離婚雖然是個(gè)難過的話題，但是如今離婚的人還是不在少數(shù)，很多人離婚都會(huì)涉及到財(cái)產(chǎn)分配，以及房屋過戶的問題。對(duì)于現(xiàn)在大部分人來說，如果遇上離婚的情況，那么就會(huì)很麻煩，是對(duì)于房子在離婚時(shí)處理。拆遷房離婚過戶給孩子需要交稅嗎？拆遷房離婚過戶給孩子要交多少稅？

拆遷房離婚過戶給孩子需要交稅嗎？

1、拆遷房離婚過戶給孩子，首先要明確婚后房屋權(quán)；其次房屋是否有貸款未還，必須全部還清才能過戶；過戶給直系親屬也是要付費(fèi)的。有兩種方式：一個(gè)是贈(zèng)與，一個(gè)是交易過戶。

2、贈(zèng)與需要繳納3%的契稅和0.05%的印花稅，但是贈(zèng)與后未來再想賣房要交的稅會(huì)比較高；過戶交易需要繳納契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。

3、以售賣的方式將房屋過戶給自己的子女：房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用涉及到有營(yíng)業(yè)、個(gè)人所得和契稅三種，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。房產(chǎn)過戶給子女手續(xù)。

4、以贈(zèng)與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈(zèng)與過戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過戶是沒有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過戶也需要繳納公證費(fèi)。房產(chǎn)過戶給子女手續(xù)

5、以繼承的方式將房屋過戶給子女，繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。

拆遷房離婚過戶給孩子要交多少稅？

1、契稅；90平方米以下首次購房的按1％繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5％繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3％繳納；

2、稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5％繳納；

3、土地稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)１％繳納；

4、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1％或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20％繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）；

5、房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元／平方米交納；

6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元；

7、房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5％繳納。

以上就是拆遷房離婚過戶給孩子需要交稅嗎？拆遷房離婚過戶給孩子要交多少稅的全部?jī)?nèi)容，新婚姻法實(shí)施后，離婚房產(chǎn)如何分割，離婚后房子歸誰與舊婚姻法有明顯不同。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方，變更為夫妻雙方共有或另一方的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有。