如今的社會，房子已經(jīng)成為人們必不可少的需求，所以在房子繼承上會有不少問題，城市商品房是如此，農(nóng)村房子繼承也一樣。那么農(nóng)村房子繼承在哪里辦理土地證?要交多少稅呢?下面讓小編開始進行詳細的介紹。

回遷房繼承后在哪里辦理土地證

1、辦理土地證的地點通常是在當(dāng)?shù)氐膰临Y源局辦事大廳窗口,如果你所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，則可以將資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源分局、所，讓他們收件辦理。

2、每種房子辦理土地證需收取的材料不同，因為辦理土地證的房屋類型很多，如商品房、私房以及房改房等。。

3、對于委托他人辦理土地證書的，須提供委托代理人身份證、土地登記委托書，對于通過贈與、繼承方式獲取房屋產(chǎn)權(quán)的,還需提交公證書及原土地證書。

4、有些地方已經(jīng)將政府機關(guān)的辦事窗口集中在事業(yè)服務(wù)，則可以將材料提交到國土窗口。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地主管部門統(tǒng)一規(guī)定。

回遷房繼承后辦理土地證要交多少稅

1、辦理土地證時需要帶上房產(chǎn)證去，那么房產(chǎn)證辦理就需要繳納契稅：90平方米以下(含90平方米)的住宅，需繳納擴大面積費1%的契稅;90平方米——144平方米(含144平方米)的住宅，需繳納擴大面積費1.5%的契稅;；44平方米以上的住宅，需繳納擴大面積費3%的契稅。

2、對于農(nóng)村房子房產(chǎn)交易土地使用權(quán)變更的情況，如果是以出讓方式取得土地使用權(quán)的農(nóng)村房子進行交易時，只需交納土地登記費和工本費；已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市交易,按基準(zhǔn)地價的10%收取相當(dāng)于土地出讓金的價款。

以上就是有關(guān)農(nóng)村房子繼承后在哪里辦理土地證以及要交多少稅的介紹內(nèi)容了,不管是農(nóng)村還是城市,房子一直以來都是我們生活的必需品,但還是有不少人對這方面知識不了解,希望此文能為有需要的人帶來有用的信息。