房地產市場二手房交易異常火爆。在購買二手房的過程中，二手房驗房是必不可少的重要環節。因為不同于購買新房，二手房是用過的房子，房主出售此房有很多原因，難免會因為房屋的質量問題而拋售，因此，二手房驗房顯得尤其關鍵。您了解一般二手房會提供驗房服務嗎?二手房驗房服務哪里有?

一、一般二手房會提供驗房服務嗎  

一般二手房驗房的話都是買房自己找第三方驗房機構，一般房東，就是賣家是不會主動提供驗房服務的。

因為如果驗房發現問題這就直接牽涉到這筆交易能不能順利達成。

二、二手房驗房服務哪里有

通過中介公司都有驗房服務這一項，或者可以找第三方專業的驗房機構。不過二手房一般沒什么好驗的，房東都住進去了，說明房子結構都沒有問題，你只需要注意一下以下問題。

1、注意交樓附送物品清單

當前二手房市場上大多是一些帶裝修的房屋，在簽約時，請各位業主與買家把附送的物品列明清單及數量，對于一些家電產品建議列明型號、牌子等，方便收樓時核對物品是否與合同相符。

2、要檢查單位室內各項設施是否有質量問題

房屋裝修：房屋是否被剛剛裝修，這種粉刷往往掩蓋了房屋本身的一些瑕疵或缺陷，比如，墻壁上的裂縫、天花板滲水的水印和返潮發霉的痕跡。

房屋開裂：檢查房屋有無裂縫，首先仔細察看房屋的地面和墻上有無裂縫，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。

滲水漏水的問題：通稱"五漏一滲"，是指屋面漏水、水箱漏水、樓地面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和墻面滲水，這類問題約占質量問題總數70%以上。

門窗：建議將房屋門窗分別開關檢驗。

市政配套設施：供水，打開水龍頭觀察水的質量、水壓；供電，確認房子的供電容量，戶內外電線是否有老化的現象；煤氣，煤氣的接通情況，是否已經換用了；暖氣，是否有供暖。

3、各項費用必須結清

買家在收樓時，必須確認原業主已結清水電、煤氣、電話、電視、網絡、物業管理費等費用，以免自己承擔不必要的費用。

4、收樓證明是否齊全

對于一些多年未入住的新樓，買家收樓時要檢查驗收樓盤交付使用的證件是否齊備，同時對于一些所謂收樓費用，例如維修基金等，必須清晰知道業主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。

5、戶籍是否遷出

對于名校物業，有部分的原業主把物業出售，但戶籍仍掛在已出售的物業，新業主在收樓時，如果想用該物業的戶籍時，及時要求對方按時把戶籍遷出，否則新業主無法找派出所接收戶籍。

6、過戶手續是否齊全

買家成功收樓后，通常客戶都要辦理一些過戶手續，例如過戶的稅單、有線電視、電話、網絡等轉名手續的是否齊全，否則買家無法使用相關的服務。

以上就是一般二手房是否會提供驗房服務和二手房驗房服務哪里有的內容。小編建議大家在進行二手房交易過程中，一定要選擇可靠的中介進行交易，委托中介機構找有資質的驗房機構進行房屋的檢查。這樣一方面可以降低交易的風險，另一方面還可以查找出房屋存在的質量問題，免得交易后再出現問題，給自己帶來麻煩。