什么是非住宅？非住宅的交易稅費(fèi)要多少呢？這些問(wèn)題可能還是會(huì)很多的人不怎么清楚，今天的小編就來(lái)和大家說(shuō)說(shuō)的這些問(wèn)題，請(qǐng)跟隨的小編來(lái)看看吧。

什么是非住宅？

非住宅指的是除住宅以外其他的非居住用房屋。它包括用房、商業(yè)的用房以及廠房和倉(cāng)庫(kù)等等。

的用房指的是企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、、醫(yī)院等等的單位用的房屋。其中，檔次較高的、設(shè)備相對(duì)比較齊全的為高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓，條件一般的為普通用房。

商業(yè)服務(wù)用房：是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場(chǎng)、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。

工業(yè)廠房指直接用于生產(chǎn)或?yàn)樯a(chǎn)配套的各種房屋，包括主要車間、輔助用房及附屬設(shè)施用房。凡工業(yè)、交通運(yùn)輸、商業(yè)、建筑業(yè)以及科研、等單位中的廠房都應(yīng)包括在內(nèi)。

倉(cāng)庫(kù)指工業(yè)、交通運(yùn)輸、商業(yè)、供銷、外貿(mào)、物資及其他企事業(yè)單位建造的成品庫(kù)、半成品庫(kù)、原材料庫(kù)、貨物倉(cāng)庫(kù)、物資儲(chǔ)備庫(kù)以及冷藏庫(kù)、糧油庫(kù)等。

非住宅交易稅費(fèi)是多少

個(gè)人所得稅：成交價(jià)＊１％

１、普通住宅滿５年（含５年），且為賣方家庭 住房，免征。

２、非住宅（無(wú)年限制）按成交價(jià)的１％征收。

３、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的２０％征收。

４、直系贈(zèng)與，看老證，滿５年免征。

營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)＊５．６％

１、普通住宅滿５年（含５年）免征。

２、普通住宅未滿５年，全額征收。

３、非普通住宅滿５年，差額征收。

４、非普通住宅未滿５年，全征

契稅：

１、成交價(jià)＊１％，９０平方米以下的普通住宅，若買方不是 住房的按成交價(jià)３％征收。

２、成交價(jià)＊１．５％，９０平方米以上，１４４平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是 住房的按成交價(jià)３％征收。

３、成交價(jià)＊３％，（１４４平米以上含１４４平米）

土地 金：成交價(jià)＊０．５％，房改房征收。

土地稅：

１、成交價(jià)＊１％，普通住宅免征。

２、非普通住宅，全征（無(wú)年限制）、“額”＊３０％征收。

印花稅：成交價(jià)＊０．０５％

１、普通住宅類，暫免。

２、贈(zèng)與，非普通住宅，征收（雙方各０．０５％）。

轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)

１、面積＊２．５元／平方米，已購(gòu)公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。

２、面積＊６元／平方米，商品房。

３、面積＊８元／平方米，別墅及非普通住宅

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)

１、８０元／本，普通住宅及配套車庫(kù)

２、５５０元／本，非普通住宅及不配套車庫(kù)。

３、１０元／本，共有權(quán)證。

以上這些就是小編為大家介紹的什么是非住宅？非住宅交易稅費(fèi)是多少，相信大家通過(guò)這些內(nèi)容應(yīng)該對(duì)非普通住宅及普通住宅有所了解了，希望可以幫到大家。