贈與一般發(fā)生在親戚朋友之間，是將自己的房產(chǎn)無償?shù)馁浥c他人，一般使發(fā)生在親屬和朋友之間的，贈與比過戶的手續(xù)費用要少一些，所以這也是土地轉(zhuǎn)移比較好的方式，但并不是人對這其中的流程都了解的，那么劃撥土地贈與他人需要什么材料呢，贈與他人流程是什么呢？

劃撥土地贈與他人需要什么材料

１、根據(jù)規(guī)定，辦理劃撥土地贈與過戶手續(xù)時，需要提交以下材料：登記申請書原件；申請人身份證明；贈與協(xié)議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件；房屋權(quán)證原件。

２、已購公有住房贈與的，提交補交土地收益證明及補交房屋差價（標(biāo)準(zhǔn)價、優(yōu)惠價公有住房）證明；契稅完稅或減憑證原件；房屋登記表等等。

３、贈與雙方辦理手續(xù)時，應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)提交以下資料：贈與雙方當(dāng)事人的有效身份證件；須提供公證機構(gòu)出具的贈與人和受贈人親屬關(guān)系的公證書（原件）；須提供公證機構(gòu)出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系公證書（原件），或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系證明。

劃撥土地贈與他人流程是什么

１、簽署確認(rèn)書　需要與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如以下幾項，出示該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方的房地產(chǎn)贈與人和受贈人就無償贈與協(xié)議，表示出無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與亦是受贈人的真實意愿。　

２、評估　收費情況：評估費是該物業(yè)的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業(yè)務(wù)，評估價通常會較市價低。

３、辦理贈與公證　收費情況：贈與公證費是評估價的2％。　

４、繳納稅費　收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環(huán)節(jié)的收費比較復(fù)雜，到了房管局之后，會對該物業(yè)再重新作出評估，其中包括　契稅為房管局的評估價的3％；　印花稅為房管局評估價的0.5％；　房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費為每宗80元（每多一位受贈人，則加10元）。　

５、還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業(yè)的房產(chǎn)性質(zhì)而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產(chǎn)是房改房性質(zhì)的，則經(jīng)過此贈與手續(xù)之后，就改變了其性質(zhì)，轉(zhuǎn)為商品房。

以上就是關(guān)于劃撥土地贈與他人需要的材料以及流程的介紹了，將劃撥土地贈與的相關(guān)手續(xù)，比較浮渣，在辦理手續(xù)之前先了解一下相關(guān)的內(nèi)容，早作準(zhǔn)備，需要贈與他人房產(chǎn)的話，需仔細(xì)閱讀，望以上對你有所幫助。