10月23日，浙江金華市武義縣掛牌一宗商住地塊，預(yù)計(jì)于11月22日公開(kāi)出讓。 該地塊名稱為武義縣壺山街道二區(qū)塊城市更新-A地塊，出讓面積達(dá)2.14萬(wàn)平方米，總建筑規(guī)模不超過(guò)3.51萬(wàn)平方米。地塊包括S1商住用地和S2商業(yè)用地，起始價(jià)5.77億元，起始樓面價(jià)5592元/平方米。
10月22日，成都市公共資源交易服務(wù)中心宣布，將于11月15日和19日拍賣(mài)8宗地塊，涉及錦江區(qū)、成華區(qū)、天府新區(qū)等多個(gè)區(qū)域。其中，錦江區(qū)33.2畝地塊起拍價(jià)為1.8萬(wàn)元/㎡，位于林家壩TOD片區(qū)，緊鄰潤(rùn)達(dá)豐交子縵華和金茂璞逸錦江，周邊規(guī)劃有學(xué)校和醫(yī)院，預(yù)計(jì)將成為拍賣(mài)焦點(diǎn)。
10月22日，根據(jù)廣州市住建局最新數(shù)據(jù)，新政實(shí)施以來(lái)，廣州全市一手住宅認(rèn)購(gòu)量顯著增長(zhǎng)。截至10月21日，認(rèn)購(gòu)量達(dá)到7680套，較9月全月的5164套增長(zhǎng)48.7%。 在10月份的前21天里，廣州全市一手住宅網(wǎng)簽量為6300套，總面積為67.26萬(wàn)平方米，相較于9月全月的5164套和56.03萬(wàn)平方米，分別增長(zhǎng)了22.0%和19.47%。
10月22日，杭州土地市場(chǎng)迎來(lái)一宗錢(qián)江新城二期宅地出讓，該地塊即四堡七堡單元JG1402-36地塊，位于杭州天長(zhǎng)觀潮小學(xué)南側(cè)，地塊出讓面積26990㎡，規(guī)劃建面67475㎡，掛牌起始價(jià)26.62億元，起始樓面價(jià)39454元/㎡。該地塊地處江灣新城核心板塊，吸引綠城、濱江、華潤(rùn)、保利、越秀、建杭、中海等房企爭(zhēng)奪，歷經(jīng)77輪角逐，最終由杭州綠城致臻城市發(fā)展建設(shè)有限公司（綠城）以總價(jià)34.22億元競(jìng)得，溢價(jià)率28.55%，成交樓面價(jià)達(dá)50717元/㎡。
10月22日，北京昌平區(qū)一宗涉宅用地成功出讓。該地塊為昌平區(qū)小沙河村及周邊地塊棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目CP00-1802-0005、0007、0008地塊。該地塊掛牌期間該地塊僅獲一輪報(bào)價(jià)，最終由越秀&未來(lái)科學(xué)城以底價(jià)25.33億元摘得，成交樓面價(jià)25004元/㎡。該地塊建設(shè)用地面積67881㎡，規(guī)劃建筑面積110585㎡（其中住宅101305.39㎡，配建幼兒園4000㎡、養(yǎng)老設(shè)施5280㎡），容積率1.6，建筑限高24m。
10月21日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司披露了2024年度第六期中期票據(jù)發(fā)行文件。據(jù)募集說(shuō)明書(shū)顯示，本期債券注冊(cè)金額50億元，首期發(fā)行5億元，期限3年，無(wú)擔(dān)保，發(fā)行日為2024年10月23日至10月24日，于10月26日上市流通，付息日為2025年至2027年每年10月25日。關(guān)于此次募集資金用途，發(fā)行人計(jì)劃將本期中期票據(jù)募集的5億元用于石家莊錦上項(xiàng)目以及合肥珺悅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，擬使用金額分別為3億元、2億元。
10月22日，湖北荊門(mén)市為響應(yīng)中央和省委關(guān)于房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的要求，宣布實(shí)施中心城區(qū)安居服務(wù)行動(dòng)，旨在實(shí)現(xiàn)城區(qū)工作生活人員居者有其屋，推出購(gòu)房契稅補(bǔ)貼、高校畢業(yè)生購(gòu)房補(bǔ)貼等多項(xiàng)措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，政策有效期至2025年3月31日。
10月22日，湖州德清縣掛牌2宗宅地，預(yù)計(jì)11月13日出讓。 據(jù)了解，2宗地塊均位于雷甸鎮(zhèn)，總建筑面積11.8萬(wàn)平方米，總起價(jià)37364.95萬(wàn)元。 具體為，雷甸鎮(zhèn)2021-017-1地塊，出讓面積38963平方米，容積率1.01-1.5，建筑面積58444.5平方米，起價(jià)18468.46萬(wàn)元，起始樓面價(jià)3160元/平方米。
近日，常德市政府辦印發(fā)《常德市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》，《措施》中明確26條優(yōu)惠政策，以促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
10月21日，麗水市浙躍項(xiàng)目管理有限公司（麗水城投）以底價(jià)15億元競(jìng)得浙江麗水市東港路與巖泉路交叉口東南側(cè)地塊，樓面價(jià)6261元/㎡。該地塊出讓面積119781㎡，容積率1.8-2.0，建筑面積239562㎡，其中商業(yè)建筑面積500-800㎡，并需在地塊內(nèi)的西北角（即巖泉路與東港路交叉口東南角）集中配建辦公用房2500㎡，敬老院（含老年活動(dòng)中心）9045㎡，醫(yī)療用房362㎡，文化禮堂1000㎡。
據(jù)央行網(wǎng)站消息，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年10月21日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%。這意味著，兩檔LPR均“降息”0.25個(gè)百分點(diǎn)。
10月21日，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、云南省自然資源廳、云南省財(cái)政廳、云南省人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)、中國(guó)人民銀行云南省分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局云南監(jiān)管局、國(guó)家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局，聯(lián)合發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)云南省房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)平穩(wěn)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)。
10月21日，無(wú)錫四批次掛牌10宗地，總面積571畝，總起價(jià)61.5億元，將于11月20日出讓。 從區(qū)域來(lái)看，梁溪區(qū)推出2宗，分別為梁溪核心“C位”的竹園里A地塊，及位于梁溪和經(jīng)開(kāi)區(qū)交匯的新得寶地塊；錫山區(qū)推出3宗，位于錫東新城、錫山經(jīng)開(kāi)區(qū)和鵝湖；惠山區(qū)推出錢(qián)橋龍棲灣地塊；湖區(qū)推出3宗，位于山水城、河埒口以及胡埭；新吳區(qū)太科城推出1宗宅地。
10月21日，浙江紹興柯橋區(qū)掛牌1宗低密商住地，預(yù)計(jì)11月11日出讓。 據(jù)出讓文件顯示，即將出讓的柯橋區(qū)JK-08-01-36地塊，出讓面積43459平方米，容積率1.05-1.1，建筑面積47804.9平方米。其中，兼容建筑面積不大于6000平方米，商業(yè)建筑需集中布置。
10月20日，中國(guó)建筑興業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)布了2024年第三季度未經(jīng)審核的財(cái)務(wù)資料及經(jīng)營(yíng)情況。 根據(jù)公告，中國(guó)建筑興業(yè)在第三季度的營(yíng)業(yè)收入達(dá)到65.4億港元，經(jīng)營(yíng)溢利為8.41億港元。 中國(guó)建筑興業(yè)在第三季度的新簽合約額為85.40億港元，未完成合約額高達(dá)182.38億港元。
10月18日，云和縣云恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)2.3億元競(jìng)得云和縣城南片區(qū)小徐未來(lái)社區(qū)區(qū)塊CN02-03-07-01地塊，樓面價(jià)3365元/㎡。該地塊為普通商品住房用地（二類(lèi)），出讓面積45577.75㎡，容積率 1.2-1.5，建筑面積68366.6㎡，其中，商業(yè)建筑面積≤6800㎡（商業(yè)建筑沿城東路、慧蕓街及規(guī)劃支路設(shè)置）；六層以上住宅建筑面寬不超過(guò)四套。
10月18日，廣東省佛山市三水區(qū)大塘成交1宗綜合用地(含住宅)，該地塊由佛山市西匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司斬獲，成交價(jià)36870萬(wàn)元，成交樓面價(jià)3001元/㎡。該地塊編號(hào)為T(mén)D2024(SS)WP0042，建設(shè)用地面積49150㎡，規(guī)劃建筑面積122874㎡，起拍價(jià)36870萬(wàn)元。
近日，山東省臨沂市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局等六部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整有關(guān)政策措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的通知》。《通知》表示，統(tǒng)一個(gè)人住房貸款最低首付比例，降低存量房貸利率，調(diào)整住房公積金貸款政策，對(duì)同一套住房使用過(guò)兩次住房公積金貸款的視為使用過(guò)一次，可再次申請(qǐng)貸款。同時(shí)，《通知》提出，實(shí)施“賣(mài)舊買(mǎi)新”購(gòu)房補(bǔ)貼，支持高品質(zhì)住宅建設(shè)，并持續(xù)開(kāi)展群（團(tuán)）購(gòu)活動(dòng)。
10月19日，深圳市光明區(qū)紅花山體育館內(nèi)，中建觀玥項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)，現(xiàn)場(chǎng)超2000人到場(chǎng)，2047批客戶搶192套房，登記比高達(dá)1∶10.66，開(kāi)盤(pán)90分鐘即售罄，銷(xiāo)售金額約6億元。這是深圳"9.29"樓市新政策后第二個(gè)"日光盤(pán)"，也是深圳今年以來(lái)第三個(gè)"日光盤(pán)"。
10月21日，美聯(lián)物業(yè)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，上周末（10月19日至20日）香港10大屋苑共錄得14宗成交，環(huán)比增長(zhǎng)約55.6%，創(chuàng)9月19日香港降息后5周來(lái)新高。其中，15大屋苑本周末成交約18宗，較上周增加約50%。
廣州南沙率先落地買(mǎi)房送學(xué)位
武漢一季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降5.2% 商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)5.5%
今年一季度廣州南沙新建商品住宅網(wǎng)簽1564套 同比增加25%
北京3宗預(yù)申請(qǐng)地塊將于6月5日出讓 起拍總價(jià)105.68億
北京2025年第四輪商品住宅用地清單發(fā)布 共5宗地塊總面積22公頃
中鐵建7.76億元競(jìng)得北京通州梨園鎮(zhèn)居住用地 溢價(jià)率21.94%
南京掛牌出讓高淳區(qū)4宗地塊 起始總價(jià)7.82億元
寧波鎮(zhèn)海區(qū)掛牌一宗宅地 起價(jià)4.36億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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