在租房子的時(shí)候房東都會(huì)要求我們支付一定金額的租房押金。押金可以避免在租房到期后房東聯(lián)系不上租客而減少一些經(jīng)濟(jì)損失。那么，房租押金應(yīng)該放在哪個(gè)科目里呢？還有在租房子的過程中，如果發(fā)生違約的事情，押金等于違約金嗎？下面小編給大家詳細(xì)的講解一下有關(guān)：房租押金放在哪個(gè)科目里，租房押金算違約金嗎？這方面的知識(shí)。

房租押金放在哪個(gè)科目里

１、租房押金分為收到和退還兩種方式。那么第一種，收到押租房押金的時(shí)候?yàn)椋航瑁恒y行存款和貸：其他應(yīng)付款。第二種，退還租房押金的時(shí)候?yàn)椋航瑁浩渌麘?yīng)付款和貸：銀行存款。

２、看租房押金屬于哪種情形：如果房租金如果屬于場(chǎng)地發(fā)生的租賃費(fèi)，計(jì)入“管理費(fèi)用”科目；　如果屬于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地發(fā)生的租賃費(fèi)，計(jì)入“營(yíng)業(yè)費(fèi)用”科目；　如果屬于生產(chǎn)場(chǎng)地發(fā)生的租賃費(fèi)，計(jì)入“制造費(fèi)用”科目；如果是融資租賃那就要計(jì)入長(zhǎng)期應(yīng)付款－應(yīng)付融資租賃款中。

租房押金算違約金嗎

１、房東違約的情況下。在租房子的時(shí)候要房東都會(huì)要求租客交租房押金，來避免自己的精濟(jì)損失。如果房主未按簽署合同履行承諾，應(yīng)當(dāng)退還押金及同等款的違約金，主要表現(xiàn)在房主將房屋再租他人，和房主未到合同期選擇自用。在這種情況下租房押金等合同違約金。

２、租客違約的情況下。如果租客在租房子的期間，沒有按照雙方約定的合同履行責(zé)，或者未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租的等等一些情況。這時(shí)候房東有權(quán)收回房屋并沒收租房押金。這時(shí)候租房押金也算違約金。

３、押金的性質(zhì)是一種擔(dān)保，是對(duì)房屋內(nèi)物品、有損壞時(shí)，出租人要求承租人承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，此時(shí)出租人有權(quán)從押金中優(yōu)先取得賠償，如押金不足賠償，出租人仍有權(quán)要求承租補(bǔ)足。而違約金，是承擔(dān)合同違約責(zé)任的方式之一，違約責(zé)任大大小應(yīng)當(dāng)以實(shí)際的損失為準(zhǔn)，當(dāng)事人如果約定了違約金則按約定執(zhí)行。

后總結(jié)：本文通過對(duì)房租押金放在哪個(gè)科目里，租房押金算違約金嗎？相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到，租房押金放在哪個(gè)科目里得根據(jù)租房的形式，如：如果房租金如果屬于場(chǎng)地發(fā)生的租賃費(fèi)，計(jì)入“管理費(fèi)用”科目。而租房押金算違約金嗎？在一般情況下租房押金等于違約金。希望本文能夠給大家?guī)硪恍椭?/p>