房產(chǎn)變更證明需要到公證處進(jìn)行公證，具體需要什么證明還要看房產(chǎn)交易的類型來決定。房屋產(chǎn)權(quán)變更申請需要有什么條件，也不是簡單一句話可以概括的，想要詳細(xì)了解看過知識(shí)就明白了。

房產(chǎn)變更證明

１、交易的房屋只是普通的房產(chǎn)交易類型，不涉及贈(zèng)與和繼承等其他情況的時(shí)候，房產(chǎn)變更證明也就是婚姻狀況的證明和委托的證明，例如單身證明和委托交易證明。

２、交易的房屋是贈(zèng)與的房屋，需要有公證過的贈(zèng)與合同證明，其他的證明要看個(gè)人實(shí)際需要。

３、交易的房屋是繼承的房屋，需要將繼承的遺囑公證，或是公證繼承的身份證明，例如公證遺囑證明或是法定繼承人身份證明。

４、交易的房屋是拍賣的房產(chǎn)，需要提交婚姻實(shí)際情況證明和流動(dòng)人口的證明以及生育方面的證明，這里指的是個(gè)人不包含單位。

房屋產(chǎn)權(quán)變更申請

１、房屋產(chǎn)權(quán)變更申請的是加入一個(gè)人的姓名的時(shí)候，辦理的多數(shù)是夫妻關(guān)系的雙方，進(jìn)行拆遷變更申請的時(shí)候，需要提供雙方的身份證件以及復(fù)印件和結(jié)婚證等相關(guān)資料，到房產(chǎn)交易辦理就可以。

２、房屋產(chǎn)權(quán)變更時(shí)給房產(chǎn)更名的，也就是房屋進(jìn)行了買賣交易或是繼承變更或是贈(zèng)與變更等，這樣的產(chǎn)權(quán)變更申請，不僅要有雙方的身份證件以及房產(chǎn)證，還要有像是購房合同和遺囑證明或是贈(zèng)與合同等相關(guān)房產(chǎn)交易的合同，集齊的資料才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更申請。

３、房屋產(chǎn)權(quán)變更申請之后會(huì)產(chǎn)生一系類的變更費(fèi)用，可以在申請之前了解一下，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更無論是買賣還是繼承等，都有費(fèi)用隨之產(chǎn)生的，但是費(fèi)用是不一樣的，例如夫妻產(chǎn)權(quán)加名就只有登記費(fèi)用，例如房產(chǎn)買賣費(fèi)用就有很多稅費(fèi)了，能夠達(dá)到政策的才可以降低費(fèi)用的支出。

４、進(jìn)行房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更申請以后，房屋的產(chǎn)權(quán)就發(fā)生了變化，日后不在是自己的私有房產(chǎn)或是共有房產(chǎn)等，原產(chǎn)權(quán)人要遵守新的產(chǎn)權(quán)變更法律，不可以越界由自己任意處置或是違法處置等。

房產(chǎn)變更證明具體都需要開什么證明，要看房屋交易的實(shí)際情況，以上只是介紹了幾種經(jīng)常用到的證明。進(jìn)行了房屋產(chǎn)權(quán)變更申請，房屋的產(chǎn)權(quán)就要發(fā)生變化，隨之產(chǎn)生的費(fèi)用與新的法律效力要遵守。