物業(yè)管理是指受物業(yè)人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對物業(yè)的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，并向物業(yè)人和使用人提供綜合性的有償服務。
小區(qū)都有專門的物業(yè)公司進行管理，那小區(qū)物業(yè)有哪些管理職責呢？詳細內(nèi)容請看本文介紹，了解物業(yè)的職責，關鍵時刻會起到作用。
目前，越來越多的業(yè)主會跟物業(yè)簽訂《物業(yè)服務合同》。鑒于目前的情況和即將實施的《物業(yè)管理條例》，業(yè)主委員會在和物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務合同》時應注意以下幾點。
物業(yè)公司管理太差，多數(shù)業(yè)主都會選擇拒交物業(yè)費表示抗議。物業(yè)公司會斷水斷電相威脅，那么業(yè)主拒交物業(yè)費，物業(yè)公司有權停水停電嗎？
服務服務企業(yè)分三個等級標準，等級不同，提供的服務不同，所繳納的費用也不同。那么物業(yè)一級服務標準包括哪些項目和內(nèi)容？
你可能對自己繳納的物業(yè)服務費一直存在異議。明明小區(qū)收費處物業(yè)企業(yè)公示的物業(yè)資質(zhì)等級為三級，但物業(yè)服務收費標準竟然是一級。這是怎么回事？為什么三級資質(zhì)為什么能收一級的費用，是物業(yè)服務企業(yè)亂收費嗎？
很多人交了物業(yè)費之后，在日后的生活中一旦遇到問題，就想到找物業(yè)解決，并且認為在居住中遇到的問題都是小區(qū)物業(yè)的責任。其實不然，物業(yè)公司只是承擔其服務范圍內(nèi)的責任，有些責任是開發(fā)商的事，有些事業(yè)主自己的事。那么小區(qū)物業(yè)的責任有哪些？開發(fā)商業(yè)主的責任又有哪些？
隨著住房制度改革不斷深化，全國已超過70％的公房賣給了職工個人。從2000年起開始實行的停止住房實物分配、實行住房分配貨幣化政策，極大地調(diào)動了廣大居民購房積極性，到2000年底，全國商品房銷售中，個人購房已占到80％以上。
住宅小區(qū)物業(yè)管理制度應該是我們?nèi)粘Ｉ瞽h(huán)境息息相關的規(guī)則了。不論生活在哪個集體中，都該遵守一定規(guī)則。而以下是住宅小區(qū)物業(yè)管理制度的參考模板，希望能對網(wǎng)友有所幫助。
很多小區(qū)都有業(yè)主委員會。但是對于尚未購房或者剛?cè)胱〉臉I(yè)主來說業(yè)主委員會是如何產(chǎn)生的，什么樣的人可以當選業(yè)主委員會成員這些問題都是太清楚。
什么是物業(yè)？物業(yè)服務管理中會遇到哪些問題？看看以下內(nèi)容，這七個問題是物業(yè)管理和物業(yè)服務中經(jīng)常遇到的。
“物業(yè)”一詞來自于香港方言。物業(yè)是指住宅小區(qū)、寫字樓、商業(yè)大夏、旅游賓館、酒店，標準工業(yè)廠房、倉庫等有價值使用價值的房屋、附屬設施及相關的場地。
物業(yè)的承接查驗是指物業(yè)管理企業(yè)對新接管項目的物業(yè)共用部位、共用設施設備進行承接查驗。它分為新建物業(yè)的承接查驗和物業(yè)管理機構更迭時的承接查驗兩種類型，前者發(fā)生在建設單位向物業(yè)管理企業(yè)移交物業(yè)的過程中，后者發(fā)生在業(yè)主大會或產(chǎn)權單位向新的物業(yè)管理企業(yè)移交物業(yè)的過程中。
常見的物業(yè)糾紛有哪些？物業(yè)糾紛應該如何解決？多數(shù)購房者都會關心物業(yè)管理的相關問題，但是也不排除一些粗心的購房者，所以就容易引發(fā)一些物業(yè)糾紛。
物業(yè)糾紛的處理方法是什么？常見的物業(yè)糾紛有哪些？物業(yè)糾紛是房產(chǎn)交易糾紛中的一種，可以通過調(diào)解、仲裁和訴訟的方式解決，但是為了更好地避免，還是需要了解一些物業(yè)糾紛的類型。
物業(yè)公司的服務，也有資質(zhì)分級，一級、二級和三級。當我們在買房時，房產(chǎn)的物業(yè)公司是哪家，也是大家需要考慮的問題。一個好的物業(yè)公司，可以省去諸多麻煩。小編今天為大家整理2015年新的一級資質(zhì)物業(yè)公司名單，供大家參考。
通常來說,開發(fā)商還沒有蓋好房子的時候物業(yè)公司就已經(jīng)進入了。物業(yè)在大家的心里，就是為業(yè)主服務的。具體說來，物業(yè)是干什么的呢？
物業(yè)公司是在小區(qū)交房后才入駐的嗎？其實并不是，早在樓盤開發(fā)商將地塊買下后，物業(yè)公司就可以入駐了。物業(yè)管理早期介入能起到什么作用？
小區(qū)物業(yè)管理水平差，業(yè)主經(jīng)常抱怨。既然物業(yè)管理不好，那小區(qū)可以不要物業(yè)嗎？
物業(yè)就是保證房屋基礎設施的正常運轉(zhuǎn)，包括水電、煤氣管道、滅火器、樓道照明系統(tǒng)等，不影響居民的日常生活。社區(qū)就是做一些社會生活事務，為小區(qū)里的業(yè)主提供文化、衛(wèi)生保健、治安調(diào)解等服務。
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