10月7日消息，據北京市規劃和自然資源委員會消息，經意向企業繳納預申請保證金激活預公告，北京城市副中心0202街區FZX-0202-6025地塊R2二類居住用地于近日正式發布掛牌公告。掛牌競價截止時間為11月5日。
10月7日，安徽省阜陽市潁州區發布購房政策優化措施實施細則，明確對環衛工人、快遞員、外賣員、保安等城市公共服務人員在2024年8月6日至2025年8月5日期間購買新建商品房的購房者，給予全額契稅補助。
10月7日，廣東省中山市多部門聯合發布《中山市促進房地產市場高質量發展若干措施》，旨在進一步優化房地產市場，推動高質量發展。 該政策明確，中山市將繼續開展購房消費券活動，購房人需在2024年9月30日至10月8日期間購買新建商品住房，以購房合同網簽備案時間為準。購買的新建商品住房須于2026年6月30日前繳納契稅，繳稅后方可申領電子消費券。此外，政策還提出降低存量房貸利率和優化個人住房貸款最低首付款比例，商業性個人住房貸款最低首付款比例統一為15%。
據了解，中國住房和城鄉建設部透露，在國慶節假期期間，多數參與促銷活動的房地產項目到訪量同比增長超過50%。10月1日至3日中午，北京市新房帶看量較去年同期增加92.5%，認購量提高兩倍；二手房帶看量較去年同期增加104.1%。廣州市部分樓盤日到訪量超過150批，較平時增加兩倍。
10月6日，據武漢經開區官微消息，為進一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求，促進房地產市場持續平穩健康發展，“購房節”期間，武漢經開區出臺《武漢經開區2024年購房節期間促進房地產市場健康發展支持政策》，對2024年10月1日至12月31日期間在經開區購房的市民給予更多優惠支持。
10月3日，北京住房公積金管理中心宣布，為響應中央政治局9月26日會議精神，根據市委市政府要求，加大住房公積金貸款支持力度，對二孩及以上本市戶籍居民家庭購買商品住房，申請公積金個人住房貸款的，可貸款額度上浮40萬元，以更好地滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。
10月7日綠城中國公告顯示，2024年9月，綠城集團自投項目取得銷售2,193套，銷售面積約31萬平方米，當月銷售金額約為106億元，銷售均價約為每平方米34,629元。 2024年1-9月，綠城集團取得合同銷售面積約386萬平方米，合同銷售金額約1,155億元；其中歸屬于綠城集團的權益金額約為819億元。 于2024年9月30日，另有累計已簽認購協議未轉銷售合同的金額約38億元，其中歸屬于綠城集團的權益金額約為24億元。
最近，中央政治局召開會議，指出要促進房地產市場止跌回穩，對商品房建設要嚴控增量、優化存量、提高質量，加大“白名單”項目貸款投放力度，支持盤活存量閑置土地。要回應群眾關切，調整住房限購政策，降低存量房貸利率，抓緊完善土地、財稅、金融等政策，推動構建房地產發展新模式。
9月30日，合肥城建發布公告，宣布成功競得合肥市包河區的一塊土地使用權。 該地塊位于合肥市包河區老包河大道以東、渤海灣路以北，總面積約為91.4137畝，規劃用途為居住用地，出讓年限為70年，容積率不得超過1.6。此次土地使用權的出讓總金額為9.60億人民幣，資金來源為公司自籌資金。
9月30日，青海省住房和城鄉建設廳發布《青海省關于進一步加大力度推動房地產市場平穩健康發展的實施方案》，提出16條工作措施，包括嚴控商品房增量、優化存量、提高質量，降低存量房貸利率至新發放貸款利率水平，將二套房貸款最低首付比例由25%下調到15%，提高個人住房公積金貸款額度并執行最低貸款利率，壓縮貸款發放時間。
9月30日，國家統計局發布最新行業商務活動指數，數據顯示建筑業商務活動指數為50.7%，較上月微升0.1個百分點；服務業商務活動指數為49.9%，較上月下降0.3個百分點。
9月28日，四川省德陽市住房和城鄉建設局發布《促進房地產市場高質量發展十條措施》政策解讀。鼓勵各區（市、縣）、德陽經開區搭建平臺支持房地產開發企業、房地產經紀機構、購房人三方聯動，通過個人置換、企業收購、發放補貼、政策支持等方式，促進住房新舊轉化。
9月29日，南京市成功出讓8幅宅地。其中，江寧濱江G35、G36、G37三幅地塊均由鹽城海銳置業有限公司（中國建筑國際）競得，成交樓面價分別為5442元/㎡、5427元/㎡和5435元/㎡。這三幅地塊位于江寧濱江開發區，所建地上計容房屋將全部由南京江寧濱江經濟開發區管理委員會（或其指定單位）定購，定購包干價格為13772元/平方米。
9月29日，廣州市天河區南方面粉廠地塊成功出讓。該地塊即位于天河區臨江大道北側的AT080722地塊，建設用地面積47448.67㎡，規劃建面175561.00㎡，起拍價88.15億元。該地塊引來越秀、中海、保利3家頭部房企爭奪，經過148輪報價，最終由保利發展以總價117.55億元競得，成交樓面價66957元/㎡，溢價率33.35%。
9月29日，廣州市人民政府辦公廳發布關于調整房地產市場平穩健康發展措施的通知。通知中明確，取消居民家庭在本市購買住房的各項限購政策，通知自2024年9月30日起正式實施。
9月29日，蘇州4宗涉及宅用地進行限時競價，最終4宗地全部底價出讓，總攬金74.53億元， 值得注意的是，此次出讓地塊中，蘇園土掛告[2024]第03號地塊，即雙湖榮域花園西地塊的關注度最高，地塊最終底價落入一家名為怡合置業蘇州尤先公司的手中。
9月27日，溫州龍灣區一宗宅地掛牌，編號為C-07地塊，位于龍灣中心區，出讓面積21194.08平方米，預計11月22日公開出讓。 該地塊允許容積率2.0-2.81，住宅建筑面積不超42388平方米，起拍價34300萬元，起始樓面價8092元/平方米，將用于建設四代住宅，并配套相應設施。
9月27日，紹興濱海新區發布4宗地塊集中出讓公告，預計于10月18日公開拍賣。 4宗地塊均位于瀝海街道，總面積達261畝，總建筑面積約為30.2萬平方米，總起始價約為6.944億元。 具體來看，4宗地塊中，〔2024〕J9地塊起始價最高，達2.643億元，容積率介于2.2至2.4之間，起始樓面價為2233元/平方米。
9月27日，廣州市規劃和自然資源局發布白云區白云新城AB2906073地塊的補充公告。該地塊坐落于廣州白云區白云大道北和黃石東路交匯處。主要土地用途為商務金融用地，起始價48270萬元，加價幅度500萬元，保證金9660萬元，原計劃掛牌開始時間2024年9月30日，掛牌結束時間2024年10月10日。
9月29日，第三屆北京城市更新論壇暨第二屆北京城市更新周上透露，自2021年至2024年，北京城市更新項目庫的項目數量從619個增長至1167個，增幅接近一倍。 未來，北京將加大政策支持力度，鼓勵社會資本參與城市更新，并計劃推進一系列改革事項和重大項目。
廣州南沙率先落地買房送學位
武漢一季度房地產開發投資下降5.2% 商品房銷售面積同比增長5.5%
今年一季度廣州南沙新建商品住宅網簽1564套 同比增加25%
北京3宗預申請地塊將于6月5日出讓 起拍總價105.68億
北京2025年第四輪商品住宅用地清單發布 共5宗地塊總面積22公頃
中鐵建7.76億元競得北京通州梨園鎮居住用地 溢價率21.94%
南京掛牌出讓高淳區4宗地塊 起始總價7.82億元
寧波鎮海區掛牌一宗宅地 起價4.36億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
