有不少商鋪的人再買商鋪的時候都不知道臨街商鋪可以貸款嗎？商鋪按揭是房屋貸款的其中一種，是指以分期償還本息的方式向銀行貸款購買商鋪，一般以購買的商鋪作為抵押。商鋪貸款和購房貸款需要的資料是一樣的，那么買臨街商鋪貸款流程是什么呢？

買臨街商鋪可以貸款嗎

銀行商鋪抵押貸款指的是借款人用他自己或是第三方的合法擁有的臨街商業(yè)用房做為貸款抵押的擔(dān)保保證，由本行對其提供的用于滿足其生產(chǎn)經(jīng)營以及或是消費等所需要的短期貸款的業(yè)務(wù)。

臨街商鋪抵押貸款的條件

１、年齡需要達(dá)到18周歲及以上，具有完全的民事行為能力的自然人；

２、在當(dāng)?shù)負(fù)碛谐Ｗ〉膽艨诨蚴怯行У木恿羯矸荩?/p>

３、具有穩(wěn)定的收入、良好的信用、有按期償還借款本金和利息的能力；

４、個人征信的記錄是良好的；

５、抵押人擁有房屋的權(quán)，并依法取得國有土地的使用權(quán)，房產(chǎn)具備進(jìn)入房地產(chǎn)二級市場交易的條件，并且產(chǎn)權(quán)是明晰的；

６、借款人需要提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效的擔(dān)保等。

買臨街商鋪貸款流程是什么

１、借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料；

２、貸款行對借款人的資信狀況和資料進(jìn)行審查，在三周內(nèi)正式答復(fù)申請人；

３、貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同，并視貸款擔(dān)保方式，同時簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同；

４、根據(jù)國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及建設(shè)銀行的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險、抵押登記或合同公證等手續(xù)；貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。

５、個人商鋪貸款借款期在一年內(nèi)（含一年）的，采用利隨本清的還款方式；借款期限一年以上的，可采用按月還款方式，具體可選擇“月等額還款法”或“月等額本金還款法”償還貸款本息。

６、借款人可提前歸還部分或全部的貸款，提前歸還部分貸款的，剩余貸款可按“月還款額不變，縮短貸款期限”或“貸款期限不變，月還款額減少”的方式還款，貸款利率按原合同期限利率執(zhí)行。

以上就是關(guān)于買臨街商鋪貸款政策以及流程的相關(guān)內(nèi)容了，買臨街商鋪貸款是符合法律規(guī)定的一種貸款的方式，其流程也比較簡單，只需要將材料和手續(xù)準(zhǔn)備妥當(dāng)即可。希望以上的描述可以為您的商鋪房產(chǎn)抵押貸款提供便利。