在日常生活中,租房的時候要注意的事情有很多,比如押金究竟該交多少?而交押金是租房過程中十分重要的一個環節,如果處理不好,可能帶來很多不必要的麻煩。如果人們在其辦理過程中不注意一些問題,租房押金很可能會給我們帶來很多的麻煩,那么我們在平常生活中應當如何正確的付租房押金呢?

 交租房押金時有哪些要注意的問題?

 1、租房一般收多少押金

 在這個問題上并沒有明確的規定。但是,一般押金是需要房東和租客之間進行協商的,通常是要押一個月的房租作為租金。現在有很多其他形式的房屋出租,甚至出現了不需付押金或者付少部分押金的情況,這個押金就需要根據具體情況來確定。

 2、交租房押金的時候要注意哪些事項

 (1)租房合同中對于房屋情況一定要約定清楚

  在簽訂租房合同時，合同中還存在一個共性問題,這就是雖然合同上說明某些情況下會扣掉違約金,但并未清楚的指明什么情況下會歸還押金。

 租房之前租客一定不能偷懶,除了簡單的家具和電器的試用外,租客應該和房東或中介協商,列出的家具、電器狀況清單,有些如果有必要,還需要房東提供電器的購買,并通過照相的形式保存租房時的現狀,避免押金糾紛。

 (2)為避免糾紛,押金條款應詳細

  在日常生活中，為了避免因租房押金引起的糾紛,雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項,以下是針對于租房押金的詳細說明:

 ①租房押金一般是房客與房東雙方約定,實際押金一般不會超過兩個月。

 ②房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣,及水電費的扣除,租客一般同意支付房東租房押金,在收到押金后會有相應的。

 ③其中要尋找正規的中介公司,好是全國連鎖的那種中介公司,好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂租房合同,這樣更有利于保護自己的權益。

 ④除租房合同另有約定外,租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。

 3、退房時押金會退還嗎?

  在租房者的合同期滿要求退租的時候,房主可能會以房屋設施損壞或者其他借口作為條件來克扣租房者押金,造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時,雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內,在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金。

 1、租房子一般交多少押金?

 一般市場上是交一個月的租金為押金,再收一個月或幾個月的房租。具體的要根據租賃雙方的協商。租房押金怎么收沒有具體法律規定,一般是雙方協商解決。

 2、如何支付租房押金

 “付×押×”是租賃市場中對租金和押金支付方式的俗稱,比如付三押一,即指租金按三個月為一期支付,押金數額為一個月的租金。具體幾個月支付一期租金,則由各人自身狀況決定。支付租金,作為承租人主要的義務,在合同中必須明確約定清楚每期租金的支付時間和方式,以及逾期未支付的違約責任。此種違約責任常見的形式為:每逾期一日加收一定比例滯納金,且如果超過一定的合理期限(比如30天),出租人可以單方面解除租賃合同,既有利于保護出租人的租金收益,又能給承租人合理的寬限期。

 押金在法律上稱為“租賃保證金”,主要用于抵沖承租人應當承擔但未繳付的費用。押金應支付多少,應當按照租期長短、裝修程度、家俱家電數量和價值等因素來確定。對于出租人而言,押金數額越高,保障性能越強。但許多人會把押金誤解成定金,嚴格來講,兩者屬于完全不同的兩個概念,只有在合同中有約定時,押金才具有定金的擔保作用。

 需要提醒的是,無論支付租金還是押金,若通過銀行劃帳方式支付的,好直接劃入產權人名下的帳戶,并留好相關的劃款憑證,以此進一步控制資金風險。

 總而言之,如果我們在付租房押金時不注意一些以上的事項,只會給我們一些損失,所以,要合理的了解租房押金,并注意付款時的一些細節,才能實現交易的安全。