安置房大多是為了拆遷戶而修建的，但安置房在市場上流通都會(huì)受到一些限制，還有一些人認(rèn)為安置房的質(zhì)量一定是比不上普通商品房，害怕質(zhì)量不過關(guān)以及房屋的產(chǎn)權(quán)有問題而遲遲不敢下手，那么安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？安置房建設(shè)流程是什么呢？

安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

一、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求：

1、小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，容積率可根據(jù)地塊實(shí)際狀況適當(dāng)提高。

2、露天汽車泊位原則上宜按戶數(shù)的30％以上設(shè)置。

3、按規(guī)定設(shè)置露天兒童娛樂活動(dòng)場所及老年人活動(dòng)聚集地、物管用房、社區(qū)服務(wù)站和居委會(huì)用房、垃圾集納設(shè)施、自行車棚等。

4、在25米以下（不含25米）的市政道路旁，根據(jù)條件允許適量建設(shè)底框商業(yè)用房。

二、建筑設(shè)計(jì)要求：

（一）套型標(biāo)準(zhǔn)

安置房住宅設(shè)計(jì)應(yīng)滿足現(xiàn)行《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，拆遷安置房建筑面積不得低于以下標(biāo)準(zhǔn)：

1、套一型：不低于42平方米。

2、套二型：不低于58平方米。

3、套三型：不低于72平方米

（二）室內(nèi)設(shè)施要求

1、室內(nèi)應(yīng)設(shè)置電話、電視、空調(diào)、綜合布線等各類插座。

2、給水管道（UPVC管）預(yù)埋到位，排水管道（UPVC管）應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)置。

3、入戶門宜采用防護(hù)門，套內(nèi)門采用木門；窗戶采用新90型鋁合金窗或塑鋼窗；地面均為豆石地面；廚房、衛(wèi)生間墻面宜采用300×200面磚；廚房內(nèi)設(shè)水槽及爐具擱板，衛(wèi)生間設(shè)淋浴器、蹲便器。

4、樓梯間采用防滑地磚。

5、外墻面采用外墻乳膠漆。

6、建筑立面處理應(yīng)符合城市規(guī)劃管理部門對(duì)城市景觀的要求。

安置房建設(shè)流程

一、建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)。

二、各項(xiàng)工程設(shè)計(jì)。

三、施工圖審查，消防、氣象圖紙審核。

四、辦理工程建設(shè)規(guī)劃許可證。其前置條件為：辦理白蟻防治、消防、人防、氣象避雷手續(xù)。

五、工程招投標(biāo)，確定施工單位及施工合同簽訂。

六、辦理建設(shè)工程施工許可證。其前置條件為：辦理質(zhì)監(jiān)手續(xù)，確定工程監(jiān)理單位并簽訂合同，辦理建設(shè)工程保險(xiǎn)手續(xù)。

七、開工前準(zhǔn)備，三通一平。

八、施工單位進(jìn)場施工，監(jiān)理單位進(jìn)場。

九、房屋地基基礎(chǔ)工程驗(yàn)收。

十、房屋中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。

十一、房屋主體工程驗(yàn)收。

以上就是關(guān)于安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及安置房建設(shè)流程的介紹了，另外還需要注意安置房在交房前一定要注意的細(xì)節(jié)，比如查看開發(fā)商的建設(shè)許可證以及房產(chǎn)證的辦理情況，還有就是住房的基本條件，水表電表房屋面積實(shí)測并報(bào)房管部門備案。