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想買學(xué)教育地產(chǎn) 5個問題不注意可不行
一、二手教育地產(chǎn)的戶口遷移要特別注意二手教育地產(chǎn)一定要特別注意戶口的遷移問題。二手房買賣過程中,由于產(chǎn)權(quán)過戶與戶口遷移并不是同時進(jìn)行,一般情況下是先辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),而后再辦理戶口遷移手續(xù),賣家將原有戶口從房產(chǎn)所在的地址中遷出,買家才能將家庭成員的戶
新房
2020-11-13
選擇教育地產(chǎn)應(yīng)該注意什么?
1、區(qū)域完善和齊全,從幼兒園到中學(xué)一應(yīng)俱全孩子讀書是一個階段性的長期過程,不是說小學(xué)上完或者中學(xué)就結(jié)束了。從幼兒園到高中,這整個的求學(xué)過程都很重要,所以如果可以選擇一個區(qū)域齊全的臨近校園的地產(chǎn),可以讓孩子在讀書的問題上省去不少麻煩。2、區(qū)域每年都會有
新房
2020-11-13
買教育地產(chǎn)前必做功課 謹(jǐn)防教育地產(chǎn)陷阱!
提醒1:看準(zhǔn)學(xué)校劃分部分知名名校,并非買了教育地產(chǎn)就能上名校,有的學(xué)校對落戶時間有要求,學(xué)校劃分也可能會有變化。提醒2:確認(rèn)教育地產(chǎn)名額是否被占用。原房主房屋出租,名額被租房人子女占用可去居委會查詢是否有備案;原房主自己孩子或掛靠戶口的孩子占用可去轄
新房
2020-11-13
教育地產(chǎn)需要注意這四點(diǎn) 小心掉到陷阱里
1、首先需要了解所在區(qū)域的招生政策與招生細(xì)則有的時候不是你買了這里的房子就一定能上這里的學(xué)校。每個學(xué)校的招生政策都不一樣,有時還會有特殊的招生條件,比如學(xué)習(xí)成績的要求等等,都需要特別關(guān)注。當(dāng)然了,一般住的離得越近,入學(xué)的可能性越大。2、登記房產(chǎn)要避免
新房
2020-11-13
單身青年如何買房?兼顧房產(chǎn)價值與經(jīng)濟(jì)能力
選擇二手房單身青年由于工作年限不足,財務(wù)狀況吃緊,在置業(yè)上存在諸多障礙,高房價是大的絆腳石。一般來說,新房首付基本都在30萬元以上,這對于入世尚淺的青年來說實(shí)屬困難。在獨(dú)立生活到家庭生活的過渡期間,二手房是個不錯的選擇。二手房價格較適中,買房后的后期
新房
2020-11-12
地段好的老房子值得買嗎?我們來說下優(yōu)缺點(diǎn)
一、房齡大地段好的二手房的優(yōu)點(diǎn)有哪些?優(yōu)點(diǎn)1、地理位置優(yōu)越一般老舊的二手房都處于城市中心位置,不僅交通方便,而且配套成熟。尤其是在交通配套、醫(yī)療配套和商業(yè)配套方面,給了購房者更多的出行選擇及購物機(jī)會,減少了時間成本。優(yōu)點(diǎn)2、價格較為實(shí)惠由于老舊二手房
新房
2020-11-11
跟著看房團(tuán)一起看房 我們究竟應(yīng)該看啥問啥
一、看哪些?1、看途中的交通、周邊的環(huán)境在車上的時間也不能閑著,要留意道路的寬窄新舊、交通狀況好壞,以及人員的結(jié)構(gòu);看道路兩邊商業(yè)的繁華程度和周邊的綠化環(huán)境好壞。通過這些,可以看出政府對這一區(qū)域內(nèi)市政建設(shè)的力度,我們也能夠?qū)潜P所在區(qū)域的情況有一個大
新房
2020-11-11
小區(qū)配套多就一定好?其實(shí)這些你沒有想到!
1、交通配套如果房子靠近機(jī)場、碼頭、城市干道等,雖然交通是便利了,但是深夜連綿不斷的噪音將嚴(yán)重影響到居住者的生活,家人的休息、小孩的學(xué)習(xí)等,如果心儀的房子就在交通干線附近,建議實(shí)地實(shí)時測試一下噪音大小,看自己是否能接受。2、公共活動場所這里重點(diǎn)是指廣
新房
2020-11-11
配套多房子就一定好嗎,不一定!
1、交通配套一個房屋的好壞,交通配套是關(guān)鍵。如果房子距離地鐵、機(jī)場、碼頭、城市干道過近,雖然交通是便利了,但房屋的噪音環(huán)境就不會好到哪兒去,影響家人的休息、小孩的學(xué)習(xí)等。建議購房者如果心儀的房子附近交通配套過多,應(yīng)該實(shí)地實(shí)時測試一下噪音大小。2、醫(yī)療
新房
2020-11-11
選地段要注意什么?哪些地段的房子不能買?
一、選地段要注意什么?1、交通便利程度要考慮隨著城市人口的增加,每天行駛在路上的車輛越來越多,尤其在早晚上下班時間,道路更加擁堵。如果住房選擇在一處不容易堵車的路段,將會節(jié)約更多在路上的時間,從而提高工作效率和生活質(zhì)量。另外,老人出行和孩子上學(xué)也會更
新房
2020-11-11
選地段要注意什么?哪些地段的房子不能買?
一、選地段要注意什么?1、交通便利程度要考慮隨著城市人口的增加,每天行駛在路上的車輛越來越多,尤其在早晚上下班時間,道路更加擁堵。如果住房選擇在一處不容易堵車的路段,將會節(jié)約更多在路上的時間,從而提高工作效率和生活質(zhì)量。另外,老人出行和孩子上學(xué)也會更
新房
2020-11-11
選市區(qū)的房子好還是選郊區(qū)的房子好?
一、市區(qū)的房子有哪些優(yōu)勢?優(yōu)勢1、交通便利購房者大多在市區(qū)上班,市區(qū)內(nèi)的公交線路多,所以出行比較方便。如果未來有了地鐵,那么交通會更加便利。優(yōu)勢2、生活配套設(shè)施齊全市區(qū)的生活配套設(shè)施齊全,如銀行、飯店、超市、醫(yī)院、學(xué)校、公園等一應(yīng)俱全,滿足了人們?nèi)粘?/div>
新房
2020-11-11
買新房怎樣判斷小區(qū)環(huán)境的好壞?
1、周邊配套一、居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理。二、周邊配套服務(wù)設(shè)施是否方便。三、娛樂休閑設(shè)施是否豐富。以上這三點(diǎn)對于居民生活質(zhì)量有很大的影響,也是衡量居住區(qū)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)之一。了解樓盤配套情況可分為小區(qū)周邊配套情況和小區(qū)內(nèi)部配套情況。菜市場、小型超市等居
新房
2020-11-11
想健康金錢不打折 別買這四大地段的房子!
一、哪些地段的房子不要買?1、立交橋旁邊的房子在選購房子的時候,建議立交橋旁邊的房子不要購買,一是因為交通不方便;二是因為高速通行的車輛造成噪音和螺旋氣流,不利人體健康。2、核電站、化工廠、重污染企業(yè)旁的房子類似核電站、化工廠、重污染企業(yè)旁的等這些地
新房
2020-11-11
買房為什么要跟著城市規(guī)劃走?
一、什么是城市規(guī)劃?所謂城市規(guī)劃,簡單講即研究城市的未來發(fā)展、城市的合理布局和管理各項資源、安排城市各項工程建設(shè)的綜合部署。城市規(guī)劃一般會根據(jù)地理環(huán)境、人文條件、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等來確定是否將來在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行開發(fā),一旦確定下來,在未來的幾年中會在各個方面都做
新房
2020-11-11
地段好又便宜的老破小值得買嗎?
一、看保值效果購房者買到老破小的二手房保值沒什么問題,大幅升值還是有些困難的。首先,房齡如果太久比如超過20年的老房子,貸款會受到影響,因為銀行普遍規(guī)定二手房房齡不能超過20年或25年,嚴(yán)格的會規(guī)定不能超過15年,所以房齡太久貸款年限就貸不到最長年限
新房
2020-11-11
一梯一戶的好處與壞處
一梯一戶的房子是很多人都向往的,因為這類房子的居住舒適度很高,不過也存在一些缺點(diǎn),那么一梯一戶的好處與壞處有哪些呢?
新房
2020-11-05
如何買到小區(qū)的合法車位?值不值得買?
首先我們來看下小區(qū)車位的合法性問題。《物權(quán)法》規(guī)定,建筑物區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。可見,判斷房產(chǎn)公司出售車庫的行為是否合法,
新房
2020-11-03
買房別光顧著挑戶型 絕對不能忽略選樓棟
1、周邊污染源所謂污染源包括噪音、光、垃圾、空氣等等,選樓棟要避開一些不利因素,比如高壓線、信號發(fā)射塔、加油站、變電站等。因此盡量不選小區(qū)邊緣的房子,比如臨街、臨商圈、靠近軌道交通站點(diǎn)、臨近高架橋的房子。這些配套設(shè)施帶來的噪音和垃圾污染都是周期持久的
新房
2020-11-03
買房別光顧著挑戶型 絕對不能忽略選樓棟
1、周邊污染源所謂污染源包括噪音、光、垃圾、空氣等等,選樓棟要避開一些不利因素,比如高壓線、信號發(fā)射塔、加油站、變電站等。因此盡量不選小區(qū)邊緣的房子,比如臨街、臨商圈、靠近軌道交通站點(diǎn)、臨近高架橋的房子。這些配套設(shè)施帶來的噪音和垃圾污染都是周期持久的
新房
2020-11-03
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