兩限房價格相比普通商品房較低廉，所以很多人虎視眈眈。而要申請兩限房同樣需要滿足很多條件，后期也會有復審，那么兩限房復審是什么意思呢，兩限房為什么要復審呢？
兩限房復審什么意思
兩限房的復審包括兩個方面，市有關(guān)部門定期組織抽查，對不按本通知執(zhí)行的兩限房開發(fā)建設(shè)單位，按有關(guān)規(guī)定嚴肅處理；情節(jié)嚴重的，取消其兩限房開發(fā)建設(shè)資格。對違反規(guī)定的開發(fā)建設(shè)單位和提供虛假證明的申請人及有關(guān)單位人員，由監(jiān)察機關(guān)和有關(guān)部門按有關(guān)規(guī)定追究其紀律責任。
１、兩限房復審時間在入住前一個月（30天）要復審一次，審核當月往前推12個月，一般就是審核你的收入其他不會復審，您要是超出肯定要被收回，但是你要知道是看您的個稅和社保繳納來反推的。
２、北京市規(guī)定復審是一年一次，搖號前一次和入住前一次，審核主要是由申請家庭成員填寫復審表，并提供個稅、社保和住房公積金繳納證明，現(xiàn)金一般情況下查不到，但你單位是否會寫在復審表里就不清楚了。
３、兩限房復核需一年，復合的一年只有一次，錯過了要抓緊辦理，兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。
兩限房為什么要復審
兩限房指經(jīng)城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位，由中標單位按照約定標準建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。
為防止一些投機者需虛假申請兩限房，導致一部分真正需要兩限房的購房困難者不能真正享受到國家的福利，兩限房復審要求也比較嚴格，常規(guī)審核是由你遞交你工資收入和財產(chǎn)證明。如果發(fā)現(xiàn)材料有問題的話才會進行深度復合深度符合才會按照身份證信息查詢銀行社保等相關(guān)信息。
來源：購房網(wǎng) 2025-04-28
來源：購房網(wǎng) 2025-04-28
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