現(xiàn)在隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，很多人的名下都不止有一套房產(chǎn)，那么房子多了交的稅收也就不一樣，標(biāo)準(zhǔn)也不同，假如一個(gè)人有三套房產(chǎn)要交多少稅呢？還能買(mǎi)多少套商鋪？今天小編就來(lái)和大家說(shuō)一說(shuō)，讓大家更加了解房產(chǎn)政策。

一個(gè)人有３套房產(chǎn)要交多少稅？

１、多套房子在一個(gè)人名下要看您是正在買(mǎi)房子還是已經(jīng)有很多套房子，如果是想買(mǎi)房就需要看您是買(mǎi)首套還是第二套，首套的稅費(fèi)是１％的個(gè)稅，１％的契稅和5.5％的營(yíng)業(yè)稅，二套是３％的個(gè)稅。

２、如果是出售房屋，則個(gè)人所得稅１％無(wú)法減免，營(yíng)業(yè)稅按實(shí)際情況繳納；如果是購(gòu)買(mǎi)房屋，則契稅按全額３％征收。

３、如果是房產(chǎn)稅，目前只有重慶和上海在試點(diǎn)，其它地區(qū)不征收。上海是對(duì)新購(gòu)房產(chǎn)征稅，對(duì)之前的存量房不征稅；重慶則是對(duì)豪宅（獨(dú)幢別墅）征稅，對(duì)一般的房子是不征稅的。房產(chǎn)稅征稅政策：按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2％；按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12％。

４、以下是買(mǎi)賣(mài)房的征稅標(biāo)準(zhǔn)，以作參考（購(gòu)新房只征收契稅，二手房則稅費(fèi)都要征收），買(mǎi)方契稅普通住宅：首次套房90平米以下：總價(jià)＊１％，首次套房90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)＊1.5％；144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)＊3％。

５、賣(mài)方營(yíng)業(yè)稅及附加，普通住宅：總價(jià)＊5.6％，144平米（套內(nèi)120）以下購(gòu)買(mǎi)不足２年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿２年的免征。144平米（套內(nèi)120）以上購(gòu)買(mǎi)不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿２年的按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收。

一個(gè)人買(mǎi)了三套房之后還能買(mǎi)多少套商鋪？

１、因?yàn)樯啼伿遣挥?jì)算在限購(gòu)與房產(chǎn)稅里面的，房產(chǎn)稅只針對(duì)住宅，不針對(duì)商業(yè)，現(xiàn)在銀行針對(duì)首套房貸款公積金首付２成，商業(yè)貸款首付３成。

２、對(duì)于商鋪的購(gòu)買(mǎi)時(shí)也的，所以不管名下的房產(chǎn)有多少套，商鋪的購(gòu)買(mǎi)都是沒(méi)有限制的。

一個(gè)人有３套房產(chǎn)要交多少稅？其實(shí)房產(chǎn)越多，政府為了保持平衡所征收的稅收也就越多，但是在擁有三套房產(chǎn)的情況下還能買(mǎi)多少套商鋪，這個(gè)政府是沒(méi)有限制的。