央產(chǎn)房通俗的來說就是單位已購公房，既然是公房就與普通的商品房性質(zhì)上不一樣了。央產(chǎn)房的地段會比較好，交通便利，并且商品房質(zhì)量高，社區(qū)配套設(shè)施也好。那么這么好的房子自然也想著留給自己的孩子，今天小編就來和大家說一說央產(chǎn)房繼承協(xié)議怎么寫？央產(chǎn)房繼承協(xié)議需要公證嗎？

央產(chǎn)房繼承協(xié)議怎么寫？

１、甲方（遺贈人）：（寫明姓名、住址），乙方（受贈人）：（寫明姓名、住址）甲乙雙方就遺贈事宜達(dá)成合同如下：甲方的（寫明遺贈財(cái)產(chǎn)的其本情況），在甲方死亡后贈送給乙方。其權(quán)的證明為：（寫明證明甲方擁有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)權(quán)證）。

２、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)多少元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)（可以約定其他費(fèi)用）元。乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。

３、甲方應(yīng)負(fù)對遺贈財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不得隨意處理遺贈的財(cái)產(chǎn)。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回；甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

４、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

央產(chǎn)房繼承協(xié)議需要公證嗎？

１、根據(jù)《不動產(chǎn)登記實(shí)施暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條的規(guī)定：因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

２、繼承協(xié)議不強(qiáng)制公證，按照我國《繼承法》的規(guī)定，按法定程序把被繼承人遺留下來的房屋權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人的一種法律行為，如果當(dāng)事人自愿前往公證機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)的繼承權(quán)公證，當(dāng)然也可以憑公證文書辦理房屋過戶手續(xù)。　

綜上所述就是央產(chǎn)房繼承協(xié)議怎么寫？央產(chǎn)房繼承協(xié)議需要公證嗎的相關(guān)內(nèi)容，央產(chǎn)房的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)是并存的，大家在看見合適的央產(chǎn)房時(shí)還要注意是否產(chǎn)權(quán)證書齊全之后再做決定，以上內(nèi)容希望可以幫助到大家。