稅收政策從我國很早之前就已經興起的，現在買房也免不了收稅，那么離婚后房產歸女方男方在買房時算二套房嗎？再買房如何交稅呢？

離婚后房產歸女方男方再買房算二套房嗎

判斷購買的房屋是否屬于二套房，婚姻關系期間買的房屋屬于共同財產，如果有貸款也是等家在雙方名下的，有專門的一個二套房的認定標準：

 一、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套；

 二、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為二套房以上；

 三、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業貸款，若貸款未還清——算二套房以上；

 四、 全款買過一套房,貸款買房——算首套；

 五、全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統查不到房產,再貸款買房——算首套；

 六、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的,銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的,再貸款買房——算首套；

 七、 個人名下有兩套房的商業貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時——算首套；

 八、個人名下有一套房商業貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經還清,申請商業貸款再買房——算首套；

 九、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產,婚后買房申請貸款——算首套；

 十、貸款買過二套以上房,后來全部賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行征信系統里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套。

離婚后房產歸女方男方再買房如何繳稅

1、土地稅。但對于為改善居住條件而上市的公房，免受土地稅；對于以為目的的公房入市行為，按公房出售價與應扣除項的差額計征土地稅，稅率按土地稅條例規定采取超額累進稅率計征。

2、房產稅。房產稅是以房屋為納稅對象的稅種。由產權人交納，房地產人，經營管理單位、承典人、房地產代管人是納稅義務人。

3、契稅。國家《契稅暫行條例》規定，凡國有土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、贈與或交換，均由承受人依法交納契稅。

4、手續費、交易管理費。當前的二手房交易過程中，存在交易手續費，交易雙方按套交納。

以上就是關于離婚后房產歸女方男方再買房是否屬于二套房以及離婚后房產歸女方男方再買房如何繳稅的介紹了，男方在買房是屬于二套房的情況，需不需要繳稅、需要交多少稅都是有法律法規及規范性文件明確規定的，參照二套房標準收取，買賣雙方可以合理避稅，但不能偷漏稅。