房屋租賃行為屬于消費行為，需要依法納稅，同理自然需要繳納印花稅。大家知道房屋租賃合同如何計算印花稅，如何貼印花稅票嗎？不知道的就跟小編一起來get新知識吧。

首先，印花稅是怎樣計算的呢？

需要繳納的印花稅金額等于租賃合同的交易總數額×合同規定的租賃期限×0.1%，注意相關政策有規定，印花稅需要一次性繳清，不能分期交。因為印花稅是由簽訂合同的雙方繳納，所以出租方和承租方都要繳納一定數額的印花稅。大額的印花稅，不需要購買印花稅票，直接用申報表匯總繳納即可，注意印花稅沒有分，需呀四舍五入到角的，對于遲交印花稅的行為，理論上需要給罰款的，但對這個一般都不罰款的，因為都是一次性交全部的。

按照稅法，購買印花稅票要自行貼花、并劃線注銷。租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結算時再按實際金額計稅，補貼印花，如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。

那么房屋租賃合同如何貼印花稅呢？比較常見且實用的是下面四種方法：

（1）貼花法：納稅人根據房相關政策規定自行計算應繳納稅額金額，然后再購買印花稅票貼在應稅憑證上，并且在每枚憑證交接和稅票在騎縫處蓋戳注銷或者也可以選擇畫銷。大多數情況下納稅人是需要通過貼花形式完稅的，納稅人可以屋各區(市)地稅局的辦稅服務廳購買印花稅票。

(2)采用繳款書代替貼花法：一份應稅憑證應納稅額超過五百元的印花稅，應向當地的稅務機關申請用繳款書或者完稅證來完稅，并將其中一聯粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對已辦理網上報稅的納稅人，印花稅額可以在省網報稅系統的“納稅申報-其他-非核定稅種”欄目中進行申報。

(3)按期匯總繳納法。如果是同一種類應納稅憑證，且需頻繁貼花的印花稅票，納稅人可根據自己的實際情況自行決定是否要采用按期匯總來繳納印花稅的方式。一般來說匯總繳納的期限為一個月。需要注意的是采用按期匯總繳納方式的納稅人應事先告知主管稅務機關。小編在此親情提醒，繳納方式一經選定，一年內不得改變。

(4)代扣代繳法。依據印花稅方面的政策規定，如果繳納印花稅采用繳款書代替貼花法，一份應稅憑證應納稅額超過五百元的，應向當地稅務機關申請用繳款書或者完稅證完稅，并且將其中得一聯粘貼在憑證上或者由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用這種方式的，也可以在省網報稅系統的“納稅申報-其他-非核定稅種申報”欄目選擇印花稅進行申報。

好了，以上內容便是關于印花稅的知識了，大家走過路過不要錯過，趕快get起來吧。