn)讓。 此次轉(zhuǎn)讓的住宅分別位于福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)板橋路66號的璟云公館項(xiàng)目及福州市鼓樓區(qū)五鳳街道天泉路301號的金輝瓏岳花園二區(qū)項(xiàng)目，總建筑面積分別為14437.01㎡和1754.08㎡。其中，璟云公館212套住宅已完成二次裝修，金輝瓏岳花園二區(qū)20套住宅尚未裝修，目前均處于空置狀態(tài)。
5月27日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布數(shù)據(jù)，2025年5月（統(tǒng)計(jì)周期為4月26日至5月25日）廣州市二手住宅網(wǎng)簽量達(dá)到9228套，同比增長17.73%。 數(shù)據(jù)顯示，2025年前5個(gè)月，廣州市二手住宅網(wǎng)簽總量為46722套，同比增長17.82%。在各行政區(qū)中，南沙區(qū)和白云區(qū)的網(wǎng)簽套數(shù)增速較快，分別達(dá)到42.57%和40.73%。荔灣區(qū)增幅達(dá)到31.68%；海珠區(qū)和黃埔區(qū)分別增長24.92%和23.06%；花都區(qū)和增城區(qū)增幅分別達(dá)到17.30%和17.02%。
5月26日，香港政府支持輪候公屋家庭的現(xiàn)金津貼試行計(jì)劃將于下月底結(jié)束。小區(qū)組織協(xié)會一項(xiàng)調(diào)查顯示，超過四成受訪基層家庭稱期望該計(jì)劃保留及恒常化。房屋局表示，政府現(xiàn)正全力推展各類措施幫助正在輪候公屋的居民，如陸續(xù)落成的新建公屋、過渡性房屋和“簡約公屋”，并著力打擊濫用公屋，務(wù)求盡早提供和編配公屋單位予申請者。局方指出，隨著第一批“簡約公屋”單位今年3月入伙，第二批單位下月底入伙，更多現(xiàn)正輪候公屋的居民可以更快獲編配入住“簡約公屋”或過渡性房屋。基于審慎運(yùn)用公共財(cái)政資源的原則，政府無意在下月后延續(xù)有關(guān)試行計(jì)劃。
5月26日，?綠城杭州蕭山區(qū)市北單元住宅項(xiàng)目公示，其中西半部分規(guī)劃6幢7F疊排；東半部分規(guī)劃7幢19-22F高層住宅。 據(jù)了解，此次公示地塊為今年4月22日，綠城以總價(jià)31.13億元競得的蕭山城區(qū)市北單元XS070101-26地塊，成交樓面價(jià)35066元/平方米，溢價(jià)率59.39%。
5月26日，中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，香港4月普通話拼音買家成交私人住宅達(dá)1207宗，連續(xù)兩月破千宗水平，總成交金額達(dá)114億港元。 受利率回撤及印花稅優(yōu)惠放寬影響，內(nèi)地客入市意愿持續(xù)提升。 4月全港一二手住宅共錄5126宗成交，環(huán)比升5%，其中普通話拼音買家占比逾23%。單月成交金額環(huán)比增8.6%，創(chuàng)近五個(gè)月新高，平均每宗成交金額回升至947萬港元。
5月26日，深圳市寶安區(qū)寶中"南街坊"（DY01）和"北街坊"（DY02）地塊規(guī)劃調(diào)整方案公示。此次調(diào)整涉及的地塊原定于4月30日出讓，但中途終止交易，地塊起拍價(jià)為86.27億元。 深圳市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局公示《寶安中心區(qū)法定圖則規(guī)劃控制單元DY-01、DY-02規(guī)劃調(diào)整方案》。調(diào)整后的DY-01地塊分為DY01-01和DY01-02兩個(gè)地塊，用地面積分別為42523平方米和5025平方米，用地性質(zhì)分別為二類居住用地和商業(yè)用地，容積率分別為3.4和6.0。DY-02地塊新增一條支路，分為DY02-01和DY02-02兩個(gè)地塊，用地面積分別為37356平方米和17500平方米，用地性質(zhì)均為二類居住用地和商業(yè)用地，容積率為4.2和4.6。
5月26日，市場消息顯示，上海楊浦區(qū)周家嘴路3433弄的翎翠濱江項(xiàng)目，建筑面積介于105至143平方米的住宅單位正式上市，共計(jì)236套。 該項(xiàng)目備案均價(jià)為109341元/平方米，認(rèn)購日期定于2025年5月17日至21日。根據(jù)最新數(shù)據(jù)，項(xiàng)目共收到115組認(rèn)購，認(rèn)購率48%。
5月27日，中國土地市場網(wǎng)發(fā)布信息顯示，福州高新區(qū)投資控股有限公司通過協(xié)議出讓方式，以6.11億元成功受讓榕高新協(xié)出2025-01號、02號、03號地塊，三幅地塊均位于福州高新區(qū)上街鎮(zhèn)新洲村、葛岐村，總面積達(dá)67.17畝。 其中，榕高新協(xié)出2025-01號地塊成交價(jià)為38216萬元，將投資7.5億元，用于建設(shè)福州高新區(qū)新洲安置房二期項(xiàng)目。榕高新協(xié)出2025-02號地塊成交價(jià)為14488萬元，同樣用于建設(shè)新洲安置房二期項(xiàng)目。榕高新協(xié)出2025-03號地塊成交價(jià)為8402萬元，將用于建設(shè)福州高新區(qū)葛岐（旗山苑）二期安置房項(xiàng)目。
5月26日消息，河南省政府辦公廳印發(fā)《提振消費(fèi)專項(xiàng)行動實(shí)施方案》。 《實(shí)施方案》提出，穩(wěn)定住房消費(fèi)。因城施策出臺更多增量政策，因地制宜開展住房促銷活動，加大購房優(yōu)惠支持力度，落實(shí)房貸最低首付比例、住房交易契稅減免等政策，推行商品住房“以舊換新”模式，加力實(shí)施城中村和危舊房改造。
5月26日，廣西壯族自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步明確促進(jìn)我區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)契稅政策的通知》，自2024年12月1日起執(zhí)行。 通知調(diào)整了個(gè)人在廣西購買首套、二套住房的契稅征收稅率。 對個(gè)人在廣西購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 對個(gè)人在廣西購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
蘇州園區(qū)雙湖綠城玫瑰園南側(cè)宅地掛牌出讓 起拍價(jià)42.9億元
紹興越城區(qū)掛牌10.65萬平米宅地 起始價(jià)8.84億元
四川前5月房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降6.7%
山東淄博發(fā)布優(yōu)化部分住房公積金貸款政策 夫妻最高可貸100萬元
東莞萬江擬推購房入戶獎(jiǎng)勵(lì)政策 每戶最高可獲1萬元補(bǔ)貼
青創(chuàng)城發(fā)底價(jià)3.08億元競得湖州德清縣阜溪街道宅地
衢州出臺房產(chǎn)新政 推行多孩家庭改善性購房補(bǔ)貼
青島新都心核心地塊調(diào)整出讓條件 起拍總價(jià)5.91億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
