一般在房屋的交易的過程中，除了要繳納給國家的稅費(fèi)之外，還要繳納一些手續(xù)費(fèi)或者給中介的中介費(fèi)。稅費(fèi)在不同的事情上是不同的，手續(xù)費(fèi)也一樣，交多少要視情況而定。那么在下面，我就為你們講講夫妻婚前房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)是多少？夫妻婚前房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理？

夫妻婚前房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)是多少

１．夫妻的房產(chǎn)可以辦理贈(zèng)與，雙方持身份證，房產(chǎn)證，直系親屬證明等資料到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，私房贈(zèng)與需交1％的契稅，每平米6元的手續(xù)費(fèi)。

２．在離婚的房產(chǎn)的過戶的費(fèi)用問題上，大部分的離婚的夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是不是會(huì)免收契稅。根據(jù)我國的婚姻法及其司法解釋規(guī)定，離婚的房產(chǎn)過戶是否收取契稅要分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有得房產(chǎn)重新分割或歸屬于一方的，不收取契稅。

３．房屋買賣的主要對(duì)象是自己所擁有的房屋，房屋的買賣可以分為大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)兩種，大產(chǎn)權(quán)一般是指我們常說的商品房。而小產(chǎn)權(quán)則是指未經(jīng)過國家審批的一種產(chǎn)權(quán)形式。

４．如果對(duì)房屋只具有使用權(quán)利那該房屋是不能被房屋的使用者進(jìn)行買賣的。如果房屋被第三方買賣，且屋主不知情那么屋主可以要求返還屬于自己的房屋。

夫妻婚前房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理

離婚的房產(chǎn)的過戶，需要辦理析產(chǎn)的登記。夫妻離婚的析產(chǎn)并不需要辦理多少的手續(xù)，只需按照房管局的有關(guān)的規(guī)定辦理離婚的析產(chǎn)的登記。

析產(chǎn)的登記是一種常見的房屋的登記的種類，與繼承的登記及贈(zèng)與的登記也有一定區(qū)別。析產(chǎn)的登記主要適用于離婚的析產(chǎn)。

因此，離婚的析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記的手續(xù)。按照有關(guān)的規(guī)定，雙方免收交易的稅費(fèi)。

在此提醒在具體地區(qū)契稅的是否收取及收取數(shù)額可能有區(qū)別。因此，在離婚的房產(chǎn)過戶時(shí)，可以去相關(guān)的部門咨詢這些事情，可以去咨詢律師，在律師的幫助下辦理離婚的房產(chǎn)的過戶。上述文章講的就是關(guān)于夫妻婚前房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)是多少以及夫妻婚前房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。