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深圳購(gòu)房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 買房 > 買房準(zhǔn)備 > 購(gòu)房資格 >

買房

買房準(zhǔn)備: 購(gòu)房者服務(wù); 購(gòu)房能力; 購(gòu)房政策; 購(gòu)房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購(gòu)

簽約認(rèn)購(gòu): 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過(guò)戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過(guò)戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問(wèn)題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過(guò)戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過(guò)戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購(gòu); 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開(kāi)工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

買賣房子違約了怎么處理

房屋買賣賣方違約，可以要求其繼續(xù)履行合同。如果賣方構(gòu)成根本違約，另一方當(dāng)事人可以解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十八條的規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求

購(gòu)房

2021-06-23
申請(qǐng)組合貸款需要的收入證明

收入證明xxx分支行：茲有先生女士，身份證號(hào)碼，自年月至今在我單位工作，任部門職務(wù)或職稱。該同志月均收入為人民幣大寫元，小寫元。特此證明上述證明，真實(shí)無(wú)誤，我單位對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。證明單位：公章或勞資部門印章，申請(qǐng)人，申請(qǐng)時(shí)間等。申請(qǐng)組合貸款需

購(gòu)房

2021-06-23
如何讓業(yè)主盡快收樓

要想業(yè)主盡快收樓，最直接的解決方式就是開(kāi)發(fā)商滿足業(yè)主的需求!有齊全的收樓文件，盡量減少收樓會(huì)遇到的質(zhì)量問(wèn)題。或者搞促銷啊，送物業(yè)管理費(fèi)等等。業(yè)主收樓注意事項(xiàng)?1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量包括門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象。由于新房子空關(guān)時(shí)間較長(zhǎng)，在門窗軌道里會(huì)

購(gòu)房

2021-06-23
承重墻開(kāi)門洞且加固了可以嗎

一般來(lái)講，承重墻是建筑的受力結(jié)構(gòu)，不能擅自開(kāi)門洞口、改造，否則會(huì)影響整體的結(jié)構(gòu)受力，導(dǎo)致整個(gè)結(jié)構(gòu)體系的不平衡，對(duì)整幢樓的穩(wěn)定性能產(chǎn)生影響，安全系數(shù)大幅度降低。如果自我進(jìn)行修改施工，被發(fā)現(xiàn)了后果將非常嚴(yán)重，而且還將可能影響到您和您家人以及周圍鄰居的安全

購(gòu)房

2021-06-23
瓷磚鋪貼后空鼓的補(bǔ)救方法

1、邊角空鼓如果發(fā)現(xiàn)瓷磚邊緣出現(xiàn)空鼓,可對(duì)邊緣空鼓的部分進(jìn)行澆灌處理將瓷磚之間縫隙用小鏟子砸開(kāi),然后把水泥兌水灌到縫隙里,空鼓地方會(huì)自動(dòng)吸進(jìn)去,直到灌滿灌完凝固,避免整體更換。2、局部空鼓墻地面的瓷磚出現(xiàn)少量的局部空鼓,如在不影響櫥柜、鏡柜、花灑和熱

購(gòu)房

2021-06-23
離婚后，拆遷房屋及拆遷補(bǔ)償款如何分配

在確定離婚補(bǔ)償款如何分割時(shí)，一定要提前了解拆遷房屋及拆遷補(bǔ)償款如何分類的問(wèn)題，以免到時(shí)候自亂陣腳，出現(xiàn)吃虧的現(xiàn)象。

購(gòu)房

2021-06-23
承重墻開(kāi)門洞且加固了可以嗎

什么是承重墻?承重墻支撐著其上部建筑樓層的重量，我們?cè)诠こ虉D紙上看到的那部分黑色線的墻體，則為承重墻。它的改變會(huì)影響和破壞整個(gè)建筑系統(tǒng)。那么承重墻開(kāi)門洞且加固了可以嗎?

購(gòu)房

2021-06-23
鴻坤葡萄酒小鎮(zhèn)房子怎么樣？環(huán)境怎么樣？

鴻坤悅山湖售樓處電話：400-0080-669轉(zhuǎn)830接聽(tīng)時(shí)間：早7；00-晚10；00項(xiàng)目規(guī)劃；樓盤介紹；路線咨詢；看房班車報(bào)名；洋房；疊拼；配套（注：此為鴻坤悅山湖售樓處唯一指定電話，請(qǐng)不要相信陌生銷售，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙！！）鴻坤·悅山湖項(xiàng)目位于25

購(gòu)房

2021-06-21
貸款買房銀行會(huì)查收入證明嗎？

近期，從5月份公布的最新LPR報(bào)價(jià)來(lái)看，一年期、五年期品種已連續(xù)13個(gè)月保持不變。對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，5年期以上LPR與房貸利率密切相關(guān)，因?yàn)槔噬险{(diào)，意味著購(gòu)房成本也隨之增加。對(duì)于今后的房貸利率，預(yù)計(jì)大概率仍保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，但不能排除一定的上行空間。如

購(gòu)房

2021-06-21
異地買房能用公積金貸款嗎？

近日，據(jù)上海市公積金管理中心介紹，為貫徹長(zhǎng)三角一體化國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略，服務(wù)長(zhǎng)三角地區(qū)人才流動(dòng)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展，減輕員工償還壓力，支持員工實(shí)際住房需求，經(jīng)上海市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，市公積金管理中心從5月20日起在長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)試行提取住房公

購(gòu)房

2021-06-21
買房為什么“1樓”和“頂層”被嫌棄？

買房是人生大事，樓層的挑選當(dāng)然也要三思而后行。很多人都喜歡買中間層。尤其嫌棄一層和頂層，但以前沒(méi)人看的上的樓層現(xiàn)在也被悄悄買走，這是為什么呢？他們有一個(gè)很重要的優(yōu)勢(shì)：價(jià)格！正因?yàn)槿嗽埔嘣圃偌有睦碜魉睿沟脦缀跛袠潜P的頂樓都成為了燙手山芋，可同樣的，

購(gòu)房

2021-06-21
異地買房的時(shí)候可以用公積金貸款嗎？

并不是所有城市都支持公積金異地購(gòu)房。異地買房能否用公積金貸款要根據(jù)城市政策來(lái)，有的城市實(shí)行公積金貸款互通，是可以申請(qǐng)公積金貸款的。大部分城市現(xiàn)在還不能申請(qǐng)異地公積金貸款，所以購(gòu)房者最好提前咨詢公積金中心，自己所處的城市政策以及需要滿足的貸款條件。根據(jù)

購(gòu)房

2021-06-21
買房的時(shí)候，什么方法才能讓你更省錢？

怎樣買房劃算？新房和二手房的省錢方法是不太一樣的。大體來(lái)說(shuō)，新房主要跟開(kāi)發(fā)商要優(yōu)惠，而二手房是跟賣主砍價(jià)，同時(shí)貸款時(shí)盡量選公積金貸款。具體來(lái)說(shuō)，新房和二手房分別需要怎么省錢呢？一、怎么買新房更劃算？新房一般在以下情況買房會(huì)相對(duì)劃算，比如實(shí)行團(tuán)購(gòu)、看準(zhǔn)

購(gòu)房

2021-06-21
所謂“黃金戶型”需要滿足哪些特質(zhì)呢？

購(gòu)房者在買房時(shí)除了考慮地段、環(huán)境等因素外，更需要注重房子的戶型。相比配套、品牌這些可量化可對(duì)比的指標(biāo)，戶型各家各戶千差萬(wàn)別，那么什么樣的戶型才能算得上是“黃金戶型”？其實(shí)，要買到“黃金戶型”很考驗(yàn)人的眼力，下面就對(duì)照下業(yè)內(nèi)公認(rèn)的優(yōu)質(zhì)戶型標(biāo)準(zhǔn)，滿足3個(gè)

購(gòu)房

2021-06-21
異地買房能用公積金貸款嗎？

異地買房如何使用公積金？

購(gòu)房

2021-06-18
“1樓”和“頂層”被嫌棄？

他們有一個(gè)很重要的優(yōu)勢(shì)：價(jià)格！

購(gòu)房

2021-06-18
買房什么時(shí)候交首付首付拿不出來(lái)怎么辦

為了讓自己買房的壓力可以小一些，有不少的購(gòu)房者在買房的時(shí)候都會(huì)選擇貸款去進(jìn)行購(gòu)買，但是購(gòu)房者想要貸款買房，那么就必須把買房的首付也給準(zhǔn)備好才行，如果首付沒(méi)有繳納，貸款也就無(wú)法進(jìn)行，那么接下來(lái)大家就來(lái)看看買房什么時(shí)候交首付以及首付拿不出來(lái)怎么辦的相關(guān)內(nèi)

購(gòu)房

2021-06-17
物業(yè)費(fèi)不住可以不交嗎哪些情況可拒交

雖然說(shuō)小區(qū)的物業(yè)費(fèi)每月繳納的時(shí)候是沒(méi)有多少的，但是一年算下來(lái)還是一筆大的花銷，對(duì)于有些買房之后但是又沒(méi)有在自己房?jī)?nèi)居住的人來(lái)說(shuō)，自己都沒(méi)有享受到物業(yè)服務(wù)，所以就不太想繳納物業(yè)費(fèi)，那么物業(yè)費(fèi)不住可以不交嗎？哪些情況可以拒交物業(yè)費(fèi)？接下來(lái)大家就來(lái)一起了解

購(gòu)房

2021-06-17
房貸利率上調(diào)對(duì)房?jī)r(jià)的影響買房貸款流程

對(duì)于貸款買房的人來(lái)說(shuō)，在自己辦理貸款的時(shí)候除了關(guān)注貸款的額度，肯定對(duì)于貸款的利率也是非常在意的，因?yàn)橘J款的利率關(guān)系自己今后月供的金額，利率越高自己之后需要償還的金額也越多，那么房貸利率上調(diào)對(duì)房?jī)r(jià)的影響有哪些?買房貸款的流程是什么?接下來(lái)大家就來(lái)一起了

購(gòu)房

2021-06-17
地鐵房升值空間有多大買地鐵房怎么樣

大家在買房的時(shí)候都非常看重房屋的升值空間，房屋的升值空間大，自己購(gòu)買之后就是賺了，而地鐵房是比較受歡迎，所以很多購(gòu)房者在買房的時(shí)候都想要購(gòu)買地鐵房，認(rèn)為地鐵房有升值空間，那么接下來(lái)大家就來(lái)一起看看地鐵房升值空間有多大以及買地鐵房怎么樣的相關(guān)內(nèi)容吧。地

購(gòu)房

2021-06-17

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