了解了什么是公共維修基金，維修基金要交給誰(shuí)后，小編再帶大家來(lái)看看，房屋的公共維修基金應(yīng)該怎么交。
開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在辦理新建商品住宅權(quán)初始登記前，將該新建商品住宅的維修基金存入專戶銀行。購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)在辦理房地產(chǎn)權(quán)變更登記前，將所購(gòu)商品住宅的維修基金存入專戶銀行。繳納標(biāo)準(zhǔn)：
(一) 有電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價(jià)的4%交納；不配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%交納。
(二) 有電梯的住宅，購(gòu)房人按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%交納；不配備電梯的住宅，購(gòu)房人按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%交納。
(三) 售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同，不計(jì)入住宅銷售收入。
看明白了嗎？公共維修基金，并不是只有購(gòu)房者才交，開發(fā)商作為房屋建造方，也需繳納一部分公共維修基金，比購(gòu)房者所要繳納的金額多得多。
浩友鳳凰城售樓處地址遵化鎮(zhèn)鎮(zhèn)海東街與沙河交匯處西側(cè)
來(lái)源：購(gòu)房網(wǎng) 2025-06-04
