二套房貸政策也就是說擁有一套住房的居民家庭，再次申請商業(yè)性個人住房貸款的政策。有人說購買第二套房國家是有限制的，國家有相關規(guī)定嗎？下面我們就來說一下香港買二套房有限制嗎？香港買第二套房可以貸款嗎？

香港買二套房有限制嗎？

１．２０１５年第二套房貸款新政策公布：第二套房貸款低首付比例調整為不低于４０％。由中國人民銀行住房城鄉(xiāng)建設部中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)布了關于個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。

２．對擁有第一套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買第二套普通自住房，第二套房貸款低首付款比例為３０％。

３．購買第二套房貸款支付首付比例降至４０％

４．對已經擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買第二套普通商品房，第二套房貸款低首付款比例調整為不低于４０％

５．調整前：第二套房首付比例為６０％　北上廣深７０％

６．前第二套房首付比例為６０％，北上廣深第二套房首付比例為７０％。

７．此前第二套房住房公積金貸款政策：第二套房普通自住房貸款９０平方米以下的，第二套房低首付款比例為２０％；第二套房面積在９０平方米以上的，第二套房貸款低首付款比例為３０％。

香港買第二套房可以貸款嗎?

１、按照銀行的規(guī)定，若借款人申請二套房貸，則需支付不低于所購房屋價格６０％的首付款，個別地區(qū)要求二套房貸首付比例不低于７０％。

２、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當地平均水平，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應提供更具當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結果。

３、其他均按第二套房貸執(zhí)行。還有已利用住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，按前款規(guī)定執(zhí)行。

總而言之，買香港第二套房貸款支付首付比例降至４０％，不同房屋的面積所要支付首付的比例不一樣。買第二套房國家相關規(guī)定有要以第二套房貸款人家庭為單位認定房貸次數。以上就是小編對桂林買第二套房國家相關規(guī)定知識的整理，希望以上內容可以幫到你。