物業管理企業資質等級分為一、二、三級。其中一級資質由建設部審批，二級資質由省、自治區、直轄市人民政府房地產主管部門審批，三級資質由直轄市、設區的市人民政府房地產主管部門審批。下面小編為您介紹的是物業管理企業一級資質核準的相關要求。

一、許可條件

根據《物業管理企業資質管理辦法》(建設部令第125號)，物業管理企業一級資質許可條件為：

1、注冊資本人民幣500萬元以上；

2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；

4、管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：

(1)多層住宅200萬平方米；

(2)高層住宅100萬平方米；

(3)獨立式住宅(別墅)15萬平方米；

(4)樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。

5、建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。

二、物業管理企業一級資質申請需要材料：

1、企業資質等級申報表；

2、營業執照；

3、企業資質證書正、副本；

4、物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務負責人的職稱證書和勞動合同；

5、業主共同利益的；

(七)擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的；

(八)物業服務合同終止時，不按照規定移交物業管理用房和有關資料的；

(九)與物業管理招標人或者其他物業管理投標人相互串通，以不正當手段謀取中標的；

(十)不履行物業服務合同，業主投訴較多，經查證屬實的；

(十一)超越資質等級承接物業管理業務的；

(十二)出租、出借、轉讓資質證書的；

(十三)發生重大責任事故的。

小編提醒：

需要申請登記資質的物業管理企業，除了了解相應登記資質的申請要求外，還需了解清楚資質審批限制的相關情形，以免因認知錯誤，出現差錯。