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公共維修基金比例如何繳納?

了解了什么是公共維修基維修基金要交給誰(shuí)后,小編再帶大家來(lái)看看,房屋的公共維修基金應(yīng)該怎么交。

開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在辦理新建商品住宅權(quán)初始登記前,將該新建商品住宅的維修基金存入專戶銀行。購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)在辦理房地產(chǎn)權(quán)變更登記前,將所購(gòu)商品住宅的維修基金存入專戶銀行。繳納標(biāo)準(zhǔn):

(一) 有電梯的住宅,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價(jià)的4%交納;不配備電梯的住宅,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%交納。

(二) 有電梯的住宅,購(gòu)房人按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%交納;不配備電梯的住宅,購(gòu)房人按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%交納。

(三) 售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同,不計(jì)入住宅銷售收入。

看明白了嗎?公共維修基金,并不是只有購(gòu)房者才交,開發(fā)商作為房屋建造方,也需繳納一部分公共維修基金,比購(gòu)房者所要繳納的金額多得多。

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