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最新回答
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政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國,新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此,政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下,政府審批需要一定的時間。首先,開發商需要提交一系列相關材料,包括房屋產權證明、建設規劃等。然后,地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實,并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說,政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快,可能只需要幾個月的時間;而有些地方,則可能需要一年甚至更久的時間。因此,購房者在選擇房子的時候,也要考慮到政府審批的時間。
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一交房就可以辦房產證嗎?不一定,房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異,如果商品房房屋符合相關要求和標準,可以隨時申請房地產證書,一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房,可能要等待一些時間才能辦理房地產證書,具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息,建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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星悅時光簡直是京西青年的“寶藏生活場”!地鐵S1線 1號線雙軌護航,長安街西延線直抵金融街,通勤快過外賣接單!園林以“星軌漫游”為靈感,星空跑道、太空艙主題樂園、萌寵社交場全是網紅打卡點。77-107㎡全齡三居全明通透,LDK一體化 飄窗拓展空間,精裝配新風系統 智能家居,首付百萬內撬動京西潛力股,剛需客群閉眼入的硬通貨!
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征地時對個人住宅怎么補償
征地時,個人住宅按房屋拆遷時的市場價格進行補償。法律規定,被征收房屋價值的補償不得低于被征收房屋的市場價格,類似于房地產在征收決定公告之日。被征收房屋的價值由具有相應資質的房地產價格評估機構根據房屋征
2024-11-23 09:04:01
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動遷土地使用期限是多久
拆遷土地使用年限為四十年。住宅建設商業用地使用權期內屆滿的,全自動續期。非住宅建設商業用地使用權期內屆滿之后的續期,依照法律規定申請辦理。該土地里的房子及其它不動產的所屬,有約定的,依照約定。
2024-11-23 07:28:01
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房屋拆遷糾紛起訴流程怎么走
房屋拆遷糾紛的起訴程序為:同級拆遷行政管理部門應當先向當事人申請。因為只有當事人在裁決后仍不滿意,才能提起訴訟。直接向人民法院提起訴訟的,人民法院不予受理。
2024-11-23 05:34:00
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拆遷戶不同意拆遷怎么辦
拆遷戶不同意拆遷的處理方法。拆遷是為公共利益等行政行為而進行的。具體如下:1、拆遷辦公室應與不同意拆遷的拆遷戶溝通,了解其不同意拆遷的原因,并根據原因解決問題;2、拆遷戶不愿拆遷,影響了急需公共利益,
2024-11-23 05:04:00
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事業單位員工征地無補償嗎
一般來說,這是不可能的。事業單位的土地屬于國有和分配。征地補償是指國家為了公共利益的需要,依法征用或征用農民集體所有的建設用地或棚戶區,并根據被征用土地的原始用途進行補償。一般來說,公共機構的員工不符
2024-11-22 22:46:01
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拆遷戶如何補償的
搬遷戶的補償標準如下:一是房屋補償費,按被拆遷房屋的結構和折舊程度劃分,按平方米單價計算。二是周轉補償費,按臨時居住條件劃分,按被拆遷房屋居民人口每月給予補貼。三是獎勵性補償費。按照規定,征用國有土地
2024-11-22 20:46:01
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拆遷條件不同意要強拆怎樣解決
不同意強制拆遷條件的,當事人可以申請行政復議或者提起行政訴訟。根據法律規定,當事人可以自知道具體行政行為之日起60日內申請行政復議。不接受復議決定的,可以自收到復議決定之日起15日內向人民法院提起訴訟
2024-11-22 20:16:01
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被拆遷人在拆遷中一般需要做什么準備
被拆遷人在拆遷中需要做以下準備:1、了解拆遷規定及拆遷信息;2、被拆遷人可根據相關規定計算自家房屋應當補償的數額,此衡量是否簽訂拆遷補償協議;3、妥善處理各類征收文件,保管好征地告知書、征收公告、土地
2024-11-22 18:10:01
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強拆行政訴訟敗訴怎么辦
強拆行政訴訟敗訴后,當事人不服的,可以提起上訴。《行政訴訟法》第八十五條規定:當事人不服人民法院第一審判決的,有權在判決書送達之日起十五日內向上一級人民法院提起上訴。當事人不服人民法院第一審裁定的,有
2024-11-22 16:46:01
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征地補償協議訴訟時效是多久
征地補償協議訴訟時效期間是六個月。國家法律規定,公民、法人代表或是其他組織向法院提起訴訟的,應當在知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內明確提出。法律法規另有約定的除外。因房產提起訴訟的案子自行政
2024-11-22 11:34:00
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強制拆遷聽證程序
強行拆遷的聽證程序流程如下所示:當事人規定聽證的應在三日內提出;行政單位七日前通告時間和地點;聽證由并不是此案調查工作人員組織公布舉辦;當事人能夠親自參加聽證也可以委托一至二人代理;對調查工作人員提出
2024-11-22 09:28:01
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違法建筑拆除有補償嗎
違章建筑的拆除是否存在補償應該根據是不是超過批準期限來定。拆除超過批準期限的臨時建筑與特惠內未自主拆除的違法建筑不予以補償,根據實際情況能夠處罰款;拆除未超過批準期限的臨時建筑,理應給予一定的補償。
2024-11-22 09:16:01
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未到行政訴訟期可以強拆嗎
根據國家相關相關法律規定,沒到行政訴訟期不可以強拆,務必等行政訴訟屆滿,當事人即不提起行政訴訟,也不拆除的天賦強拆。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條:對違法的建筑物、建筑物、設備等必須強制性拆除
2024-11-22 07:16:01
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城市私有房屋被拆遷怎么辦
城市私房屋被拆遷的處理方法為:需對被征收房屋所有權人給與公平補償。若房屋被拆遷,往往會得到國家的補償的,而且對于該房屋意義的補償不會低于同類產品房地產業市場價格。
2024-11-22 07:10:01
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如何走出拆遷糾紛的法律困境
走出拆遷糾紛法律困境的方法是:堅持做到先補償后搬遷、先安置后拆遷,不隨意降低原有生活水平,長遠生計有保障;必須是拆一還一,拆遷補償價不低于房屋征收周邊市場價;不得進行非法拆遷、不得停水停電逼遷。
2024-11-22 06:58:00
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