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遠離噪音的房子怎么選?地段、小區(qū)這么選
遠離噪音的地段有這些在選地段的時候購房者要遠離商業(yè)圈、廣場、公共站點這些地方,因為無論是人流還是車流都比較大,噪音很嚴重。另外如果處于高架橋、鐵路的路段,每天車輛是不停歇通過的,也會有很嚴重的噪音污染。除了這些方面,如果你選的是期房,除了房源部分還有
新房
2020-11-03
有哪些污染源會影響我們的居住舒適度?
1、噪音污染一提到噪音污染,多數(shù)人想到的肯定都是吵雜的音樂或者吵鬧的刺耳聲,但其實,最為常見噪音污染的地方是市中心,因為它就在我們身邊,所以比較容易被我們忽視。產(chǎn)生噪音污染比較常見的地段是交通繁忙的馬路或者高架橋。一般情況下,高架橋上車輛通行最為頻繁
新房
2020-11-03
物業(yè)服務(wù)有多重要?如何判斷小區(qū)物業(yè)品質(zhì)?
一、小區(qū)物業(yè)重要嗎?小區(qū)的物業(yè)與我們的生活息息相關(guān),因此小區(qū)的物業(yè)是非常重要的。小區(qū)物業(yè)的重要性主要表現(xiàn)在以上幾個方面:1、物業(yè)服務(wù)好可以使業(yè)主財產(chǎn)保值在二手房交易時,很多購房者都會考慮小區(qū)的物業(yè)水平如何,因此物業(yè)好壞對房價的影響很大,物業(yè)好的小區(qū),
新房
2020-11-03
大社區(qū)和小社區(qū)各有哪些優(yōu)缺點?
大社區(qū)有哪些優(yōu)缺點?1、大社區(qū)的優(yōu)點大社區(qū)的規(guī)模一定大,內(nèi)部的配套設(shè)施一定完善,小區(qū)的環(huán)境也會相當(dāng)?shù)暮谩V挥袑嵙π酆竦拈_發(fā)商才有能力開發(fā)大社區(qū),大開發(fā)商有著更高的開發(fā)品質(zhì)和充足的資金,不會出現(xiàn)“爛尾樓”的情況。,購房者選擇大社區(qū)可以減少買到爛尾樓的風(fēng)
新房
2020-11-03
買期房需要注意什么
購房者買期房的時候是需要等很久才能拿到房子的,所以就會要注意交易流程的細節(jié),那么買期房需要注意什么?
新房
2020-11-03
這六類新房辦不了房產(chǎn)證
一、哪六類新房辦不了房產(chǎn)證?沒有產(chǎn)權(quán)證的房子,無論多想買也要慎重,免得買不成房子還惹一身麻煩。下面六類房子不能辦產(chǎn)權(quán)證:1、利用集體所有土地開發(fā)的項目小產(chǎn)權(quán)房;2、未取得規(guī)劃審批的;3、未驗收或者驗收不合格的;4、土地或房屋未解除抵押的;5、土地或房
新房
2020-11-02
選地段要注意什么?哪些地段的房子不能買?
我們都知道,在買房的時候大家會關(guān)注房價、戶型、樓層等因素,而除此之外,地段也是很多購房者會注意的。其實無論是用于自住還是用于出租,都要挑選到好地段的房子。那么,選地段要注意什么?哪些地段的房子不能買呢?一、選地段要注意什么?1、交通便利程度要考慮隨著
新房
2020-11-02
套路!越來越多的購房者主動回避這3類房子
長期以來,房地產(chǎn)的賺錢效應(yīng)深深地吸引著各路人士。比如媒體日前報道的,一些985、211本科生、研究生不乏加入到房產(chǎn)中介機構(gòu)做銷售人員,這也從側(cè)面說明行業(yè)的魅力。房地產(chǎn)通過這些年的發(fā)展,各種銷售技巧和營銷套路更是在各精英的“努力”下,“套路說辭”已經(jīng)鍛
新房
2020-11-02
為什么有越來越多的精裝房?它有哪些優(yōu)點?
一、精裝修的房子有哪些優(yōu)點?1、精裝修的房子不會有噪音、裝修垃圾的污染精裝房大家都能理解,就是帶裝修的房子。精裝房一般是和建筑同時進行的,房子建好后裝修也就差不多了。這樣就不會有裝修的噪音影響居住者的生活,另外,各種裝修垃圾也會少很多。2、精裝修的房
新房
2020-10-30
購買安置房的注意事項有?安置房值得買么?
一、夠買安置房時需要注意什么?1、價格通常情況下,拆遷安置房基本都是在簽訂了拆遷安置協(xié)議,但房子尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓買賣的。由于從訂立安置協(xié)議到房屋交付,中間間隔時間長、變化大,特別是如果價格不斷上漲,到交房時的價格可能有所差異,拆遷戶認為自己的利益
新房
2020-10-30
買房時選大開發(fā)商有哪些好處?
一、開發(fā)商的實力重要嗎?購房者學(xué)會判斷開發(fā)商的實力是非常關(guān)鍵的,通常情況下,開發(fā)商的實力不同,資質(zhì)也不同,資質(zhì)是通過開發(fā)商注冊資本、成功開發(fā)房地產(chǎn)時間、開發(fā)面積等指標對房地產(chǎn)開發(fā)商實力評級的證明。一級好,二級還不錯,三級就比較一般了。一般來說,資質(zhì)一
新房
2020-10-30
防入坑!避免買到爛尾樓的方法有哪些呢?
一、買房遇到爛尾樓該怎么辦?項目開工后,因開發(fā)商破產(chǎn)、缺乏建設(shè)資金而無力繼續(xù)建設(shè)或陷入債務(wù)糾紛,停工一年以上的樓盤我們通常稱之為爛尾樓。萬一買到了爛尾樓,有以下2種辦法:方法一:繼續(xù)等待有的情況是房子只是存在“爛尾”的可能的話,其實購房者是可以給開發(fā)
新房
2020-10-30
買新房和買二手房到底有什么不同
1、交易條件不同開發(fā)商將新房出售給購房者的前提條件是:開發(fā)商需要取得五證二書二手房業(yè)主出售二手房的前提條件是,取得該房屋的不動產(chǎn)證,并且貸款結(jié)清了,房屋才可以上市交易。2、買房首付、貸款額度不同新房和二手房的首付比例是一樣的,但在實際交易的過程中,由
新房
2020-10-30
買房子要注意什么?6大事項千萬要注意!
一、不要看房屋價格來區(qū)分地段的優(yōu)劣其實地段的優(yōu)劣只是相對的,區(qū)分地段優(yōu)劣要結(jié)合需求進行,要是你是自住買房,只要交通通達時間與生活配套設(shè)施,能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可以了,不需要花很大的價錢去買在市中心或者交通樞紐地段。二、不要以城市功能區(qū)判
新房
2020-10-30
小白必知的買房貓膩避免買房陷阱
1.謹防虛假宣傳廣告絢爛的銅版紙,配上精美的圖片及意義深刻的文字,我們對于樓盤的認識,首先來源于該樓盤的廣告。小到宣傳單張,大到報紙、電視網(wǎng)絡(luò),設(shè)計精美的廣告在傳遞樓盤信息的同時,不乏吹得天花亂墜的虛假信息。一方面是夸大其詞,比如用“最高級”、“最佳
新房
2020-10-29
怎么理解南北通透?南北通透有什么優(yōu)點?
“買房選戶型,首選南北通透”,所以,但凡有點買房經(jīng)驗,或了解過房子的人,都知道南北通透的戶型是好戶型,這點,開發(fā)商也是知道的,所以,在市場上,你會看到各種各樣的“南北通透”戶型,然而,作為購房者的你,真的知道南北通透戶型是什么樣的嗎?難道就是南北都有
新房
2020-10-29
購買尾盤房源要注意些什么?
無論是購買尾盤房還是其他類型的房屋,其中需要注意的細節(jié)很多,需要弄清尾盤出現(xiàn)的原因,當(dāng)然詳細需要了解購買尾盤房源要注意些什么?
新房
2020-10-28
購房選房不僅要考慮戶型 還要考慮梯戶比
大多數(shù)人看房子,比較在乎地段,戶型等因素,在選擇樓層和戶型的時候,就比較糾結(jié)。這看似是一個簡單選擇問題,其實對以后的生活影響還是挺大的。平常能夠看到的房子,一般是一梯兩戶或者兩梯四戶的比較多,還有一些三梯六戶、三梯八戶的房子,除了要考慮房子本身的朝向
新房
2020-10-27
尾房有什么優(yōu)缺點?值得投資嗎?
我們許多購房者在面對價格實惠的尾房時會很猶豫,一方面尾房的價格對消費者來說很優(yōu)惠,一方面尾房也存在許多的“小毛病”如樓層不好、朝向不好等等。購房者在購買尾房時一定要進行實地考察,一般來說,一些物美價廉的“尾房”完全值得我們的消費者進行投資。一、什么是
新房
2020-10-26
二套房能提取公積金嗎?
現(xiàn)在有公積金的職工買房,都會使用公積金貸款,因為公積金貸款比商業(yè)貸款更劃算,并且利率以及利息更低。那么,二套房能提取公積金嗎?
新房
2020-10-22
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