房子產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？對(duì)于現(xiàn)在的房屋產(chǎn)權(quán)７０年的限制，很多人都對(duì)未來(lái)房產(chǎn)到期的處理辦法都不是很了解，也產(chǎn)生了很多疑慮，究竟未來(lái)會(huì)如何，看看知識(shí)怎么辦吧。

房子產(chǎn)權(quán)到期怎么辦

１·首先先解決大家對(duì)于產(chǎn)權(quán)到期的誤解。所謂的房屋產(chǎn)權(quán)到期指的不是房屋的產(chǎn)權(quán)到期，而是房屋占用的土地到了長(zhǎng)的使用年限，需要重新辦理續(xù)期等事宜。

２·房屋的土地產(chǎn)權(quán)年限到期之后，需要提前一年向房屋所屬的管理部門提出續(xù)期申請(qǐng)，房屋的管理部門根據(jù)房屋所占土地的實(shí)際情況審核，土地可以繼續(xù)使用的房屋，管理部門會(huì)為房屋的產(chǎn)權(quán)人辦理續(xù)期手續(xù)，續(xù)期的年限依然是７０年，做為續(xù)期的費(fèi)用就是土地繼續(xù)使用的費(fèi)用。根據(jù)管理部門的審核不能繼續(xù)使用的土地，需要做其他用途占用的，管理部門會(huì)無(wú)償收回土地，但是會(huì)對(duì)土地上的建筑物做出賠償。經(jīng)過(guò)管理部門審核之后，土地產(chǎn)權(quán)不可以續(xù)期的，管理部門會(huì)收回土地使用權(quán)，不做賠償。這幾種情況還要看簽署土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的。

３·對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)不是７０年的住宅性房屋，而是４９年·５０年的小產(chǎn)權(quán)房屋，房屋的使用者只有使用權(quán)，沒(méi)有房屋的權(quán)，所以涉及不到產(chǎn)權(quán)到期的情況，這方面都是有土地產(chǎn)權(quán)的相關(guān)部門處理的。

房子產(chǎn)權(quán)到期的憂慮有哪些

１·剛出臺(tái)房屋產(chǎn)權(quán)的年限是７０年的時(shí)候很多人都會(huì)人為，自己花了幾十年供養(yǎng)的房屋終還是要被收回，那還不如租房子了。

２·房屋產(chǎn)權(quán)的年限規(guī)定，誤導(dǎo)很多人認(rèn)為辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶是沒(méi)有意義的，多花錢辦理的房產(chǎn)證還不如一個(gè)購(gòu)房合同來(lái)的實(shí)惠。

３·房屋產(chǎn)權(quán)到期以后到底是如何處理，新政策在不斷出臺(tái)，不知道真到那時(shí)候房屋是不是會(huì)被無(wú)償收回，自己的利益局這樣消失了。

對(duì)于大家的顧慮其實(shí)政府也是感同身受的，大家之所以會(huì)誤解，還是因?yàn)閷?duì)房屋的產(chǎn)權(quán)年限沒(méi)有一個(gè)準(zhǔn)確的認(rèn)識(shí)。所謂的房屋產(chǎn)權(quán)年限是土地的使用年限，并不是房屋的產(chǎn)權(quán)年限，房屋的產(chǎn)權(quán)年限是沒(méi)有時(shí)間限制的，是永久性固定資產(chǎn)。房屋交易辦理過(guò)戶是保證房屋的永久使用權(quán)，任何人無(wú)法私自買賣名下房產(chǎn)，對(duì)個(gè)人房產(chǎn)是一種保護(hù)措施。之余到期以后的處理政府是不會(huì)讓百姓吃虧的，這一點(diǎn)不用擔(dān)心。

房子產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？看過(guò)知識(shí)后，您還有疑慮嗎？如果還是不能信服的話，那么就到房產(chǎn)部門咨詢一下就可以了。