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最新回答
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政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國,新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此,政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下,政府審批需要一定的時間。首先,開發商需要提交一系列相關材料,包括房屋產權證明、建設規劃等。然后,地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實,并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說,政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快,可能只需要幾個月的時間;而有些地方,則可能需要一年甚至更久的時間。因此,購房者在選擇房子的時候,也要考慮到政府審批的時間。
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一交房就可以辦房產證嗎?不一定,房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異,如果商品房房屋符合相關要求和標準,可以隨時申請房地產證書,一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房,可能要等待一些時間才能辦理房地產證書,具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息,建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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星悅時光簡直是京西青年的“寶藏生活場”!地鐵S1線 1號線雙軌護航,長安街西延線直抵金融街,通勤快過外賣接單!園林以“星軌漫游”為靈感,星空跑道、太空艙主題樂園、萌寵社交場全是網紅打卡點。77-107㎡全齡三居全明通透,LDK一體化 飄窗拓展空間,精裝配新風系統 智能家居,首付百萬內撬動京西潛力股,剛需客群閉眼入的硬通貨!
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房產買賣賣房需要提供哪些資料
房產買賣需要以下這些資料:一、賣方需提供的材料:1、身份證;2、戶口本;3、房屋所有權證;4、原購房發票(復印件)、原購房合同;5、共有產權人聲明;6、買賣合同。二、買方需提供的材料:1、買方本人身份
2024-11-25 16:40:03
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父母的房屋過戶哪種方式最省錢
繼承過戶,這類房子過戶方法花費是很低的繼承過戶與交易和贈送對比,稅金開支是很低的,由于繼承房產并沒有增值稅、個人所得稅和房產契稅。繼承人憑遺書申請辦理繼承權公正,憑繼承權公證委托書到房產管理局轉名。在
2024-11-25 16:28:03
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房子過戶給子女需要什么材料
房子過戶給子女需要根據不同情況,準備下列材料:(一)不動產權屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批
2024-11-25 16:04:03
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房地產能轉讓與不能轉讓的詳細解讀
房地產轉讓的方式有:交易、贈予、傳承或者其它合法方式。不能變更的房地產包含:未取得相應房屋不動產產權證的房屋、判定為危樓的房屋、在農村集體土地上興建的房屋、已被列入拆遷公告區域范圍房屋、不具備合法、合
2024-11-25 15:22:03
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二手房過戶費要怎么算
申請辦理二手房過戶必須繳納3—5%的房產契稅;20%個稅的;1‰的合同印花稅;個人購買不夠2年住宅依照5%的征收率全額的繳納企業增值稅,2年及以上(含2年)的免征增值稅;5.55%的附加稅、教育附加、
2024-11-25 15:04:03
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房產保全期滿后能否過戶
根據法律規定,申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉讓登記的,應當根據不同情況提交以下材料:(一)不動產所有權證書。(三)繼承或遺贈材料。如果房屋產權明確,有房產證,沒有抵押貸款。(二)買賣、交換、贈與
2024-11-25 13:46:03
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劃撥土地上的房產能否辦理過戶
根據法律規定,以劃撥方式取得土地使用權的,房地產轉讓時,應當按照國務院的規定,報有批準權的人民政府批準。有批準權的人民政府批準轉讓的,受讓方應當辦理土地使用權轉讓手續,并按照國家有關規定繳納土地使用權
2024-11-25 11:40:03
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子女繼承父母房產要過戶稅費嗎
按遺囑承擔土地、房屋所有權的非法繼承人,需繳納契稅,稅率為15%;每本5元的權證印花稅;3、房產證已經2年了,可以免征;房產證不到2年,估價乘以56%。綜上所述,繼承需要公證繼承協議,需要繳納公證費,
2024-11-25 10:40:02
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正常房產過戶需要什么手續
正常的房地產轉讓必須經過以下程序:1、在去房地產局辦理房屋轉讓前,應當準備好轉讓所需的材料。根據中國有關法律的規定,申請房屋轉讓時應提交:房地產轉讓登記申請表、申請人身份證明、房地產權利證明。2、申請
2024-11-25 08:22:02
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在押犯人是否可以過戶房產證
能夠,這也是服刑人員應當享有的民事權利。國家法律規定,公民從出生的時候具有身亡時止,具備民事權利水平,依規享有民事權利,擔負民事義務。假如所屬監獄與要購買欲售賣的房子為同一所在地,能夠提供一些證實向房
2024-11-25 07:46:02
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二手房協議沒按手印具有效力嗎
二手房協議書沒按手印,如果有當事人的簽名或是蓋章,則是有用的,可是既沒簽名、蓋章,都沒有按手印的,協議無效。當事人選用協議書方式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或是按指印時合同成立。
2024-11-25 06:28:02
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劃撥的土地可以過戶嗎
未經人民政府批準,以分配方式取得的土地使用權不得轉讓。 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條的規定:“以分配方式取得土地使用權的,應當按照國務院的規定報人民政府批準。經批準的人民政府批準
2024-11-25 05:46:02
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房屋買賣過戶手續需要多長時間
房屋買賣過戶手續需要30天左右。申請房地產登記的,申請人應當填寫登記申請并提交有關材料,房地產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦理房地產登記手續,因此房屋銷售轉讓最長為30天。【辟謠】房
2024-11-25 05:22:02
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未成年人可以過戶房產嗎
房產可以轉讓給未成年子女。法律上沒有明確規定擁有房產證的年齡。因此,未成年人實際上可以作為房屋的產權人,并且可以登記在房產簿上。房地產轉讓是指通過轉讓、買賣、贈與、繼承等方式取得房產,到房屋所有權登記
2024-11-24 22:52:01
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個人二手房過戶需要什么證明
1、身份證明:買方需攜帶有效的身份證,以確認其身份信息和購房資格。 2、婚姻狀況證明:若買方已婚,則需提供結婚證;若單身,則可能需要提供單身證明或相關聲明。 3、購房資格證明(如適用):部分城市對購房
2024-11-24 21:22:01
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