越來越多的購房者開始選擇精裝修的房子作為新房，同時很多開發商也針對不同人群開發不同標準的精裝修的房子。省事省力，是精裝修房的一大優點。但是其存在的質量問題，讓很多購房者對此十分苦惱。但事實上，驗房掌握訣竅，就能大程度的避免精裝房的維權問題了。
1、水路驗收
一般水路管道有三種，熱水、自來水和中水。購房者需要了解這三種水管是否都有，其次是否接錯。還有檢查好水表的位置，通常情況下應該在廚房和衛生間的出水口。還有就是檢查水管的材料是否符合國家標準，不達標的話以后會導致漏水等現象。
2、電路檢查
電路的檢查主要是看插座的位置和匹配，電線的型號和大耗電設備的容量等等。還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明;普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關的安裝是否平整，同時，還要測試開關是否有效。
3、空氣檢測
首先，業主必須確定開發商購買的材料符合國家標準，有害物質不超標；其次，根據國家標準，工程竣工以后，開發商要請機構進行室內環境檢測，并且必須向購房者出具檢測報告。
4、隱蔽工程
這里指的是水路、電路的改造，已經吊頂和衛生間的防水工程。這些都是在收房時已經看不見的了，因為大多都是已經埋入墻體內了。這部分如果需要驗收的話，好是咨詢相關的專業人士。
5、吊頂
吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側面、燈位或空調的通風口能看到結構。普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷，按照相關規定，隱蔽工程吊頂 必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發生收縮變化，已經被淘汰，輕鋼龍骨性能穩定，使用壽命也相對較長。
6、防水
衛生間和廚房的防水，可以倒一盆清水在兩個房間，看下水是否通暢。
7、建材是否達標
驗房時必須按照合同一一對照工程使用的各種材料是否達標，比如衛生潔具、廚房設配、門窗等等。
