天津市規(guī)自局10月28日發(fā)布公告，津東衛(wèi)（掛）2024-31號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌，預(yù)計(jì)將于11月27日出讓。 公告顯示，該地塊東至崇州路，南至晨陽道，西至市行政許可服務(wù)中心，北至衛(wèi)國道，緊鄰地鐵2號線和5號線，交通便捷。地塊出讓面積為25054.9平方米，地上建筑面積為40088平方米，其中商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施建筑面積為600平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅和商服，容積率為1.6，預(yù)計(jì)可開發(fā)為全洋房社區(qū)。掛牌起始價(jià)為6.32億元，折合起始樓面價(jià)為15765元/平方米。
10月28日，河北省將進(jìn)一步推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，支持各城市開展商品房“以舊換新”。 河北支持各城市綜合運(yùn)用個稅退還、購房補(bǔ)貼、信貸支持等政策，開展商品房“以舊換新”、房博會等促銷活動，因城施策滿足人民群眾合理購房需求。
10月28日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2024年第三季度報(bào)告。 報(bào)告期內(nèi)，保利發(fā)展第三季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入435.25億元，較去年同期下降21.62%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為3.93億元，同比下降63.31%；基本每股收益為0.03元，同比下降62.53%。總資產(chǎn)為13739.44億元，較上年度末下降4.38%；歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益為2007.49億元，較上年度末增長1.11%。
10月28日，綠地控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2024年第三季度房地產(chǎn)經(jīng)營情況簡報(bào)。報(bào)告顯示，第三季度新開工面積為17.5萬平方米，同比減少43.5%；竣工備案面積為229.0萬平方米，同比減少61.5%。前三季度新開工面積累計(jì)110.2萬平方米，同比增長69.3%；竣工備案面積累計(jì)653.9萬平方米，同比減少56.4%。
10月28日，沈陽召開促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展優(yōu)化住房公積金使用若干政策舉措新聞發(fā)布會，會上表示，自2024年11月1日起，將執(zhí)行5項(xiàng)住房公積金個人住房貸款政策措施，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。此次調(diào)整包括降低最低首付款比例至15%，延長二手房公積金貸款期限，提高多子女家庭住房公積金貸款限額倍數(shù)，調(diào)整職工償還貸款最高年齡，以及支持符合條件的婚后家庭再次使用住房公積金貸款。
10月28日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組成員、副部長姜萬榮在參加活動時(shí)強(qiáng)調(diào)，要統(tǒng)籌謀劃、因地制宜、創(chuàng)新驅(qū)動，從好標(biāo)準(zhǔn)、好設(shè)計(jì)、好建造、好建材、好服務(wù)等方面系統(tǒng)推進(jìn)“好房子”建設(shè)，推動“中國建造”高質(zhì)量發(fā)展。 姜萬榮副部長指出，建立與高質(zhì)量發(fā)展相適應(yīng)的體制機(jī)制，塑造城市發(fā)展新動能新優(yōu)勢，是推動城市高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵。通過系統(tǒng)推進(jìn)“好房子”建設(shè)，可以為城市發(fā)展注入新活力，提升城市品質(zhì)和居民生活質(zhì)量。
10月28日，無錫市江陰市出讓多宗宅地。其中，編號為澄地2024-C-15號的地塊建設(shè)用地面積64265㎡，規(guī)劃建筑面積102824㎡，起拍價(jià)44344萬元，由江陰港融建設(shè)發(fā)展有限公司底價(jià)摘得；編號為澄地2024-C-16號的地塊建設(shè)用地面積70567㎡，規(guī)劃建筑面積119964㎡，起拍價(jià)48691萬元，由江陰港融建設(shè)發(fā)展有限公司底價(jià)摘得。
10月28日，張家港市金廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)10億元摘得蘇州張家港市一宗宅地。該地塊編號為2021-A04，建設(shè)用地面積88023㎡，規(guī)劃建筑面積96825㎡，起拍價(jià)100004萬元，推出樓面價(jià)10328元/㎡。
10月28日消息，南京宣布集中出讓8宗涉宅地，總占地面積607.8畝，總起拍價(jià)57.81億元，出讓時(shí)間定于11月下旬。 地塊分布在建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、江北新區(qū)、高淳區(qū)和溧水區(qū)。 其中，建鄴區(qū)的江心洲街道地塊起始樓面價(jià)達(dá)到30700元/平方米，最大的一宗位于江北新區(qū)，出讓面積82280.48平方米，起拍價(jià)128000萬元。
10月28日，天津市住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金有關(guān)政策的通知》。職工及配偶在北京市、河北省購買自有住房，且在天津無購房提取住房公積金及償還住房貸款本息提取住房公積金記錄的，提取住房公積金不再要求職工或配偶具有所購住房城市戶籍或在所購住房城市繳存住房公積金。
?10月25日，成都市原計(jì)劃拍賣5宗地塊，但金牛區(qū)西華街道83.82畝地塊因故終止拍賣，其余4宗地塊均以底價(jià)成交，涉及青白江區(qū)、邛崍市、崇州市。
10月25日，溫州金昌投資有限公司以底價(jià)6.05億元競得溫州市永強(qiáng)北片區(qū)龍水單元YB-04-C-07地塊，樓面價(jià)12298元/㎡。該地塊位于龍灣區(qū)瑤溪街道金岙村，出讓住宅面積46853.17㎡，容積率1.05，建筑面積49195㎡。項(xiàng)目建筑高度≤36米，地塊內(nèi)除不能建設(shè)別墅外，可設(shè)置聯(lián)排、雙拼和合院等建筑布局形式。住宅地下其他功能用房建筑面積≤20600㎡。
10月25日，蘇州市發(fā)布住房公積金新政，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。新政包括下調(diào)首付款比例、加大軍人公積金貸款支持力度、優(yōu)化貸款計(jì)算方式、拓展加裝電梯提取覆蓋范圍、支持購買保障性住房使用住房公積金以及推進(jìn)老舊住區(qū)自主更新使用住房公積金等六項(xiàng)措施。
10月25日，陜西省漢中市住房公積金管理中心于10月23日發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整住房公積金政策促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，提高公積金貸款最高額度以支持多子女家庭住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展。單職工繳存家庭最高貸款額度提升至70萬元，雙職工繳存家庭提升至85萬元。符合政策生育二孩及以上的家庭，購買自住住房時(shí)申請公積金貸款最高可貸金額上調(diào)20%，即單職工家庭最高84萬元，雙職工家庭最高102萬元。同時(shí)，這些家庭還可以按實(shí)際租金提取公積金支付房租。此舉旨在改善民生、鼓勵生育及穩(wěn)定樓市，預(yù)計(jì)將緩解購房或租房經(jīng)濟(jì)壓力，激發(fā)市場活力。
10月27日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局宣布，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，決定以拍賣方式出讓4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。 此次拍賣涉及的地塊位于東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武昌區(qū)、江夏區(qū)和黃陂區(qū)，土地用途包括住宅和商服，出讓年限分別為70年和40年。 地塊編號分別為P（2024）095號、P（2024）096號、P（2024）097號和P（2024）098號。
10月27日消息，上海二手房市場迎來新的交易高峰。 據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，10月26日，上海二手房（含商業(yè)）成交量達(dá)到1301套，創(chuàng)下年內(nèi)第二高記錄。
10月23日，蘇州吳江4宗宅地底價(jià)成交。其中，吳江太湖新城地塊由吳江城建和象嶼聯(lián)合以底價(jià)94490萬元成交，成交樓面價(jià)為17300元/平方米。該地塊編號為WJ-J-2024-010，位于東太湖度假區(qū)（太湖新城）規(guī)七路北側(cè)、夏蓉街東側(cè)，建設(shè)用地面積42014.12㎡，規(guī)劃建面54618㎡，容積率1.3，建筑限高45m。
10月24日，鹽城市成交多宗宅地。其中，編號為20242801的地塊位于亭湖區(qū)開放大道東、潮聲路北側(cè)，建設(shè)用地面積33623㎡，規(guī)劃建筑面積73971㎡，起拍價(jià)59176萬元，由鹽城楷拓置業(yè)有限公司（鹽城城投地產(chǎn)集團(tuán)有限公司）以底價(jià)摘得；編號為20242901的地塊位于亭湖區(qū)長達(dá)路東、長壩北路南側(cè)，建設(shè)用地面積25907㎡，規(guī)劃建筑面積56995㎡，起拍價(jià)45596萬元，由鹽城飛隆置業(yè)有限公司（鹽城城投地產(chǎn)集團(tuán)有限公司）以底價(jià)摘得。
近日，四川省達(dá)州市政府宣布實(shí)施《進(jìn)一步推動房地產(chǎn)業(yè)回穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》。該政策規(guī)定，對于在中心城區(qū)購買新建商品住房的購房者，政府將根據(jù)建筑面積提供每平方米200元的財(cái)政補(bǔ)貼，最高補(bǔ)貼額度可達(dá)2.5萬元。此外，購房者還將獲得每平方米180元的消費(fèi)券補(bǔ)貼，每戶最高不超過2萬元。同時(shí)，對于購買產(chǎn)權(quán)車位（庫）的購房者，政府將給予每個車位5000元的財(cái)政補(bǔ)貼，每戶最高補(bǔ)貼不超過1萬元。
10月25日消息，湖州長興縣正式掛牌2宗住宅用地，計(jì)劃于11月14日公開出讓。 兩地塊均位于龍山街道西峰壩村，合計(jì)出讓面積157畝，可建面積18.85萬平方米，起始總價(jià)約為10.86億元。
山西一季度新建商品房銷售額同比增長7.6%
央行：一季度個人住房貸款增約2200億元
保利發(fā)展2024年?duì)I收3116.66億
杭州四月土拍收官：六宗地塊收金125億 濱江48.7億上演帽子戲法
保利45.37億元競得杭州蕭山區(qū)世紀(jì)城地塊 溢價(jià)率58.8%成板塊新地王
沈陽沈河區(qū)將渾河北岸地塊、東沈河地塊調(diào)整為宅地
北京城市副中心、石景山區(qū)2宗地塊預(yù)申請 總起始價(jià)120.14億元
總價(jià)126億，刷新北京朝陽地價(jià)紀(jì)錄，成為新朝陽地王
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