常見的四種房屋租賃合同效力糾紛有哪些?常見的四種房屋租賃合同效力糾紛分別是租賃房屋未經消防驗收合格，租賃合同是否有效;租賃房屋未經整體驗收合格的，租賃合同是否有效;租賃期間發生權變動，房屋租賃合同是否繼續有效以及以在建房屋作為租賃標的物的房屋租賃合同效力問題這四個方面。
租賃過程中，雙方提供的證件應真實有效，交驗房屋時三方都應到場，承租人也理應約法三章，在租賃期內不得破壞房屋配套設施。
網上求租、電話咨詢……羊年剛開工，不少中介公司便進入忙碌的工作節奏，隨著節后花都返城務工升溫，花都城區各小區房屋租賃市場迎來新年第一波旺季。
據介紹，一些網絡房源信息真假難辨、誠信度較低，而社會經驗不足的畢業生極易掉進“假房東”的陷阱。這種騙局一般是“假房東”對進行3-6個月的短期租賃，再以低于市場均價的價格發布求租信息，但要求房客一年起租或者兩年起租。
由于回國或者其他情況，你可能要在Lease到期前搬走。中途中止Lease是要繳納一定的賠償金的，但你如果sublease給別人就可以避免。有些租房管理公司是明令禁止sublease的，這些細節都要事先向Apartment的 Rental Office詢問清楚，或在簽Lease前和自己的房東談清楚并寫入Lease中。
通常必須在預計搬出至少兩個月前發此通知。 安排切斷水電供應。否則，即使在您搬出后您也需要繼續支付該住所的水電費。同時， 前往加拿大郵政部服務站，索取一份『更改地址』(Change of Address) 的申請表格。
獲更多有關房東與房客法例的資料，可向房東與房客顧問局查詢。有些資料可能需要繳付少許費用。該局亦能對房東與房客間的糾紛進行調查和調解。
中介公司房源信息量大，有經紀人幫助打理租房事宜，比較省心，但是需要支付一定的服務傭金費用;個別小中介存在操作不規范等現象，容易造成租房者的風險發生。
電、燃氣及電話的訂用 ：法國日常生活中不可缺少的電、燃氣和電話目前主要由法國電力公司 (EDF) 、法國燃氣公司 (GDF) 和法國電信公司 (FRANCE TELE-COM) 提供。這些公司的服務均采用實名訂用制度；訂用申請須以房屋承租人的名義進行登記。
這里要提醒大家的是，要在拿到長居和房屋合同等相關證件之后盡快去房補申請，避免申請時間拖延，造成不必要的損失。
本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文具有同等效力。
承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房。
房屋出租的標間是按同樣面積大小、空間結構和設置配置的兩人房間。
我有一套房子，通過中介出租給一個人，租賃期從今年3.1開始，租期一年，約定三個月付一次租金，并押一個月的租金。租金付到了5月底。但是租房人從4月份就聯系不上了，電話關機，在房子門上貼條留言，也沒有回應。派出所和法院都互相推諉，都不管。這種情況下怎么辦，謝謝？
房屋出租又稱為房屋租賃，指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。
近正趕上畢業季，很多人都在忙著找房子，妞妞也處在這個人潮當中，通過在網上了解和自己的一些總結有了一些小的心得，跟大家分享下的，希望大家都能找到如意的房子~
首先廉租房沒有一個固定的使用期限，各地對申請廉租房都有一個標準，達到標準就可以入住，一旦你某個標準不符合，就不能使用廉租房了。
你是一次性支付一年或是半年的租金，則計入到待攤費用，再每月進行攤銷時計入到管理費用
單位出租房屋應按租金收入繳納5％營業稅；12％繳納房產稅；按出租房產的占地面積繳納土地使用稅；按租賃合同所載金額的0.1％繳納印花稅；另外還有隨營業稅附征的城建稅及費附加。
1、拆遷是合同終止的正當理由，所以出租方不存在違約。2、不是被拆遷人，不能得到拆遷補償；房東（出租人）是被拆遷人，拆遷補償應該歸房東。損失應該由房東根據租賃合同補償。
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