在我們進行租賃的時候很多時候都需要面臨的情況就是交納一定的押金,這是在我們進行租賃的時候不可避免的存在,但是存在并不是說明了就是合理,同時很多時候由于換工作等,我們暫時交納不了那么多的房子,這個時候押金可以抵房租嗎如果公司能報銷一部分金額房租和押金要做報銷憑證么?下面由小編給您詳細的介紹一下:
第一、押金可以抵房租嗎?
1、押金,是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關系不存在且無其他糾紛后,則押金應予以退還。在違約時將會被扣除。
2、法律上講,押金不是違約金,可以抵租金,合同中已經把押金約定為違約金;押金本身也是擔保金,擔保在承租人租賃期間不對房屋及約定設施損壞,如果要提前解除合同,應當在合理時間提前通知出租人。
3、因為在“乙方的權利與義務”中,沒有關于提前解除合同的約定,所以有權提前解除合同另外,在違約金懲罰范圍中,沒有“提前解除合同”一項,原則上承租人可提前一個月解除合同,只要給出租人合理的時間尋找到下一們承租人。
如果確定要解除合同,可以同房東協商,并沒有確定的答案,所以還是應該相互的協商。
第二、房租和押金要做報銷憑證么:
這個是要做報銷憑證的。
根據約定處理,正常押金是為了保證你不能損壞房東的物品設備,假如有損壞是需要作價賠償的,款項從押金里扣除。如果沒有損壞,那么你退房時,房東應該退給你。
支付房租押金時,借:其他應收款——押金 貸:現金(或銀行存款)
押金無法收回時,借:管理費用 貸:其他應收款——押金
房東開的房租收條不可以做記帳憑證,必須要房東到地稅機關開具,憑才能入賬。
以上就是關于押金可以抵房租嗎?房租和押金要做報銷憑證么的相關介紹,押金是為了保證彼此的利益不受到傷害,所以在收取一定的押金的時候可以相互的協商,無論是押金還是租金, 都必須有合法的憑證,所以在進行收取押金的時候一定要保證好自己的。