可能在聽(tīng)到房屋贈(zèng)送幾個(gè)字的時(shí)候很多朋友首先會(huì)感到驚訝，是的，房產(chǎn)對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)是一個(gè)重要的東西，是家的象征，誰(shuí)又會(huì)將自己的房產(chǎn)贈(zèng)送呢？但是現(xiàn)實(shí)生活中涉及到房產(chǎn)贈(zèng)送的例子還真是不少的，房產(chǎn)贈(zèng)送中的贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人的關(guān)系是很隨意的，可以是親戚朋友親人，也可以是沒(méi)有關(guān)聯(lián)的個(gè)體，只要雙方自愿，便可以搭乘房屋贈(zèng)送。那么房屋贈(zèng)送過(guò)戶(hù)費(fèi)用有哪些，房屋贈(zèng)送過(guò)戶(hù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)是什么，這便是咱們下面要討論的問(wèn)題了！

是的，沒(méi)錯(cuò)，房屋贈(zèng)送也是需要繳納稅費(fèi)的，與咱們的二手房交易并沒(méi)有太大的區(qū)別，只要涉及到房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理，這筆稅費(fèi)就少不了，雖然房屋贈(zèng)送所涉及到的稅費(fèi)有大部分與二手房交易中的稅費(fèi)是差不多的，但是個(gè)中也有區(qū)別之處，咱們這里還是詳細(xì)的來(lái)介紹一下吧！

１．辦理房屋贈(zèng)送過(guò)戶(hù)手續(xù)的第一步：雙方需要簽訂贈(zèng)與書(shū)

一般情況下，這份贈(zèng)與書(shū)是需要雙方，也就是贈(zèng)與人與被贈(zèng)與人一起到房屋所在地的房管簽署的，簽署贈(zèng)與書(shū)的同時(shí)，請(qǐng)攜帶好登機(jī)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的相關(guān)資料，同時(shí)向房管登記申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。這里需要提醒各位的是，對(duì)于受贈(zèng)人的年齡是沒(méi)有法律限制的，即便是未成年，也是可以的。

在登機(jī)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)候，就需要繳納第一筆費(fèi)用了。據(jù)收費(fèi)情況如下：簽訂委托書(shū)時(shí)至少要收齊工本雜費(fèi)，其中包括測(cè)繪費(fèi)，１００平方米以下的每份５０元，公證費(fèi)每份２００元，查冊(cè)費(fèi)１００元。

２．房屋評(píng)估報(bào)告費(fèi)用

我們知道，在二手房交易中申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶(hù)需要申報(bào)一個(gè)房屋的出售價(jià)格，因?yàn)榉课葙?zèng)送中不涉及到房屋價(jià)格，因此這里就需要有專(zhuān)業(yè)的評(píng)估公司對(duì)我們過(guò)戶(hù)的房屋做一個(gè)價(jià)格的評(píng)估，并出具正規(guī)的評(píng)估報(bào)告。

一般情況下，評(píng)估費(fèi)是該物業(yè)的評(píng)估價(jià)的５‰，不滿(mǎn)１０００元也會(huì)收?。保埃埃霸?。由于是贈(zèng)與業(yè)務(wù)，評(píng)估價(jià)通常會(huì)較市價(jià)低。

３．公證費(fèi)用

房屋贈(zèng)與需要辦理公證，公證也是需要收費(fèi)的，一般情況下，公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的２％。

４．完成上述的費(fèi)用繳納之后，剩下的就是相關(guān)稅費(fèi)的繳納了

房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)中涉及到的稅費(fèi)包括：

契稅為房管局的評(píng)估價(jià)的３％；

印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的０．５％；

房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每宗８０元（每多一位受贈(zèng)人，則加１０元）。