無論是買房還是賣房,在互聯網上交換房源信息都是便利的渠道之一。輕點鼠標,各房產中介發布的房源信息就盡在其中,但這也讓一些不良商家動起了“歪腦筋”。有網友會發現,剛發布不久的房源信息,“轉眼間”就租售出去了?是房子太好租售?
虛假房源信息套你沒商量
業內人士透露,尤其是一些分類網站上的二手房房源信息,超過5成都有問題,不少是虛假房源信息。這些分類網站之所以這樣做,目的就是為了用好房源吸引更多客戶,并把這些客戶“套”到店里,再借機推薦其他房源,并逐步摸清客戶底細。
四招識破虛假房源信息
面對紛繁蕪雜的網上房源信息,消費者如何避免被騙被套?市消委會相關負責人稱,天上不會掉餡餅,消費者其實可以從這些房源信息中,發現暗藏的貓膩。
舉例:周邊房屋均價8000元,這一套無明顯缺陷卻只要6000元,明顯不“科學”。
2、看房平臺是否承諾虛假房源的賠償
舉例:平臺對真假房源的重要。如果向平臺舉報假房源,是否會給舉報人獎勵。
3、圖片與房源信息對不上
舉例:戶型展示的是60平方米兩居室,圖片顯示客廳面積超大,臥室面積超小。
4、房源介紹缺少稅費等關鍵信息
舉例:房涉及稅種較多,在房評或介紹中卻一筆帶過。
業內人士表示,若房源信息文字描述太專業,或是室內圖片前后風格不一致,格局、朝向和文字不匹配等,多半是虛假房源。同時,在租售房屋時,好選擇網站上標注有“”、“認證房源”等標簽的;看房時,要求對方出示身份證件及房產證等,檢查信息是否一致;在簽約拿到鑰匙之前,不要支付任何形式的費用。此外,如果在選房的過程中認為房源真實性有任何問題,可向該網站進行舉報。