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公共維修基金比例如何繳納?

了解了什么是公共維修基維修基金要交給誰后,小編再帶大家來看看,房屋的公共維修基金應該怎么交。

開發(fā)商應當在辦理新建商品住宅權(quán)初始登記前,將該新建商品住宅的維修基金存入專戶銀行。購房人應當在辦理房地產(chǎn)權(quán)變更登記前,將所購商品住宅的維修基金存入專戶銀行。繳納標準:

(一) 有電梯的住宅,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價的4%交納;不配備電梯的住宅,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價的3%交納。

(二) 有電梯的住宅,購房人按照每平方米建筑面積成本價的3%交納;不配備電梯的住宅,購房人按照每平方米建筑面積成本價的2%交納。

(三) 售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同,不計入住宅銷售收入。

看明白了嗎?公共維修基金,并不是只有購房者才交,開發(fā)商作為房屋建造方,也需繳納一部分公共維修基金,比購房者所要繳納的金額多得多。

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