房產(chǎn)證對于我們來說是至關(guān)重要的,沒有房產(chǎn)證,房屋就無法買賣。許多人丟失房產(chǎn)證后心急如焚,但不知道怎么辦?向無頭蒼蠅似的亂問。下面我給大家介紹一下房產(chǎn)證遺失補辦流程。

一、房產(chǎn)證三證如何查詢是否已掛失

房屋權(quán)證丟失或損壞是可以申請補辦的。查詢房產(chǎn)證掛失在房管局官方網(wǎng)站或檔案窗口能夠查詢。

房產(chǎn)證掛失需要準(zhǔn)備一下材料：

業(yè)主需持個人身份證、房子詳細(xì)地址、門牌號碼等有關(guān)資料,進(jìn)行查冊核實該房子為業(yè)主。同時拿查冊表向房地產(chǎn)登記所申請報失,登記所核實該房產(chǎn)的資料及業(yè)主身份后,業(yè)主可即時辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù),房管所會向業(yè)主提供遺失該物業(yè)房產(chǎn)證的聲明。

二、房產(chǎn)證遺失補辦流程

房產(chǎn)證丟失的,首先應(yīng)按以下程序到房管局辦理權(quán)屬證書遺失登記和補辦,具體補辦手續(xù)為：

1、備件

申請人以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址情況等。 提供戶口簿；填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書。憑身份證明,帶上列資料到“遺失契證臺”辦理。

2、備案查檔

繳交查檔冊費后,由發(fā)放機(jī)關(guān)發(fā)給臨時收據(jù)。對申請遺失事項進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。

3、登報查明

對申請遺失事項校核后,出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后,申請人持報紙和臨時收據(jù)到發(fā)放機(jī)關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者,由申請人向測繪所申請勘丈。

4、勘丈入冊

由測繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊。

5、登記審查核準(zhǔn)

6、繕證發(fā)證

若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知,申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

補辦房產(chǎn)證是要花錢的,但并不是費用都由房管部門收取,由于補辦房產(chǎn)證涉及到查詢檔案、報紙公告等程序,所以補辦房產(chǎn)證的費用主要包括：

1）到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的

2）到報社登報作廢房產(chǎn)證統(tǒng)一收取一定的費費用,辦理土地證登報作廢統(tǒng)一收取一定的費用

3）辦理新的房產(chǎn)證需繳納一定的工本費,辦理新的土地證需繳納一定的工本費

房產(chǎn)證一旦遺失，大家不要心急，按照程序去掛失和補辦，幾個月后新房產(chǎn)證就會回到你的身邊。還是要提醒大家，房產(chǎn)證很重要，不要隨便帶在身上,還是把它放到家里比較放心。