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退房須知: 退房注意事項; 租房糾紛處理

小區隔音太差應該怎么改善？

在日常生活中有不少人遇到過這樣的一個問題：小區隔音太差樓上說話都能聽到，經常會影響到休息。現代社會人們的生活壓力也是越來越大，“睡不好覺，起不來床”似乎已經成為了現代上班族的一個代名詞，比睡不好覺最難受的就是，明明已經進入夢鄉，卻被鄰居的噪音吵醒了。

購房

2021-08-19
買房合同的補充協議里該寫什么？

一、約定不動產權證辦理時間在買房合同中，一般是不會寫明辦理不動產權證的時間的，大多數開發商都是在交房1－2年后辦理。如果買房人對比較在意這個問題，建議在補充協議中約定辦理不動產權證的具體日期，為防止開發商違約，還要注明相關賠償責任，如在約定期限內，開

購房

2021-08-19
賣房過戶流程及注意事項有哪些

1、賣房過戶流程：雙方達成協議，買家向賣家支付一定金額的定金。并簽署合同到相關機關進行公證。同時需要申報房屋價格，并提交房屋過戶申請的相關材料等待審核。若審核獲批，房管交易將出具書面的通知書。2、賣房過戶注意事項：核實房屋情況、約定交易流程、約定違約

購房

2021-08-19
賣房過戶流程及注意事項有哪些？

1、賣房過戶流程：雙方達成協議，買家向賣家支付一定金額的定金。并簽署合同到相關機關進行公證。同時需要申報房屋價格，并提交房屋過戶申請的相關材料等待審核。若審核獲批，房管交易將出具書面的通知書。2、賣房過戶注意事項：核實房屋情況、約定交易流程、約定違約

購房

2021-08-19
買首套住房要交哪些稅呢？分別是多少？

根據購買的首套房是一手房繳納的稅費如下：主要是契稅，根據面積大小如下：1、測繪費1.36元平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;4、交

購房

2021-08-19
買首套住房要交哪些稅呢？分別是多少？

根據購買的首套房是一手房繳納的稅費如下：主要是契稅，根據面積大小如下：1、測繪費1.36元平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;4、交

購房

2021-08-19
*湯山原著房價均價公示【速看】

【官方】售樓處電話：——400-0080-669轉860 ——驚喜價格來電即享，總經理特批優惠==========營銷中心銷售人員，及時為您提供項目咨詢、講解。

置業

2021-08-18
湯山原著售樓處電話公示【速看】

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2021-08-18
湯山原著洋房現在多少錢一平？【熱議】

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2021-08-18
京北恒大國際文化城—獨棟別墅價格、物業費

京北恒大國際文化城官方售樓處電話：400-0080-669轉830京北恒大國際文化城在售獨棟別墅，僅有三套！面積288平米，地上三層，送地下兩層，雙車位，送花園，總價310萬一套！房源有限先來先得！恒大集團斥巨資拓域京北，鑄就光耀北京的優越休閑勝地—

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2021-08-18
買房合同的補充協議里該寫什么？

一、約定不動產權證辦理時間在買房合同中，一般是不會寫明辦理不動產權證的時間的，大多數開發商都是在交房1－2年后辦理。如果買房人對比較在意這個問題，建議在補充協議中約定辦理不動產權證的具體日期，為防止開發商違約，還要注明相關賠償責任，如在約定期限內，開

購房

2021-08-18
購房合同可以更名嗎？因為什么原因更名

一、什么是購房合同更名？購房合同更名指的是購房者希望變更購房合同的買受人，以便完成過戶。一般常見形式主要有：增加、減少或者直接替換買受人三種情況。二、購房合同更名的常見原因有哪些？購房者的貸款額度不夠，需要增加買受人以補足貸款額度。當然事后可以選擇去

置業

2021-08-18
購房合同更名的流程有哪些？

1、沒有網簽的商品房買賣合同尚未拿到交易中心簽和備案。這時購房者只需同開發商協商，把之前簽訂的合同注銷，以需更改的人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單，開發商一般都會同意。2、已經完成網簽的具體流程是首先要

置業

2021-08-18
購房合同更名有哪些風險？

可能會因為交易的不正當性，導致合同備案時被主管部門拒絕；更名過戶的目的如果是為了避稅，在申領產權證明環節也有可能面臨被征稅的風險；合同更名必須要雙方同意，一方反悔，都會導致合同無效。購房合同可以更名嗎？答案是肯定的，但對購房合同進行更名的手續比較復雜

置業

2021-08-18
購房簽訂補充協議常見的套路有哪些？

1、產權歸屬不明確一般來說，購房合同中不會寫產權證辦理時間，有些房子明明已經辦完產權證了，卻被拿去做抵押貸款了，一旦出現債務問題，買房人也被牽涉進去。建議在簽約時，就將相關時間點寫進補充協議，要求賣方在規定時間辦理產權證或者完成產權變更，防止出現房子

置業

2021-08-18
簽訂補充協議時要注意些什么？

1、學會為自己爭取應有的權利，在簽訂合同的時候，也要重視補充協議里的內容，逐條、逐字閱讀，弄清楚里面的所有內容。2、在補充協議里，盡量將具體情況細化，比如“因不可抗力”無法正常交房的情況，這里的“不可抗力”都包括哪些，防止因判斷標準不明確給開發商留下

置業

2021-08-18
住房公積金使用時應避開哪些誤區？

誤區一：公積金賬戶余額做購房首付很多人都認為可以提取公積金用來支付購房首付，其實不然，公積金是先使用后才可以提取的，也就是說購房人只有在購房后提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。誤區二：子女使用父母的公積金貸款一般情況下，公積金中心的規定為家庭

貸款公積金公積金貸款

2021-08-18
夫妻共同申請公積金貸款誰做“主貸人”

夫妻誰做“主貸人”有講究銀行的業內人士表示，“主貸”和“參貸”都是不標準的稱法。在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設為“貸款人”，另一方可以作為“共同貸款人”。對于“共同貸款人”，不僅要求是為“貸款人”的直系親屬（夫妻、子女、父母），還必須

貸款公積金公積金貸款

2021-08-18
夫妻貸款買房離婚后誰來承擔債務？

離婚后誰來承擔債務？貸款合同上沒有自己的名字，就不用承擔償債義務嗎？答案顯然是否定的。就和婚后夫妻取得的財產屬于共同財產一樣，婚后他們的債務也是共同債務。無論是否“主貸人”，是否共同申請了住房貸款，他都有償還住房貸款的義務。只有當房產判定由離婚后的一

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2021-08-18
房地產開發商是如何給房子定價的？

房地產開發商是如何定價的？1、成本加成法（開發成本加利潤分攤到單位建筑面積上確定價格）開發商開發物業當然不能忽略其基本成本，建造之前的成本預算在很大程度上影響終銷售價格。建造成本含土地使用費、公共設施配套費、建筑材料和人工費以及多種相關稅費等，這些均

置業

2021-08-18

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