工業(yè)用地贈與協(xié)議是需要公證才有效的。辦理工業(yè)用地贈與協(xié)議需要到當?shù)氐耐恋刂鞴懿块T申請辦理土地證書，當事人提交相關的材料，工業(yè)用地按照以下六個步驟流程進行公證,就可以辦理工業(yè)用地贈與協(xié)議公證。

工業(yè)用地贈與協(xié)議如何公證

1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權轉(zhuǎn)移,需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證,在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的,原發(fā)證機關注銷原土地證書,補發(fā)新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委托代辦除提交上述資料外,還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

工業(yè)用地贈與協(xié)議在哪里公證

凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。當事人應向公證處提交:贈與書、受贈書、贈與合同公證申請表;居民身份證或其他身份證明；被贈與財產(chǎn)清單或財產(chǎn)權證明以及公證人員認為應當提交的其他材料。

1、首先看土地是國有出讓土地還是集體土地,還是劃撥。如果是出讓土地,應有國有建設用地使用權出讓合同，此合同在土地利用科簽定。簽合同時需準備環(huán)評報告，可研報告，立項備案，規(guī)劃定位圖等，經(jīng)主管領導和市長簽字后即可。

2、市政府出具土地批復文件,拿土地出讓合同，土地批復，企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，組織機構代碼證，法人身份證、規(guī)劃定位圖、宗地圖、地籍調(diào)查表、土地出讓金收據(jù)。

3、契稅收據(jù),規(guī)劃許可證，申請書,到土地局地籍科辦理。

4、30個工作日，然后開繳費單繳費，到土地局領證。

以上就是辦理工業(yè)用地土地證的流程是什么?工業(yè)用地土地證在哪里辦理的全部內(nèi)容，現(xiàn)在很多房子沒有土地證，一方面是歷史原因，另一方面就是個人可能沒有注意到。事實上土地證的作用就是土地使用的依據(jù)。現(xiàn)在的大家的房子尤其是城市住宅、商品房等基本上很難辦到土地證了。