大家如果買了新房，必然會面臨交房驗房，所以在平時就應該多加積累一些信息，豐富自己在驗房方面的知識，這樣才能能在關鍵時刻保護自己的權益，不能在什么都不準備的情況下就接了房子，如果出現(xiàn)問題就麻煩了。那么，安置房交房應注意哪些事項呢？安置房交房怎樣驗收呢？

安置房交房應注意哪些事項？

１、注意地面是否平整

在驗房時可以用長尺（或者帶有水平的專用直尺，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。所謂爆點就是生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會形成爆點，用鐵器敲打時，會發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。

２、注意墻面是否有裂痕

檢查墻面是否平整的同時，還需要看墻面是否有裂痕。主要有強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫；是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗房時發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題，要求開發(fā)商及時修補。

３、注意門窗安裝軌道

檢查門窗的軌道是否順暢，一定要注意能否關嚴實。否則會有風進入房內(nèi)，是在寒冷的北方，冬天的問題會更嚴重的。如果再驗房時發(fā)現(xiàn)的這些問題，直接通知開發(fā)商。如果你已經(jīng)簽字后，再找開發(fā)商處理，很有可能無限期等待了。

４、注意防水處理

目前交付的房子，有一些事先已聲明沒有做防水處理，這就需要裝修時做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水處理，那么就需要對防水質(zhì)量來驗證。如果裝修前不試一試，在您裝修好后再發(fā)現(xiàn)漏水，那么維護工程就大了，可能不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做新的防水層。

５、注意管道是否暢通

主要是排水或排污管道，尤其是陽臺等處的排污口。驗收時，拿一個盛水的器具，倒水進排水口，看看水是不是順利地流走。

安置房交房怎樣驗收？

１、晴天不看雨天看

看房要選在雨天看，因為這是了解房屋承受能力的大好時機。再巧妙的偽裝也敵不過幾天下雨，漏雨、滲水此時可一覽無余。

２、不看建材看格局

不要被漂亮的建材迷惑，房屋是否有效發(fā)揮，有賴于格局設計得是否周全。

３、不看地面看墻角

看墻角是否平整，有沒有裂縫，有沒有滲水，如果剛貼上的新墻紙就要留意，可能是用來掩蓋水跡的，墻角承受上下左右的力量很重要。

４、不看電梯看樓梯

對于高層建筑來說，如發(fā)生火災，安全梯是必要逃生之路，安全通道一定要暢通無阻，質(zhì)量可靠。

以上就是關于安置房交房應該注意哪些事項以及安置房交房怎樣驗收的介紹了，很多朋友都知道交房驗房是一件很重要的事情，但是卻苦于不知道應該如何交房驗房，想了解一些交房驗房的注意事項，希望上面的內(nèi)容能幫到您。