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深圳購(gòu)房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) >

買房

買房準(zhǔn)備: 購(gòu)房者服務(wù); 購(gòu)房能力; 購(gòu)房政策; 購(gòu)房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購(gòu)

簽約認(rèn)購(gòu): 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過(guò)戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過(guò)戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問(wèn)題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過(guò)戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過(guò)戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購(gòu); 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

不同產(chǎn)權(quán)年限的房屋之間有哪些差別?

房屋都是具有一定產(chǎn)權(quán)年限的，只不過(guò)不同的房屋產(chǎn)權(quán)年限有所不同。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等。那么不同產(chǎn)權(quán)年限的房屋之間有哪些差別？如果房屋產(chǎn)權(quán)年限到期了怎么辦呢？讓我們一起來(lái)了解下。

產(chǎn)權(quán) 住宅

2022-04-25
房屋產(chǎn)權(quán)年限是多少年？到期怎么辦？

購(gòu)房者大多對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題是一知半解，混淆了房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)問(wèn)題。“土地使用權(quán)”與“房屋產(chǎn)權(quán)”是兩個(gè)不同的概念，房屋產(chǎn)權(quán)是所有權(quán)，土地使用權(quán)是國(guó)家出讓的。所謂房地產(chǎn)使用權(quán)，其實(shí)只是土地使用權(quán)。土地使用權(quán)決定了房產(chǎn)的使用權(quán)。也就是說(shuō)如果房屋產(chǎn)權(quán)到期房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補(bǔ)交土地稅。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指房子所占的土地的使用權(quán)，而不是房子所有權(quán)本身。

產(chǎn)權(quán) 房屋產(chǎn)權(quán)年限房屋

2022-04-25
二手房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理流程

現(xiàn)在更多人接受購(gòu)買二手房，因?yàn)橘?gòu)買二手房的優(yōu)勢(shì)還是很多的。不過(guò)人們?cè)谫?gòu)買了二手房以后，最關(guān)心的還是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理問(wèn)題，辦理產(chǎn)權(quán)證之前應(yīng)該要先過(guò)戶，只有過(guò)戶之后才能夠順利的去進(jìn)行辦理，我們要不僅要了解二手房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理流程，同時(shí)對(duì)二手房的過(guò)戶流程也應(yīng)該有清晰認(rèn)知。

產(chǎn)權(quán) 小產(chǎn)權(quán) 產(chǎn)權(quán)房

2022-04-25
房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程

房子是解決我們生活上的基本需要中的“住”，買房是人生大事，買完房之后就要去辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。畢竟產(chǎn)權(quán)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。下面帶大家了解房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理流程是怎樣的？

產(chǎn)權(quán) 產(chǎn)權(quán)證

2022-04-25
新房無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證的原因是什么

買了新房無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證？產(chǎn)權(quán)證畢竟是對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。如果辦理不了產(chǎn)權(quán)證，那真的是很上火。當(dāng)然，不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證既有開發(fā)商的原因,也有購(gòu)房者的原因。讓我們一起來(lái)了解這幾類情況。

2022-04-25
產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有哪些區(qū)別?

房產(chǎn)證是購(gòu)房者購(gòu)買房屋支付完購(gòu)房款之后得到的,證明房屋產(chǎn)權(quán)的一個(gè)證件。還有一種是產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證我們對(duì)他們的定義比較模糊，不好區(qū)分，下面，小編帶大家了解二者間有哪些區(qū)別？

購(gòu)房產(chǎn)權(quán) 貸款

2022-04-25
哪些房屋不能申請(qǐng)落戶

我們都知道買房滿足一定條件是可以落戶的，但是買的所有房子都能落戶嗎？答案是否定的，首先，沒(méi)有經(jīng)過(guò)國(guó)家的批準(zhǔn)違規(guī)建造的房屋是無(wú)法落戶的，那么還有哪幾類房屋是不能申請(qǐng)落戶的呢？下面帶大家了解。

落戶房產(chǎn) 政策

2022-04-24
買房落戶需滿足哪些條件

每個(gè)城市買房落戶的條件均不一樣，但是通常都會(huì)附加有穩(wěn)定工作，房屋面積需要達(dá)到一定的平方米以及需繳納社保等。以下幾種買房落戶條件的詳細(xì)解析，并附贈(zèng)買房落戶的流程，希望對(duì)買房落戶的你有幫助。

交易

2022-04-24
二手房資金監(jiān)管交易流程

在二手房交易中，有一個(gè)很重要的安全機(jī)制，那就是資金監(jiān)管，它并不是強(qiáng)制的，買賣雙方可自由選擇。具體什么是資金監(jiān)管呢？我們?yōu)槭裁匆鲑Y金監(jiān)管呢？資金監(jiān)管的操作過(guò)程是怎樣的？我們帶著這些問(wèn)題一起來(lái)了解下。

二手房

2022-04-24
房貸首付款來(lái)源審核為什么不通過(guò)？

貸款買房，銀行的申請(qǐng)也會(huì)相當(dāng)嚴(yán)格，銀行一般會(huì)通過(guò)銀行流水和借貸人家庭征信這兩個(gè)渠道來(lái)判斷，如果房貸首付款來(lái)源審核未通過(guò)的話，我們?cè)撛趺崔k呢？

購(gòu)房購(gòu)房資格

2022-04-24
買房首付款應(yīng)該什么時(shí)候交

購(gòu)買房屋會(huì)涉及到很大一筆購(gòu)房資金，而購(gòu)買房屋的過(guò)程中也不是一次性就將資金交完的，而且大家也都知道：貸款買房需要交首付款。因此，很多人在買房時(shí)都不清楚：首付款什么時(shí)候交合適？

貸款土地稅費(fèi)

2022-04-24
最新二套房首付新規(guī)

隨著二胎政策的開放，越來(lái)越多的家庭有了新成員，那么有些家庭就有了購(gòu)房計(jì)劃。如果名下已經(jīng)有套房屋，再去購(gòu)買一套房屋則是屬于二套房了。現(xiàn)在很多地方都有開展限購(gòu)政策，如果名下有套房再購(gòu)買二套房的話，其首付要求會(huì)比首套房嚴(yán)苛的多，很多人也想要知道幾成首付。別著急，2022年二套房首付最新規(guī)定在這里！

二手房網(wǎng)簽交易

2022-04-24
新房簽約時(shí)重點(diǎn)需要注意什么

買房的時(shí)候需簽訂相關(guān)的合同，簽訂了合同后雙方的權(quán)益才能夠有保障。但是難免會(huì)落入買房陷阱，因此我們簽訂合同的時(shí)候一定要慎之又慎，稍有不慎踩了坑，那么就得不償失了，新房簽約一定要提前做好準(zhǔn)備，以下的新房簽約注意事項(xiàng)你一定要了解。

新房

2022-04-24
開發(fā)商不退定金怎么辦？

目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來(lái)與開發(fā)商簽合同或雙方對(duì)合同的條款達(dá)不成一致意見，大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。如果是開發(fā)商的原因致使協(xié)議作廢，而開發(fā)商又找借口不返還定金，我們?cè)撜艺l(shuí)投訴呢？另外，我們要了解以下幾種是否返還定金的情況。

定金房產(chǎn)證過(guò)戶

2022-04-24
商品房認(rèn)購(gòu)書定金可以退嗎

商品房認(rèn)購(gòu)書，是商品房買賣雙方簽訂的，約定在未來(lái)某個(gè)時(shí)間簽訂商品房買賣合同的文書。購(gòu)房合同會(huì)包含多方面的購(gòu)房約定，為了保障合同的如約履行，一般會(huì)在合同或者協(xié)議中約定定金，那一般房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書定金可以退嗎？

定金買房

2022-04-24
二手房簽約注意事項(xiàng)有哪些？

在二手房交易過(guò)程中，最容易出現(xiàn)問(wèn)題的環(huán)節(jié)就是二手房的簽約問(wèn)題了。二手房簽約時(shí)的任何細(xì)節(jié)都不要錯(cuò)漏，高度重視，避免為日后帶來(lái)不必要的麻煩。下面為大家整理了有關(guān)二手房簽約的注意事項(xiàng)，你一定要知道。

二手房網(wǎng)簽

2022-04-24
買房交定金需注意的細(xì)節(jié)

我們都知道購(gòu)房時(shí)需繳納定金，這個(gè)定金什么時(shí)候交？而簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意哪些細(xì)節(jié)？買房交定金時(shí)我們需要提前了解哪些細(xì)節(jié)？

置業(yè)

2022-04-24
買新房交定金的注意事項(xiàng)

現(xiàn)在購(gòu)房期房是需要繳納定金的，而且交定金的不是小數(shù)目，萬(wàn)不可掉以輕心,那么交定金該注意哪些問(wèn)題呢? 訂金和定金又有什么區(qū)別呢？你是否能分清，讓我們一起了解下。

定金買房

2022-04-24
買房交定金可退的情況

購(gòu)房者首先要了解“定金”的概念。定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易中，購(gòu)房者履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;若購(gòu)房者沒(méi)有履行合同，則無(wú)權(quán)要求返還定金，開發(fā)商不履行合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。以下列舉幾種定金可退的情況。

定金房子買房

2022-04-24
交房時(shí)怎么測(cè)量實(shí)際面積

購(gòu)買房屋之后就會(huì)面臨一個(gè)交房的程序，一般來(lái)說(shuō)說(shuō)收房的手續(xù)和過(guò)程比較麻煩，其中有一個(gè)不容忽視的步驟,那就是對(duì)房屋的面積進(jìn)行測(cè)量, 交房時(shí)怎么測(cè)量房子的實(shí)際面積呢？下面帶大家一起來(lái)了解下。

新房交房

2022-04-22

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