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最新回答
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政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國,新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此,政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下,政府審批需要一定的時間。首先,開發商需要提交一系列相關材料,包括房屋產權證明、建設規劃等。然后,地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實,并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說,政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快,可能只需要幾個月的時間;而有些地方,則可能需要一年甚至更久的時間。因此,購房者在選擇房子的時候,也要考慮到政府審批的時間。
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一交房就可以辦房產證嗎?不一定,房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異,如果商品房房屋符合相關要求和標準,可以隨時申請房地產證書,一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房,可能要等待一些時間才能辦理房地產證書,具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息,建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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享受了房改,農村拆遷還能補償嗎?
享受了房改,農村拆遷一般不能享受補償,所謂的土地賠償,是指因國家征用集體土地而支付的土地補償款,該款賠付給集體土地所有人,一般由農村集體經濟組織或村委會代領,然后在內部進行分配,顯然,不是農村集體經濟
2024-11-20 05:58:02
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征地需要多少村民簽字才有效
征地不需要村民簽字,但征地補償的分配方案要經本集體村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)人民政府和縣(市、區)人民政府主管部門審批后才有效。
2024-11-20 05:16:02
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強制拆遷后如何補償
房屋被強制拆遷的,按照房屋價值損失、被埋物品損失、房屋裝修損失、搬遷、臨時安置補償等方面確認賠償金額。非法強制拆遷的,業主可以要求征收部門按照非法強制拆遷造成的實際損失進行賠償。
2024-11-19 21:58:01
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征地拆遷不規范情形有哪些
1、《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規定:“國家征地的,經法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府公告組織實施。被征用土地的所有人和使用權人應當在公告規定的期限內,持土地所有權證書到當地人民政府土
2024-11-19 21:52:01
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征地樹木補償標準是怎樣的
征收土地時,對樹木應當按照主要用途與年產值開展補償。林地類樹木征收土地補償規范由省級、自治州、市轄區制訂,大致依照1—3年、4—13年、14—20年、21年及以上等年代開展臺階性分段補償。
2024-11-19 21:04:01
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房屋拆遷糾紛如何解決
解決房屋拆遷補償糾紛的方法如下:1、可以按照拆遷規定向有關部門申請裁決。2、自收到裁決之日起3個月內,向人民法院提起賠償安置糾紛訴訟,依法維護自己的權益。
2024-11-19 20:34:01
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承包種植的土地被征收應有哪些補償
依據《中華人民共和國民法典》第二百四十三條的相關規定:1、征收集體所有的土地資源,應當及時足額付款土地征用補償、安置補助費用及其農村居民住房、別的地上附著物和青苗費等的補償費用,并組織被征地農民社會保
2024-11-19 18:58:01
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單位公租房拆有沒有補償
拆除單位公租房,應當給予單位補償。公共租賃房屋的所有權不屬于承租人,因此承租人不能獲得房屋價值的補償,但承租人可以獲得搬遷和臨時安置的補償。公共租賃房屋拆遷獲得的補償屬于個人財產,死亡后可繼承為遺產。
2024-11-19 17:10:00
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有土地使用證和房產證拆遷時怎么賠償
有房產證和土地使用證,屬于合法建筑,拆遷應當按照國務院文件進行補償。房地產市場評估價格根據拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素確定。具體措施由省、自治區、直轄市人民政府制定。房屋產權轉讓實施的,拆遷人
2024-11-19 16:34:00
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七十年產權拆遷怎么樣賠償
中國國有土地上房屋征收和補償條例規定:作出房屋征收決定的市、縣人民政府對被征收人給予的補償包括:(1)被征收房屋價值的補償。如何補償70年產權拆遷?(3)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。(2)因征
2024-11-19 16:28:00
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承包地被占用如何補償
安置補貼、農村村民住宅、其他地上附著物、青苗等補償費用。,并安排被征地農民的社會保障費用。承包的土地被占用,并根據被征用土地的原用途進行補償。土地補償費應當依法及時足額支付。
2024-11-19 15:52:00
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政府征地賠償不同意能強制嗎
政府征地補償是否不同意強制取決于情況,我國法律規定,被征用人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內不搬遷的,由市、縣人民政府作出房屋征收決定,依法向人民法院申請強制執行。
2024-11-19 15:22:00
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違建拆遷怎么辦
非法建筑拆遷包括:房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內增加新建、擴建、改建房屋、改變房屋用途等不當補償費用;違反規定的,不予賠償。目前,我國法律還沒有明確“違法(法)建筑”的含義。目前學術界公認的
2024-11-19 13:46:00
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強拆房屋是怎么賠償的
在實踐中,未經司法程序的房屋被強行拆除和盜竊的情況并不少見,這也是許多令人震驚的血案發生的根源。對于未完成法律程序的被拆遷人,是嚴重侵犯被拆遷人合法權益的嚴重違法行為,通過早期政府信息披露、調查申請和
2024-11-19 12:10:00
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政府征地占用廠房要如何補償賠償
政府征地占用廠房的,其補償一般包括:1、被占用廠房意義的補償;2、占用廠房所造成的拆遷、安置補償;3、占用廠房所造成的停產停業虧損的補償,一般按被占用前效益、停產停業時限等因素確定。
2024-11-19 11:10:00
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