更換物業公司其實也是一種解決物業糾紛的方法，那么如何更換呢？很多業主遇見了物業糾紛，可是卻不知道該怎么辦好，其實你有權更換物業公司，這是你的權利。
物業糾紛如果無法進行協調，還有一種辦法就是更換物業公司。物業公司如何更換呢？先提交申請，然后成立籌備小組并開展籌備工作，還要進行信息公示等。
眾所周知，業主委員會是業主大會選舉產生的代表業主利益的機構。但是要成立業主大會需要具備一些硬性條件。有些剛交付的小區就不大具備這樣的條件，但是往往剛交付的小區問題也比較多，正是需要業主團結起來解決問題的時候，這時候成立一個臨時業主委員會就顯得尤為重要。那么，如何成立臨時業主委員會呢？
在新版合同中，有“買受人在簽訂本買賣合同時，應與出賣人或其委托的物業管理公司簽訂《物業管理服務協議》”規定，業主可就物業管理方面的具體問題與發展商協商，保證買家入住的前期物業管理。
物業管理本身是一種主體平等的委托合同關系，而非上下級的管理關系。未避免字意上的歧義，即將物業管理改稱物業服務。根據建設部2007年164號令《建設部關于修改〈物業管理企業資質管理辦法〉的決定》的相關內容，“物業服務企業，是指依法設立、具有獨立法人資格，從事物業管理服務活動的企業。”
物業管理補充協議提要：委托丙方進行物業管理，在雙方業已簽定的《租賃及物業管理合同》、《物業管理委托合同》、《業主公約》等文件基礎上，現乙方就物業管理相關事宜達成如下協議：
業主委員會，是指由業主選舉產生，代表業主利益的組織，是業主行使共同管理權的一種特殊形式。業主委員會由業主或者業主大會會議選舉產生，一般由5至11人單數組成。業主委員會的權力基礎是其對物業的權，它代表該物業的全體業主，對該物業有關的一切重大事項擁有決定權。
在中國經過30年的發展，物業公司目前有多重經營方式，只要是能夠為業主提供方便,業主的日常須求的產物都可以進行。物業公司通過以下的方式進行多種經營。
隨著我國房地產市場的興起與完善，物業管理行業在短短20年時間里取得了長足的進步與發展。物業管理公司物業財務管理應該怎么做呢？
關于前期物業管理的概念，各地的規定并不一致前期物業管理（preceding stage of property management）是指房屋自售出之日起至業主委員會與物業管理企業簽訂的《物業管理合同》生效時止的物業管理。
物業的承接查驗是指物業企業對新接管物業項目的共用部位、共用設備設施進行承接查驗。它分為新建物業的承接查驗和物業管理機構更迭時的承接查驗兩種類型，前者發生在建設單位向物業管理企業移交物業的過程中，后者發生在業主大會或產權單位和向新的物業管理企業移交物業的過程中。物業的承接查驗是物業管理企業承接物業前必
什么是物業前期介入？物業管理提前介入，在物業規劃、設計與建造階段，可以從物業管理的角度出發，對開發項目的規劃、設計、建筑、安裝、維護和保養等工作，按物業管理的要求進行主動控制、協助工程監理、監督施工全過程，及時發現物業使用功能與質量上的問題。物業如何才能做好前期介入呢？
什么是物業承接查驗？和物業接管驗收有區別嗎？ 物業管理機構更迭時的承接查驗。物業管理機構更迭時的承接查驗不同于新建物業的承接查驗，二者進行承接查驗的內容和重點都有一定區別。
什么叫物業? 物業是干什么的？
業主忘帶門禁卡，嘴仗后變成骨折；小區垃圾成堆，進出自由……小區里總是上演著各種各樣的鬧心事。業主和物管似乎天生就有著深仇大恨，水火不容！且不說業主的權利和義務，單就物業而言，究竟該做些什么？《普通住宅小區物業管理服務等級標準（試行）》告訴您。
伴隨著經濟生活水平的提高，人們不僅要求房屋有保障，還要生活有品質，其中對物業的服務品質也越來越多。開發商也逐步加大了對物業管理的的關注，物業管理企業要想獲得持久健康發展，必須努力實現內在自然美和外在規范沒的和諧統一。
物業的承接查驗是物業管理企業承接物業前必不可少的環節，其工作質量對以后的物業管理服務至關重要。那么物業承接查驗的內容有哪些呢？
物業是什么？物業管理指的是什么？業主大會和業主委員會分別指的是什么？有什么區別呢？物業與物業管理、業主與業主委員會這些名詞是在我國實行改革開放以后伴隨著住房制度的改革而為人們所熟聞的，但是人們對這些名詞的來源及所包含的具體內容的了解并不充分。小編為您獻上這篇小知識，希望對您有幫助。
近年來，物管管理和業主之間的關系卻急劇惡化，不斷升級的爭吵，物管管理人員和業主該如何相處？成為大家關注的話題。
更多的時候，業主們并不清楚自己花錢到底買來了什么服務。
降息終落地，有望帶動購房成本再下降！
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