準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋。那么準(zhǔn)現(xiàn)房能不能按時(shí)交房呢？準(zhǔn)現(xiàn)房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)。下面我們一起來了解下吧。
近日，從四川省樂山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，該市日前印發(fā)《樂山市中心城區(qū)支持住房消費(fèi)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施》，符合相關(guān)條件的購(gòu)房者可享受購(gòu)房補(bǔ)貼，有效期至2022年12月31日。
?日前，天津市住建委發(fā)布公開征求意見的公告，結(jié)合天津市限價(jià)商品住房實(shí)際情況，擬定了《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委關(guān)于限價(jià)商品住房申請(qǐng)和銷售有關(guān)事項(xiàng)的通知》，通知中明確，自2022年7月1日起，全市停止受理限價(jià)商品住房資格申請(qǐng)；自2022年10月1日起，全市停止限價(jià)商品住房銷售。
日前，天津市住建委發(fā)布公開征求意見的公告，結(jié)合天津市限價(jià)商品住房實(shí)際情況，擬定了《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委關(guān)于限價(jià)商品住房申請(qǐng)和銷售有關(guān)事項(xiàng)的通知》，通知中明確，自2022年7月1日起，全市停止受理限價(jià)商品住房資格申請(qǐng)；自2022年10月1日起，全市停止限價(jià)商品住房銷售。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2022年3月份，70個(gè)大中城市中，商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市個(gè)數(shù)減少，同比下降城市個(gè)數(shù)增加；各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比趨穩(wěn)，同比下降或漲幅回落。3月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比下降城市分別有29個(gè)和47個(gè)，比上月分別增加5個(gè)和8個(gè)。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2022年3月份，70個(gè)大中城市中，商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市個(gè)數(shù)減少，同比下降城市個(gè)數(shù)增加；各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比趨穩(wěn)，同比下降或漲幅回落。從一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格來看，北京、上海和深圳環(huán)比分別上漲0.4%、0.3%和0.8%，廣州環(huán)比下降0.1%。
現(xiàn)在很多年輕人更傾向于購(gòu)買公寓，因?yàn)楣⑾噍^于住宅，功能同樣齊全，“麻雀雖小，五臟俱全”，客廳、臥室、衛(wèi)生間、書房、儲(chǔ)物間等一樣不少，既節(jié)省了資金，也可以保證住戶的生活質(zhì)量，不管是用來出租還是出售，由于配套設(shè)施完善，客戶拎包即可入住，非常方便。
現(xiàn)在公寓型住宅越來越多，很多人也更傾向于購(gòu)房公寓房，公寓房由于面積較為小巧，總房?jī)r(jià)較低，因此入手門檻較低，更適合過渡的年輕人，那么公寓房的優(yōu)缺點(diǎn)是什么呢? 讓我們一起來了解下。
4月26日佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)關(guān)于優(yōu)化存量商品住房政策的通知，對(duì)最近一次契稅繳納時(shí)間或不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)間滿5年的商品房，居民家庭在線上辦理購(gòu)房資格核驗(yàn)時(shí)，該商品房不計(jì)入居民家庭擁有住房套數(shù)。同時(shí)，該商品住房在進(jìn)行買賣合同網(wǎng)簽、贈(zèng)與、司法拍賣等轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，無需進(jìn)行購(gòu)房資格核驗(yàn)。
如果你當(dāng)前準(zhǔn)備購(gòu)房二手房，并且準(zhǔn)備貸款購(gòu)買的話，一定要往下看，貸款買房尤其是貸款購(gòu)買二手房，有很多注意事項(xiàng)需要你去了解，最先需要注意的是二手房的房齡。有些銀行對(duì)二手房的房齡會(huì)有一定要求，房齡太久一般貸款不會(huì)通過。那么二手房房齡多少年不能按揭了？買二手房貸款的時(shí)候還需要注意什么？下面一起來了解下。
如今有很多的家庭在購(gòu)買房屋的時(shí)候會(huì)考慮過買二手房，但是購(gòu)買二手房要注意的因素相對(duì)比較多，尤其是房屋產(chǎn)權(quán)的問題，如果房屋只剩23年的產(chǎn)權(quán)，很多人們?cè)谫?gòu)買的時(shí)候是比較謹(jǐn)慎的，那么二手房只剩23年產(chǎn)權(quán)可以買嗎？二手房交易要注意哪些事項(xiàng)？下面為大家具體的介紹一下相關(guān)的知識(shí)。</
所謂得房率是可供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比。影響得房率的最直接原因就是公攤面積的大小。哪些算做公攤，哪些面積不算做公攤面積呢？一般住宅得房率多少算合適呢？
購(gòu)房者大多對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)問題是一知半解，混淆了房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)問題。“土地使用權(quán)”與“房屋產(chǎn)權(quán)”是兩個(gè)不同的概念，房屋產(chǎn)權(quán)是所有權(quán)，土地使用權(quán)是國(guó)家出讓的。所謂房地產(chǎn)使用權(quán)，其實(shí)只是土地使用權(quán)。土地使用權(quán)決定了房產(chǎn)的使用權(quán)。也就是說如果房屋產(chǎn)權(quán)到期房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補(bǔ)交土地稅。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指房子所占的土地的使用權(quán)，而不是房子所有權(quán)本身。
買房的時(shí)候需簽訂相關(guān)的合同，簽訂了合同后雙方的權(quán)益才能夠有保障。但是難免會(huì)落入買房陷阱，因此我們簽訂合同的時(shí)候一定要慎之又慎，稍有不慎踩了坑，那么就得不償失了，新房簽約一定要提前做好準(zhǔn)備，以下的新房簽約注意事項(xiàng)你一定要了解。
4月23日，上海統(tǒng)計(jì)局發(fā)布一季度房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)基本情況。1-3月，房地產(chǎn)開發(fā)投資比去年同期增長(zhǎng)2.6%。
購(gòu)買房屋之后就會(huì)面臨一個(gè)交房的程序，一般來說說收房的手續(xù)和過程比較麻煩，其中有一個(gè)不容忽視的步驟,那就是對(duì)房屋的面積進(jìn)行測(cè)量, 交房時(shí)怎么測(cè)量房子的實(shí)際面積呢？下面帶大家一起來了解下。
對(duì)于開發(fā)商來說，樓盤開盤的時(shí)間是需要考慮很多因素的，如果開發(fā)商延期開盤的話，有可能是因?yàn)樽C件不齊等原因。如果等到樓盤開盤當(dāng)天一定要做好搶房的準(zhǔn)備，那么開盤流程你了解嗎？如何有技巧的搶房呢？
在房屋還沒有正式進(jìn)行銷售的時(shí)候可以先進(jìn)行預(yù)售,但是預(yù)售需要有預(yù)售證,那么這個(gè)預(yù)售證辦理的條件是怎樣的。
我們都知道現(xiàn)房是即買即住的。只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。 所以買現(xiàn)房的好處一目了然，具體帶大家了解一下買現(xiàn)房有哪些優(yōu)勢(shì)？
廣州黃埔區(qū)首宗符合國(guó)標(biāo)宅地終止出讓 起價(jià)16.55億元
成都兩宗地塊攬金38.37億元 中鐵建、國(guó)貿(mào)各獲1宗
廣州截至5月已收購(gòu)存量商品房超6000套用于安置
江蘇出臺(tái)住宅品質(zhì)提升行動(dòng)方案，2027年前質(zhì)量投訴目標(biāo)降30%
聯(lián)發(fā)集團(tuán)12.12億元競(jìng)得龍華區(qū)民治街道住宅用地，溢價(jià)率46.6%
保利發(fā)展35億競(jìng)得上海楊浦區(qū)地王，樓面價(jià)95530元/㎡
西安3宗宅地底價(jià)成交 總成交金額28.34億元
上海第五批土拍收金190億元 中建東孚82億拿地加碼滬上投資
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
