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公積金要好久到賬

130****3871 | 回答4次 | 2022-08-21 14:58:00

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189****5632 2022-08-21 15:00:00
辦理成功一般3-5個工作日到賬住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。“建造”是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批準建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的4、出境定居的5、償還購房貸款本息的6、房租超出家庭工資收入的規定比例的7、職工死亡或被宣告死亡的職工提取住房公積金的大致手續如下：(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，并加蓋預留印鑒。(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務后，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。《住房公積金管理條例》第二十四條
156****8316 2022-08-21 15:00:00
一般來說，住房公積金的提取在3-5個工作日內是有限的照有關規定，應當具備下列條件：（1）職工所在單位和職工每月全額繳納住房公積金（2）符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：1、購買、建設、改造、大修自住房；購買是指職工購買房屋并擁有購買房屋的所有權，住房可以是公共住房、商品房、經濟適用房和二手房。建設是指經房地產行政管理機關、城市規劃行政管理機關等部門批準的城市居民；重建是指拆除、單獨設計、重建房屋；大修是指需要影響或更換部分主要部件，但不需要拆除房屋。2.員工退休退休3。完全喪失勞動能力，終止與單位的勞動關系。4.出境定居5。償還購房貸款本息6。租金超過家庭工資收入的規定比例。7.員工死亡或被宣告死亡的員工提取住房公積金的一般程序如下：（1）首先向單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，并加蓋預留印章。（2）單位經辦人員或職工持公積金個人提取審批表和相關證明材料的原件和復印件到建立住房公積金賬戶的公積金中心（以下簡稱開戶公積金中心）進行審批。（2）單位經辦人員或職工持公積金個人提取審批表和相關證明材料的原件和復印件到建立住房公積金賬戶的公積金中心（以下簡稱開戶公積金中心）進行審批。公積金中心完成審批錄入業務后，應當在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。（3）單位經辦人或職工持公積金中心批準的公積金個人提取審批表和單位填寫并簽署的住房公積金管理中心轉賬憑證到開戶公積金中心辦理轉賬業務。公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉入單位基本結算賬戶，由單位提取并支付給職工。《住房公積金管理條例》第二十四條
185****3457 2022-08-21 15:00:00
申請辦理取得成功一般3-5個工作中日到賬住房公積金的提取是有局限的，依照相關規定應當具有以下前提：(一)職工所屬單位和職工自己每月全額存繳住房個人公積金(二)合乎《住房個人公積金管理辦法》第二十四條的要求：1、選購、修建、拆建、維修自己住住房的;在其中“選購”就是指職工買下來住房，有著所買住房的使用權，住房可以是公有制住房、商住樓、經濟實用房及其二手房等。“修建”就是指城鄉居民經房產管理行政機關、城市規劃管理行政機關等相關部門準許修建住房;“拆建”就是指對住房全部拆除、再行設計方案、再次修建住房;“維修”就是指必須觸動或拆卸住房一部分行為主體預制構件，但不用全部拆除住房。2、職工退休、離休的3、徹底喪勞，并與單位停止勞務關系的4、出鏡居住的5、還款買房貸款本息的6、租金超過家中薪資收入的要求占比的7、職工身亡或被宣告失蹤的職工提取住房公積金的大概辦理手續如下所示：(一)最先向本單位提交申請，單位審批本人遞交的相應證實后，合乎提取標準的，單位填好住房公積金個人提取審核表，并蓋上銀行預留印鑒。(二)單位經辦人員工作人員或職工本人持公積金個人提取審核表連著相關證實材料的正本和身份證復印件到給本單位創建住房個人公積金的公積金中心(下稱為銀行開戶的公積金中心)開展審核。公積金中心進行審核和入錄業務流程后，在單位填好的公積金個人提取審核表上蓋上公積金審批公章。(三)單位經辦人員工作人員或職工本人持公積金中心已審批的公積金個人提取審核表及其單位填好并蓋章的“住房個人公積金管理處收款憑證”，到銀行開戶的公積金中心申請辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請辦理提取的住房個人公積金轉帳至其單位基本上銀行結算賬戶，由單位取下付款給職工。《住房個人公積金管理辦法》第二十四條
138****3065 2022-08-21 15:00:00
一般情況下，3-5個工作日內提取住房公積金是有限制的，按照有關規定應具備以下條件:(一)職工所在單位和職工每月足額繳納住房公積金(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:1。購買、建造、重建和大修自用住房；

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1 房屋贈與過戶和買賣過戶的劃算程度需根據房產持有時間、是否再次出售等因素綜合判斷。?若子女計劃短期內轉賣房產，買賣過戶通常更劃算；若房產長期自住且不再出售，贈與過戶可能更省稅。??
2 房屋過戶的方式中，買賣、贈與和繼承各有不同的費用考慮，具體哪種方式更合算，需根據具體情況而定。 一、買賣過戶 通過買賣方式過戶房產，主要費用包括契稅、個稅和增值稅。契稅通常依據房屋面積和成交價格計算，個稅則根據房屋增值部分征收，增值稅則是在房屋出售價格超過購買價格時產生。對于普通住宅，若父母通過買賣方式將房產過戶給子女，且雙方直接到房地產交易中心辦理，主要承擔1%的契稅，這種方式在某些情況下可能是最省錢的。 二、贈與過戶 贈與過戶涉及的費用主要包括契稅、印花稅和公證費。契稅是房屋總價的3%，印花稅則是雙方各自繳納房屋總價的0.05%。此外，獲贈方還需要支付一筆公證費。贈與過戶的優勢在于，如果房產日后不再出售，那么贈與過戶相對于買賣過戶可能更為劃算。然而，如果房產日后準備再次出售，贈與過戶由于需要繳納高額的所得稅，可能就不再是最佳選擇。 三、繼承過戶 繼承過戶在三種方式中通常費用最低，主要費用是公證費和登記費。然而，繼承過戶必須在業主去世后才能進行，且需要提供父母的死亡證明。因此，雖然繼承過戶的費用較低，但其時間上的限制和證明手續的復雜性需要被考慮進去。 綜上所述，房屋過戶的方式中哪種更合算，取決于房產的具體情況、過戶后的用途以及過戶雙方的具體需求。在選擇過戶方式時，應綜合考慮各種因素，以達到最優的經濟效益。
3 贈與過戶的房子以后再賣稅費并不一定會高，具體稅費情況需根據房屋的實際情況和稅法規定來確定。 贈與過戶的房產在出售時，首先需要考慮的是契稅。根據《中華人民共和國契稅法》第四條，房屋買賣的契稅計稅依據為房屋權屬轉移合同確定的成交價格。因此，贈與過戶的房產在出售時，契稅的計算將基于實際的成交價格。 除了契稅，出售房產還可能涉及增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅以及城市維護建設稅等。這些稅費的繳納與房產是否通過贈與方式過戶無直接關系，而是取決于房產的持有時間、是否為唯一住房、出售價格等因素。例如，如果房產持有時間超過五年且為家庭唯一住房，可能可以免征增值稅和個人所得稅(滿五唯一可免)。 特別需要注意的是，如果贈與的房產在出售時未能滿足免征個稅的條件，那么賣方可能需要繳納高達20%的個稅。這是由于贈與房子再出讓時，稅法視其為非購買方式取得的房產，因此在出售時可能無法享受購買房產的個稅優惠政策。 綜上所述，贈與過戶的房子以后再賣的稅費情況并不一定會高，具體取決于房產的實際情況和稅法規定。在出售前，建議咨詢專業稅務機構或律師進行詳細的稅費評估，以確保合法合規地繳納稅費。
4 贈與過戶和買賣過戶不是一回事。贈與過戶和買賣過戶在法律性質、稅費負擔及程序上存在顯著差異。 ?贈與過戶?通常發生在具有親屬關系的人群之間，或者在某些特殊情況下使用?。 ?買賣過戶?是一種不受特定關系限制的市場交易行為，適用于大多數房產交易場景?。
5 260㎡-286㎡-350㎡
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