建筑面積表示的是一個(gè)建筑物的建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。而每層的建筑面積按照建筑物勒腳以上外墻圍水平截面來(lái)計(jì)算的。其計(jì)算包括三項(xiàng)，有使用面積、輔助面積以及結(jié)構(gòu)面積這三種。工業(yè)用地中的廠區(qū)道路算是建筑面積嗎？工業(yè)廠房建筑面積怎么算？

工業(yè)用地中廠區(qū)道路算不算建筑面積？

工業(yè)用地中的廠區(qū)道路面積是不算建筑面積的。建筑面積的計(jì)算是有效面積與結(jié)構(gòu)面積之和，也等于使用面積加上輔助面積以及結(jié)構(gòu)面積。

（１）建筑面積：指的是建筑物的長(zhǎng)度、寬度的外包尺寸乘積然后再乘以層數(shù)。它是由使用面積跟輔助面積以及結(jié)構(gòu)面積組成的。

（２）使用面積：指的是建筑物的各層平面中直接為生產(chǎn)或是生活所使用的凈面積的總和。

（３）輔助面積：指的是建筑物的各層平面為輔助而生產(chǎn)或是生活活動(dòng)所占有的凈面積的總和，比如說(shuō)居住房屋建筑中的樓梯、走道、廁所還有廚房等等。

（４）結(jié)構(gòu)面積：指的是建筑物的各層平面中的墻以及柱子等的結(jié)構(gòu)所占有面積的總和。

從以上有關(guān)與建筑面積計(jì)算我們可以看出，工業(yè)用地中的廠區(qū)道路是不屬于其中的任何一項(xiàng)的，所以根據(jù)建筑面積的計(jì)算其中沒(méi)有包含廠區(qū)的道路面積的。

工業(yè)廠房建筑面積怎么算？

一、計(jì)算建筑面積的規(guī)則

計(jì)算工業(yè)或者民用建筑的建筑面積，其總的規(guī)則是，凡在建筑的結(jié)構(gòu)上、使用上形成的具有一定使用功能的建筑物以及構(gòu)筑物，并且能夠單獨(dú)計(jì)算出其水平面積及其相應(yīng)消耗掉的人工、材料以及機(jī)械用量的，都應(yīng)該計(jì)算為建筑面積。

二、計(jì)算建筑面積的具體操作

（１）單層建筑物的建筑面積：這種面積應(yīng)當(dāng)是按照其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積來(lái)進(jìn)行計(jì)算，并且應(yīng)都符合以下規(guī)定：

１．單層建筑物的高度在２．２０米以及以上的都應(yīng)該計(jì)算為全面積；若高度不足２．２０米者則應(yīng)計(jì)算其二分之一的面積。

２．利用坡屋頂內(nèi)的空間時(shí)凈高若超過(guò)了２．１０米的部位都應(yīng)計(jì)算作為全面積；若凈高在１．２０到２．１０米的部位則應(yīng)計(jì)算１其二分之一的面積；若凈高不足１．２０米的部位則不應(yīng)計(jì)算面積。

（２）單層建筑物應(yīng)該按不同的高度來(lái)確定其面積的計(jì)算。高度指的是室內(nèi)地面標(biāo)高到屋面板的板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。

以上就是有關(guān)工業(yè)用地中廠區(qū)道路算不算建筑面積以及工業(yè)廠房計(jì)算建筑面積的方法的內(nèi)容了，根據(jù)以上內(nèi)容您就可以自己來(lái)計(jì)算出建筑面積是多少了。