《商品房預售許可證》是由房產(chǎn)管理部門批準頒發(fā)的，只有取得了該證開發(fā)商才能合法銷售，我們可以通過房產(chǎn)管理部門的官方網(wǎng)站來查詢該商品房是否取得了銷售許可證和其他的銷售情況。下面我就為你們講講商品房銷售情況如何查詢？商品房銷售案場公示包括哪些內(nèi)容？
商品房銷售情況如何查詢
網(wǎng)上查詢商品房銷售情況要在百度搜索的地址欄輸入“某市住房保障和房產(chǎn)管理局”，單擊搜索。在搜索彈出的結(jié)果中，選擇“住房保障和房產(chǎn)管理局--官網(wǎng)”進入后，找到網(wǎng)上服務大廳模塊，單擊商品房預售信息查詢。在彈出的頁面中，出現(xiàn)搜索欄，可按預售證號、公司或項目名稱搜索查詢，后就會出現(xiàn)查詢的信息。
商品房完整的房屋權(quán)包括：房屋使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。普通商品房產(chǎn)權(quán)證書擁有全部的這四項權(quán)利，可以自由轉(zhuǎn)讓、出租或贈與，不受任何單位或個人的限制和干涉，其收益全部歸個人，購買人除稅費外不需要交其他的費用，并且購買商品房上市出售無限制。
商品房銷售案場公示包括哪些內(nèi)容
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房銷售時應將以下信息在銷售現(xiàn)場予以公示：《商品房預售許可證》；已備案的商品房預售方案；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；代理銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案情況；《商品房銷售管理辦法》；已備案的《商品房買賣合同》示范文本；明碼標價書及每套商品住宅備案銷售價格；建筑節(jié)能信息；商品房銷售情況等等。
有銷售許可證并不代表該樓盤商品房都有取得了銷售許可，一定要仔細核對自己購買的商品房是否在銷售許可證批文里。商品房的銷售情況應該及時進行查詢，才不會在購買時吃虧。上述文章講的就是關于商品房銷售情況如何查詢和商品房銷售案場公示包括哪些內(nèi)容的內(nèi)容，希望能給有需要的人提供幫助。
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