上海土地交易市場發(fā)布《上海市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓滬告字[2025]第043、044、045號(hào)公告》,披露6宗地塊的現(xiàn)場交易活動(dòng)安排。6月19日,將出讓青浦區(qū)QPS8-0101單元A18-12地塊、閔行區(qū)MHC10601單元01-22A-10地塊、寶山區(qū)W12-1301單元90-01、91-01、92-01、93-01、94-01、87-01地塊、楊浦區(qū)C090101單元01C5-02地塊、金山區(qū)JSC1-0403單元3-10-12地塊共5宗地塊;6月20日上午10時(shí),將出讓浦東新區(qū)曹路科教園區(qū)(PDP0-0306)單元C1A-3、C1A-7地塊。
6月17日,北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,6月16日北京新房網(wǎng)簽222套,二手房住宅網(wǎng)簽609套,監(jiān)測市場交易動(dòng)態(tài)。 新房網(wǎng)簽面積1.98萬平方米,其中住宅部分118套,面積1.70萬平方米。二手房總網(wǎng)簽704套,面積60.11萬平方米,住宅網(wǎng)簽609套,面積5.50萬平方米。
6月17日,溫州市住房公積金管理中心宣布為進(jìn)一步支持廣大住房公積金繳存職工家庭剛性和改善性住房需求,切實(shí)減輕購房人首付款資金壓力,市住房公積金管理中心推出購買二手住房提取住房公積金支付首付款政策。 在溫州市繳存住房公積金,并在市行政區(qū)域內(nèi)購買二手住房的購房人及其配偶、父母、子女(以下簡稱“申請人”),可向購房所在地公積金管理機(jī)構(gòu)申請?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶余額,用于支付購房首付款。
6月16日,南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,5月南京房地產(chǎn)市場新房供應(yīng)節(jié)奏放緩,改善性項(xiàng)目增多,市場需求分化,新房銷售減緩,而二手房市場需求保持旺盛。 全市商品房上市25個(gè)項(xiàng)目,面積25.19萬平方米,較4月下降30.3%。其中,商品住宅項(xiàng)目16個(gè),上市1329套、18.21萬平方米;商業(yè)辦公上市項(xiàng)目4個(gè)、0.59萬平方米;車位儲(chǔ)藏室上市項(xiàng)目7個(gè)、6.39萬平方米。商品住宅上市項(xiàng)目主要集中在雨花臺(tái)區(qū)、江寧區(qū)和鼓樓區(qū),合計(jì)上市規(guī)模占全市總上市量的65.5%。截至5月末,全市商品住宅庫存去化周期連續(xù)12個(gè)月保持在18個(gè)月以內(nèi)合理區(qū)間。
6月8日,上海浦東內(nèi)中環(huán)新楊思翡云悅府認(rèn)購結(jié)束,僅用4天半時(shí)間便獲得939組認(rèn)購,認(rèn)購率高達(dá)412%,創(chuàng)下2025年上海新盤最高認(rèn)購數(shù),再次將樓市熱度推向高潮。 據(jù)悉,翎翠濱江項(xiàng)目位于楊浦內(nèi)中環(huán),距離內(nèi)環(huán)直線約1公里,距離8號(hào)線延吉中路站直線約1公里,距離12號(hào)線隆昌路站直線約700米。項(xiàng)目周邊配套成熟,商業(yè)、教育、醫(yī)療資源豐富。
6月3日,上海市房地產(chǎn)交易中心最新數(shù)據(jù)顯示,2025年5月全市二手房累計(jì)成交21400套,日均成交690套,環(huán)比4月下降8.6%,同比2024年5月上漲15%。
5月29日消息顯示,上海江灣金茂府二批次房源預(yù)計(jì)于6月加推,建面約114-126平方米。 資料顯示,5月21日,江灣金茂府開盤,首發(fā)創(chuàng)下14億+的銷售額,成為北上海闊別10年的超配改善級(jí)旗艦產(chǎn)品。
5月28日消息,上海靜安區(qū)的新盤康定壹拾玖首次開盤,推出92套120-193平方米的3-4房戶型,僅用時(shí)41分鐘便全部售罄。 據(jù)悉,此次開盤吸引了244組客戶認(rèn)購,認(rèn)購率高達(dá)265%。 項(xiàng)目配套設(shè)施包括約1800平方米的會(huì)所,配備游泳池,以及約1200平方米、挑高約6米的首層架空泛會(huì)所。 第二批房源預(yù)計(jì)將于6月入市,建筑面積約為120-183平方米。
5月27日,中共上海市委金融委員會(huì)辦公室聯(lián)合國家金融監(jiān)督管理總局上海監(jiān)管局、上海市規(guī)劃和自然資源局、國家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局、上海市民政局及浦東新區(qū)人民政府,共同發(fā)布了《關(guān)于開展不動(dòng)產(chǎn)信托登記試點(diǎn)的通知》。
5月27日,上海金茂棠前項(xiàng)目首次開盤,264套房源迅速售罄。 作為金茂上海首個(gè)棠系項(xiàng)目,金茂棠前位于寶山站城融合TOD5.0項(xiàng)目,寶山站(在建中)+19號(hào)線(規(guī)劃中)+合生匯(已簽約)等多項(xiàng)利好加持。 據(jù)觀點(diǎn)新媒體此前報(bào)道,5月16日,金茂棠前項(xiàng)目認(rèn)購首日認(rèn)購量超過270組。 該項(xiàng)目一批次推出264套房源,建筑面積約85-117平方米,均價(jià)約為每平方米4.9萬元人民幣。
5月27日,上海潤雲(yún)金茂府首開36分鐘錄得銷售額14.5億元,88套建面約170-217平方米科技疊墅售罄,成為2025年上海“日光”低密墅盤。 據(jù)悉,潤雲(yún)金茂府位于“中環(huán)絕版板塊”,項(xiàng)目距15號(hào)線祁安路站約500米。
5月27日,廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布數(shù)據(jù),2025年5月(統(tǒng)計(jì)周期為4月26日至5月25日)廣州市二手住宅網(wǎng)簽量達(dá)到9228套,同比增長17.73%。 數(shù)據(jù)顯示,2025年前5個(gè)月,廣州市二手住宅網(wǎng)簽總量為46722套,同比增長17.82%。在各行政區(qū)中,南沙區(qū)和白云區(qū)的網(wǎng)簽套數(shù)增速較快,分別達(dá)到42.57%和40.73%。荔灣區(qū)增幅達(dá)到31.68%;海珠區(qū)和黃埔區(qū)分別增長24.92%和23.06%;花都區(qū)和增城區(qū)增幅分別達(dá)到17.30%和17.02%。
5月26日,市場消息顯示,上海楊浦區(qū)周家嘴路3433弄的翎翠濱江項(xiàng)目,建筑面積介于105至143平方米的住宅單位正式上市,共計(jì)236套。 該項(xiàng)目備案均價(jià)為109341元/平方米,認(rèn)購日期定于2025年5月17日至21日。根據(jù)最新數(shù)據(jù),項(xiàng)目共收到115組認(rèn)購,認(rèn)購率48%。
5月21日,由中信、新湖、融創(chuàng)聯(lián)合打造的上海壹號(hào)院三批次開盤,當(dāng)日銷售額達(dá)40.25億元,64套房源全部售罄。該項(xiàng)目2025年累計(jì)銷售額已突破108.71億元。
5月21日,上海市人民政府辦公廳發(fā)布《上海市提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》。方案提出,為滿足住房消費(fèi)需求,將加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,打造安全、舒適、綠色且智慧的居住環(huán)境。同時(shí),上海將擴(kuò)大老舊小區(qū)綜合修繕范圍,并持續(xù)推進(jìn)其更新改造工作。 方案還明確將增加保障性租賃住房供應(yīng),特別關(guān)注青年群體的住房需求。為支持居民剛性和改善性住房需求,將落實(shí)相關(guān)稅收政策,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。同時(shí),上海將進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金適用范圍,并探索優(yōu)化其使用政策,落實(shí)靈活就業(yè)人員繳存、提取和使用住房公積金的新措施。
5月9日,上海四批次4宗涉宅地出讓。其中,虹口區(qū)C080101單元hk196-08地塊、hk196-06地塊出讓面積10289.13平方米,商住用地,容積率3.12,建筑面積32134平方米,起價(jià)21.57億元,樓面起價(jià)67132.63元每平方米。北外灘集團(tuán)以底價(jià)21.57億元競得該地塊,綜合樓面價(jià)67131元/㎡(其中住宅部分樓面價(jià)87997元/㎡),溢價(jià)率0%。
近日,在阿里拍賣上新了一宗房產(chǎn)拍賣,位于上海市長寧區(qū)新華路329弄30號(hào)1幢、2幢花園住宅被拍賣,起拍價(jià)到達(dá)2.5億元,單價(jià)46.7萬一平,為近年來上海市拍賣最貴的別墅。 據(jù)了解,該豪宅別墅拍賣,屬于破產(chǎn)公司處置拍賣,別墅不是個(gè)人所有,而是上海而之廣告有限公司所有,上海而之廣告有限公司已經(jīng)破產(chǎn)。
5月6日,據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì),2025年4月深圳市二手房錄得6597套,環(huán)比下降14.4%,同比增長33.5%。 4月二手房市場繼續(xù)保持較好的市場行情,“銀四”成色足。 截至2025年4月30日,據(jù)深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)公開在售二手房數(shù)量統(tǒng)計(jì),全市有效在售二手房源72391套,對比上月同期統(tǒng)計(jì)的71590套在售房源增加801套,環(huán)比增長1.1%,業(yè)主委托出售意愿持續(xù)保持較高水平。
5月6日北京日報(bào)訊,4月北京二手房住宅網(wǎng)簽15569套,同比漲16.59%,環(huán)比降19.05%,超1.5萬套“榮枯線”。麥田房產(chǎn)數(shù)據(jù)示,掛牌均價(jià)每平8.71萬,環(huán)降0.7%,同降2.9%,買家議價(jià)優(yōu)。中原地產(chǎn)張大偉稱,約50%二手房價(jià)升,部分探底,樓市分化持續(xù)。
4月29日,市場消息顯示,上海壹號(hào)院三批次即將加推入市,過會(huì)均價(jià)18.5萬/平方米。 據(jù)報(bào)道,該項(xiàng)目距離上海新天地400米,將推出建面約300/350㎡的四房及642/1010㎡的摘星戶型。 項(xiàng)目位于8、10號(hào)線老西門站附近,步行10分鐘即可到達(dá),周邊商業(yè)配套豐富,包括香港名都城、豫園商圈、復(fù)興藝術(shù)中心等頂級(jí)商業(yè)區(qū),教育資源和醫(yī)療資源同樣豐富,包括多所知名學(xué)校和醫(yī)院。
廣州黃埔區(qū)首宗符合國標(biāo)宅地終止出讓 起價(jià)16.55億元
成都兩宗地塊攬金38.37億元 中鐵建、國貿(mào)各獲1宗
廣州截至5月已收購存量商品房超6000套用于安置
江蘇出臺(tái)住宅品質(zhì)提升行動(dòng)方案,2027年前質(zhì)量投訴目標(biāo)降30%
聯(lián)發(fā)集團(tuán)12.12億元競得龍華區(qū)民治街道住宅用地,溢價(jià)率46.6%
保利發(fā)展35億競得上海楊浦區(qū)地王,樓面價(jià)95530元/㎡
西安3宗宅地底價(jià)成交 總成交金額28.34億元
上海第五批土拍收金190億元 中建東孚82億拿地加碼滬上投資
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米