其實了解咱們租房模式的朋友都知道，在很多傳統的租房模式，乃至于現在的主流租房形勢中，咱們采用的都是押一付三的模式，也就是說，咱們 次向房東支付款項的時候，實際上支付的是四個月的房租，其中有三個月的房租，加上一個月房租作為的押金。
而伴隨著租房模式的擴展，社會上出現了不少“另類”的租房模式，如短租房、日租房、租房等等，而相對于傳統的租房模式來說，這些新興的租房模式更顯出了“人性化”的特征。我們知道，不少剛畢業的年輕人并沒有經濟承擔“押一付三”，而這個時候，很多新興的租房模式便推出了“押一付一”的模式，租金可以一月一月的繳納，瞬間，也讓這些新興的租房模式得到了很好的發展，吸引了很多的客戶。那么押一付一是什么意思?租房為什么要押一付一?
首先，咱們來解釋一下，押一付一是什么意思?其實上述咱們已經解釋了押一付三的意思，而押一付一與其意義也是相近的，只是將一次性支付三個月的租金變成了一次性支付一個月的租金。而押金，繳納的還是一個月。
那么租房為什么要押一付一呢?首先，咱們要明確，咱們租賃房屋給予押金是一種約束房客的行為。
在很多租房合同中都有明確規定，在簽訂合同后，需要繳納一個月租金作為押金，合同到期后，房東還回押金，但是如果租賃期非正常中止，或者實際租賃期短于一年，即罰沒押金。這是基于雙方協商的結果。合同履行期限未滿，單方提出解除合同一般是不可以的。但考慮到承租人處于弱勢地位，并且租賃合同的簽訂主要是考慮到承租人的使用目的，而這種目的和需要是會發生變化的。法律不應強人所難，使租賃合同成為束縛承租人自由的枷鎖。因此，在承租人一方具備正當事由，不需要再繼續承租房屋時，應當允許其解除合同。雖然承租人可以解除合同但是必須提前通知出租人，使出租人有所準備，能夠在合理期限內找尋新的承租人，避免因房屋閑置造成經濟損失。
其次，一個月的押金也是一種財產的抵押方式。
在合同終止后，如果沒有特殊情況出租人有義務返還押金。在租賃期限屆滿后，出租人對房屋內物品進行清點，如果發現有遺失、短缺或者非因正常使用消耗而是人為原因造成的財產損失，可以就有關損失從押金中扣除。但是所扣除部分不應當超過損失部分，不可以以財產損失為由，不進行評估就全部扣留押金，反之，如果損失大于押金數額的，出租人也可以要求承租人對超過押金部門的損失繼續進行賠償。
